Ehrlich gesagt sind viele Tipps zur Verbesserung der Kreditwürdigkeit ziemlich offensichtlich. Überschreiten Sie nicht Ihr Kreditlimit, zahlen Sie keine Rechnungen zu spät, überprüfen Sie Ihre Kreditwürdigkeit – ja, ja wir haben es schon !
Also, meine Ohren wurden hellhörig, als Brentnie Daggett, ein Mietexperte bei Rentec Direkt , eine Website der Immobilienverwaltungsbranche, hat einen bonitätssteigernden Tipp gegeben, der in das Oooh! Interessante Kategorie. Für den Kontext war dies, als Daggett war Tipps zum Teilen für meinen Artikel über die Schritte, die Sie unternehmen müssen, wenn Sie sich auf den Kauf eines Hauses vorbereiten – egal, ob es 10 Jahre oder ein paar Monate später ist.
Ihr interessanter Tipp? Rufen Sie Ihre Kreditkartenunternehmen an und erfahren Sie, welche Daten sie den Kreditauskunfteien melden, wenn Sie ernsthaft ein Haus kaufen möchten. Das ist genial, weil A.) wir wissen, dass die Kreditausnutzung einen wichtigen Faktor bei der Bestimmung unserer Kreditwürdigkeit spielt, B.) a Kredit-Score von 760 oder höher wird Ihnen helfen, den besten Zinssatz für eine Hypothek zu erhalten, und C.) Sie möchten nicht, dass Ihre Kreditwürdigkeit herumläuft, wenn Sie ein Wohnungsdarlehen abschließen.
Das half enorm, weil ich dann meine Zahlungen und die Verwendung der Karte zeitlich festlegen konnte, um sicherzustellen, dass nie gemeldet wurde, dass ich ein hohes Guthaben auf der Kreditkarte hatte, sagt Daggett, der kürzlich ein Haus im Süden von Oregon geschlossen hat.
Die auf Ihren Kreditkonten geschuldeten Beträge machen sich aus 30 Prozent Ihrer Punktzahl mit FICO, einem weit verbreiteten Punktesystem. Wenn Sie ein hohes Guthaben haben, kann dies den Gläubigern anzeigen, dass Sie finanziell überfordert sind und eher Zahlungen verpassen. Kreditexperten sagen, dass Sie auf keiner Karte ein Guthaben von mehr als 30 Prozent Ihres Kreditlimits führen sollten.
Normalerweise meldet sich Ihr Kreditkartenunternehmen einmal im Monat bei den Kreditauskunfteien.
Dies kann ein Problem sein, wenn sich Ihr Emittent nur ein paar Tage vor dem Ende Ihres Abrechnungszeitraums meldet, da es so aussehen kann, als hätten Sie ein hohes Guthaben, auch wenn es am nächsten Tag ausgezahlt wird, erklärt Dustyn Ferguson, der die persönliche Finanzen leitet Seite? ˅ Groschen wird es erzählen . Dies könnte dann ein ungenaues Bild davon zeichnen, wie Sie Guthaben verwenden. Nicht fair, oder?
Sie könnten denken, dass die Berichtsdaten, die Kreditkartenunternehmen Ihre Kreditnutzungsinformationen an die Kreditauskunfteien weitergeben, gut mit Ihren Fälligkeitsdaten übereinstimmen würden. Aber genau so funktioniert es nicht.
Kreditkartenunternehmen haben unterschiedliche Daten, an denen sie Salden melden, sagt Nancy E. Bistritz-Balkan, Vice President of Communications and Consumer Education for Equifax , eine Verbraucherkreditauskunftei. Und ja, das Berichtsdatum kann vom Fälligkeitsdatum der Zahlung abweichen, sagt sie.
Die meisten Kreditkartenunternehmen melden den Auskunfteien einmal im Monat Rückzahlungsinformationen, bestätigt sie. Aber das ist keine feste Regel, da einige möglicherweise häufiger und andere überhaupt nicht berichten.
Bistritz-Balkan stimmt zu, dass es für Verbraucher am besten ist, ihren Kreditgeber oder ihr Kreditkartenunternehmen zu fragen, wenn sie sich bei den Büros melden, da die Daten variieren. In Daggetts Fall hatten die Kreditkarten von ihr und ihrem Mann innerhalb weniger Wochen unterschiedliche Meldedaten.
Hey, Kredite können launisch sein, daher ist es gut, alle Tipps zu kennen, um Ihre Punktzahl zu verbessern – oder zumindest stabil zu bleiben, wenn Sie einen Kredit aufnehmen.
