Zuerst ein Haftungsausschluss: Sie sollten Ihr Leben natürlich in Ihrer eigenen Zeitleiste leben. Aber wenn Sie neugierig auf das Durchschnittsalter der Hauskäufer waren, ein Schnappschuss aus dem Landesverband der Makler zeigt, dass es 32 sind. Um es ganz genau zu sagen ... das durchschnittliche Haushaltseinkommen des durchschnittlichen Eigenheimkäufers beträgt 75.000 US-Dollar, seine Häuser waren 1.640 Quadratfuß groß und sie gaben 190.000 US-Dollar für ihre erste Immobilie aus. (Wenn dieser Preis niedrig erscheint, beachten Sie, dass nur 17 Prozent der Erstkäufer in städtischen Gebieten gekauft wurden).
222 Bedeutung in der Liebe
Auch hier, und wir treiben dieses Haus wirklich voran, sollten Sie ein Haus kaufen, wenn es für Sie sinnvoll ist. (Tatsächlich gibt es hier gute Gründe, kein Haus zu kaufen).
Wenn Sie jedoch 32 als grobes Zielalter für die Selbstständigkeit verwenden möchten, können Sie einige finanzielle Schritte unternehmen, um dorthin zu gelangen – egal, ob Sie planen, in sechs Monaten oder einem Jahrzehnt ein Haus zu kaufen.
Wir haben Finanzexperten gebeten, ihre besten Ratschläge für die Synchronisierung Ihrer Finanzen mit Ihrem Zeitplan für den Hauskauf zu geben. Hier sind die Geldbewegungen, die Sie machen sollten, wenn Sie ein Eigenheimbesitzer werden möchten.
Wenn 32 noch 10 Jahre entfernt ist…
Machen Sie sich mit dem Hauskaufprozess vertraut
Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um die Grundlagen des Hauskaufs zu erlernen, sagt Alan Magno, Vizepräsident und Senior Wohnkreditberater bei Amerikanische Sparkasse in Hawaii. Wenn Sie Ihre Zehen in den Immobilienmarkt eintauchen, besuchen Sie einige Tage der offenen Tür und erfahren Sie mehr über Kreditanträge, schlägt er vor. Dies kann auch dazu beitragen, Sie zu motivieren, einen zukünftigen Hausfonds beiseite zu legen.
Bauen Sie Ihr Guthaben auf
Die finanzielle Situation jedes Einzelnen ist anders. Während einige möglicherweise in der Lage sind, für ein Haus zu sparen, müssen andere möglicherweise diese Studienkredite zügeln und den Schuldenabbau priorisieren. Aber ein gemeinsamer Nenner, der für alle gilt? Achten Sie besonders auf Ihr Guthaben – von jetzt bis zum Abschluss und auch danach. Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um einen Kredit aufzubauen, indem Sie eine Kreditkarte eröffnen und den Restbetrag jeden Monat begleichen, sagt Brentnie Daggett, Mietexperte bei Rentec Direkt , eine Website für die Immobilienverwaltung. Behalten Sie auch den Überblick über die Zahlungen für Studentendarlehen, damit verpasste Zahlungen nicht Ihren Kredit aufnehmen, sagt sie.
Wenn 32 noch 5 Jahre entfernt ist…
Informieren Sie sich über Ihr Guthaben
Ihre Kreditwürdigkeit wird eine wichtige Rolle bei Ihrer Fähigkeit spielen, ein Haus zu kaufen, also beginnen Sie – falls Sie es noch nicht getan haben –, ihr besondere Aufmerksamkeit zu schenken. Pflegen und verwalten Sie Ihre Kreditwürdigkeit, indem Sie Ihr Guthaben verantwortungsvoll verwenden, Ihre Rechnungen pünktlich bezahlen und verspätete oder verpasste Zahlungen vermeiden, sagt Magno. Denken Sie daran, es kann bis zu sieben Jahre dauern, bis Urteile aus Ihrer Kreditauskunft gelöscht werden.
Richten Sie einen Kreditüberwachungsdienst ein
Auf diese Weise können Sie Ihre Kreditauskunft überwachen und bereit sein, alle Kreditausfälle anzufechten oder zu korrigieren, sagt Anselm Clinard, ein Spezialist für Einkäufer bei Courtney + Kurt Real Estate Team bei Compass .
Erzengelsymbole und Bedeutungen
Wenn 32 1 Jahr weg ist…
Finden Sie einen Immobilienmakler
Es ist an der Zeit, Mitglieder für Ihr Hauskaufteam zu erstellen. Finden Sie einen erfahrenen Immobilienmakler oder Makler der sich mit dem Markt, auf dem Sie ein Haus kaufen möchten, bestens auskennt, schlägt Magno vor. Außerdem, sagt er, suchen Sie nach einem Kreditsachbearbeiter, der sich mit Programmen auskennt, von denen Sie profitieren können, einschließlich lokaler Unterstützungsprogramme für Anzahlungen und andere Programme, die Erstkäufern von Eigenheimen zugute kommen können.
1:11 Bedeutung
Betrachten Sie einen Nebenauftritt
Wenn Sie nicht mehr viel Geld übrig haben, um jeden Monat zu sparen, sollten Sie eine Nebenbeschäftigung in Erwägung ziehen. (Eigentlich könnte man das sogar fünf Jahre im Voraus tun). Sie müssen Ihre Nächte und Wochenenden auch nicht für einen Teilzeitjob aufgeben, sagt Consumer Finance-Experte Andrea Woroch . Sie können bis zu 1.000 US-Dollar pro Monat durch Hundesitting auf Websites wie Rover.com verdienen oder Gelegenheitsjobs erledigen, die Sie auf TaskRabbit.com finden.
Wenn 32 in 6 Monaten ist…
Holen Sie sich Ihr Guthaben in Topform
Ihre Kreditwürdigkeit wirkt sich nicht nur auf Ihren Zinssatz aus, sondern auch auf Ihre Hypothekenversicherung (PMI), wenn Sie weniger als 20 Prozent einzahlen, erklärt Robert E. Tait , ein leitender Kreditsachbearbeiter bei der Allied Mortgage Group. Ziehen Sie Ihren Kredit ab, aber verlassen Sie sich nicht auf Kreditauskünfte von Drittanbietern. Holen Sie sich lieber das offizielle bei jährlicherkreditbericht.com – es ist einmal im Jahr kostenlos und überprüft drei große Büros. Idealerweise können Sie Ihr Guthaben auf 740 erhöhen, sagt Tait. Gehen Sie den Bericht im Detail durch und suchen Sie nach abfälligen Dingen wie Zahlungsverzug, Inkasso, Pfandrechten oder Urteilen. Er hatte einmal eine Kundin, die 17 Inkassokonten gegen sie hatte. Gemeinsam verbrachten sie mehrere Stunden damit, Inkassobüros anzurufen und die Konten abzubezahlen. Ihre Punktzahl stieg innerhalb von fünf Monaten von 533 auf 659.
Tätigen Sie keine großen Einkäufe ohne Rücksprache mit Ihrem Kreditgeber
Es kann sich negativ auf Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis auswirken und darauf, wie viel Sie für Ihr Haus leihen können, erklärt er. Faire Warnung: Eine Autozahlung in Höhe von 400 US-Dollar kann Ihre Kreditaufnahme um 73.500 US-Dollar reduzieren, was einen großen Unterschied darin machen könnte, welche Art von Haus Sie kaufen oder welche Nachbarschaften Sie sich ansehen werden, sagt Tait.
Seien Sie besonders versiert, wie Sie Ihr Geld verwenden
Logic fordert Sie möglicherweise auf, eine Kreditkartenrechnung zu begleichen, um möglicherweise Ihre Kreditwürdigkeit zu verbessern. Es kann jedoch sinnvoller sein, das Geld, das Sie vergeudet haben, zu verwenden, um eine größere Anzahlung zu leisten oder bei den Abschlusskosten zu helfen. Dies sind Entscheidungen, die Ihr Kreditgeber Ihnen helfen kann, sagt Tait.
Durchlaufen Sie einen Präqualifikationsprozess
Der Vorqualifizierungsprozess ist der erste Schritt, um einen Wohnungsbaukredit zu erhalten. Ein Treffen mit einem Kreditgeber kann Ihnen helfen, herauszufinden, für welche Kreditoptionen Sie sich qualifizieren, erklärt Magno. Der nächste Schritt ist der ernstere Vorabgenehmigungsverfahren , und das passiert, wenn Sie beginnen, Finanzdokumente wie Gehaltsabrechnungen, Steuererklärungen und Kontoauszüge zu sammeln.
Bedeutung von 555 Engelszahlen
