Fragen Sie irgendjemanden nach Waco, Texas, und höchstwahrscheinlich werden sie fragen. Sind Chip und Joanna nicht von dort? Dank Gaineses, den Stars von HGTVs Fixer Upper, ist das Interesse an dieser Gemeinde in Zentraltexas in den letzten Jahren sprunghaft angestiegen. Infolgedessen hat sich Waco, Texas, nicht nur zu einem riesigen Touristenziel entwickelt, sondern auch das Interesse potenzieller Hauskäufer geweckt.
Natürlich haben Chip und Joanna einen großen Einfluss auf unsere Stadt, sagte Jennifer Dolezel, Maklerin mit RE/MAX Centex REALTORS in Waco. Diejenigen, die in die Gegend ziehen, mögen es wirklich, wie sich Chip und Joanna präsentieren, und die Leute wollen das sehen und ein Teil davon sein.
10:10 Engelszahl
Sie haben so viel bewirkt, dass die Waco Kongress- und Besucherbüro sogar erstellt a Magnolienweg von Sehenswürdigkeiten, die in der Show erwähnt wurden (ja, das Restaurant und die Silos sind dabei!)
Aber bevor Sie Ihre Koffer packen, interessiert Sie vielleicht, dass Waco mehr als nur eine fixere Oberstadt ist. Die Gaineses könnten viele Häuser zu deutlich niedrigen Preisen umtauschen, aber der durchschnittliche Hauswert in Waco beträgt tatsächlich 116.800 $ und der durchschnittliche Listenpreis beträgt 175.000 $ (immer noch super erschwinglich im Vergleich zu den nationale Medianliste Preis von 275.000 $.)
Verwendung von Zillows Hypothekenrechner , mit einem 30-jährigen Festdarlehen zum aktuellen Zinssatz von 4,543 Prozent und einer Anzahlung von 10 Prozent für ein 116.800-Dollar-Haus, würde Ihre Hypothekenzahlung etwa 740 US-Dollar pro Monat betragen. Das gleiche Darlehen für ein Eigenheim in Höhe von 175.000 US-Dollar würde Sie eine monatliche Hypothekenzahlung von etwa 1.084 US-Dollar kosten.
Basierend auf der Richtlinie, dass Ihre Hypothek 28 Prozent Ihres monatlichen Einkommens vor Steuern ausmachen sollte, müssten Sie ungefähr ein Haushaltseinkommen zwischen . verdienen .000 und .000 sich leisten, in Waco zu leben.
Nicht ausflippen
Die Immobilienwerte in der Region Waco sind seit einiger Zeit im Aufwind und stiegen im vergangenen Jahr um 14,3 Prozent.
Die Immobilienwerte sind gestiegen, was auch die Steuern erhöht, sagt Dolezel.
Obwohl es bei allem Ausnahmen gibt – die Zahlen, die Sie auf Fixer Upper sehen, spiegeln nicht immer die Realität wider.
Sie werden kein Haus für 55.000 US-Dollar kaufen und dann 100.000 US-Dollar damit verdienen, sagt Dolezel. Normalerweise liegt das 55.000-Dollar-Haus nicht in einer Gegend, in der Sie Ihr Geld zurückbekommen.
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Eines der aktuellen Angebote von Dolezel ist beispielsweise dieses 2.270 Quadratmeter große Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern N 43. Straße in Waco. Es ist derzeit für 194.500 US-Dollar auf dem Markt. Es braucht etwas Arbeit, hat aber gute Knochen – und einen schönen Wintergarten!
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Etwas außerhalb von Waco gibt es auch das Drei-Schlafzimmer, drei Vollbad Haus in Robinson—Dolezel sagt, dass dieses 2.500 Quadratmeter große Haus anderen Häusern, die sie auf dem Waco-Markt sieht, sehr ähnlich ist. Das Haus kostet 259.900 US-Dollar und verfügt über zwei Master-Suiten, Whirlpool-Wannen und einen Holzkamin.
Trotz aller Renovierungsarbeiten ist es immer noch ein großartiger Ort zum Leben
Die gute Nachricht ist jedoch, dass Waco nicht vollständig von Touristen und Umzügen verschluckt wurde. ( Obwohl Carla Pendergraft , der Marketingdirektor des Waco Convention and Visitors Bureau wurde mit den Worten zitiert, dass der Tourismusverkehr von Waco – vor Chip und Joanna – bei rund 500.000 bis 600.000 Menschen pro Jahr lag, aber im Jahr 2017 wurde er auf 2,6 Millionen prognostiziert.)
Waco ist immer noch klein genug, wo es nicht wie in einigen größeren Städten so verrückt ist, sagte Dolezel. Auch unsere Stadt beginnt sich zu beleben aufgrund der Dinge, die in unserer Innenstadt passiert sind.
spirituelle Bedeutung von 911
Dass Innenstadt Revitalisierung ist ein Multi-Millionen-Dollar-Projekt Dazu gehörten das Hinzufügen von 294 Loft-Wohnungen, mehr als 10.000 Quadratmeter Einzelhandels- und Restaurantfläche und die Umgestaltung des Bauernmarktes in der Innenstadt.
Auch wenn Sie kein Gaines-Fan sind, werden Sie feststellen, dass es in der Stadt viel zu tun gibt. Die Bewohner können Parks und Museen genießen, wie z die Texas Ranger Hall of Fame & Museum , Dr. Pepper Museum & Free Enterprise Institute ( ja, du bist auch ein Pepper! ), und der Earle-Harrison House & Pape Gardens . Der populäre Cameron Park Zoo ruht auf 52 Hektar und grenzt an den Brazos River. Auf dem 18 Hektar großen Gelände können Sie auch in der Zeit zurückreisen Gehöft-Handwerksdorf , das eine 200 Jahre alte Scheune, das Potter's House, eine Holzwerkstatt, eine restaurierte Getreidemühle von 1760, Faserkunst, einen Kräutergarten und mehr umfasst. Es ist auch die Heimat der Baylor University und liegt 1,5 Stunden von Dallas und etwa zwei Stunden von Austin entfernt, falls die kleine Stadt sich jemals fühlt auch klein.
