Erinnern Sie sich an die alten Zeiten (sprich: vor zwei Jahren), als Wasserfall-Arbeitsplatten , Grandmillenial-Stil , und schicke Holzvertäfelungen lagen in den Häusern voll im Trend? Nun, möglicherweise sehen Sie während Ihrer Zillow-Scroll-Sitzungen weniger davon. Bei den heutigen Trends, die Sie bei der Auflistung von Fotos im Internet erkennen können, geht es eher um Farbtupfer, moderne Stücke mit Vintage-Tönen und technische Verbesserungen, die ein Zuhause zu etwas Besonderem machen. Dies sind alles Dinge, die Sie laut den Profis in diesem Jahr auf den Angebotsfotos für Hausverkäufe erwarten können.
Ein paar sehr spezifische Lackfarben
Die Farben, die Sie oft als Akzentwände gesehen haben, werden in diesem Jahr auf den Angebotsfotos groß herauskommen, da Käufer nach erweiterten Farbpaletten suchen, die über die Standardwände in Beige, Greige oder Weiß hinausgehen.
„Die diesjährigen Listing-Trends sind Lackfarben wie Dunkelgrün, Marineblau und gedämpfte Erdtöne“, sagt Matt Bigach, Immobilienexperte und Gründer von Wir kaufen Häuser gegen Bargeld .
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Erwarten Sie jedoch keinen Farbsturm, der die Käufer polarisieren wird. Der Look bleibt elegant und neutral.
„Das Gesamtbild der Eintragsfotos wird viel ausgefeilter und professioneller“, sagt Scott Rubzin, Gründer von Tiffany-Immobilieninvestitionen .
Geschwungene Sofas und Samtstücke
Die Möbel auf den diesjährigen Listenfotos werden einen Kombinationsansatz verfolgen und beispielsweise Sofas mit Vintage-Flair mit moderneren Stücken gegenüberstellen, die ein Zuhause hervorheben.
„Möbelstücke wie geschwungene Sofas, Samtstühle und moderne Stücke aus der Mitte des Jahrhunderts werden in vielen Häusern zu sehen sein“, sagt Bigach.
Rubzin stimmt dem zu und stellt fest, dass wir „modernere Möbel und Dekorationen“ in funktionalen und effizienten Grundrissen sehen werden.
Intelligente Geräte und Funktionen
Haben Sie schon einmal einen sprachaktivierten Wasserhahn ausprobiert? Nun, auf den diesjährigen Auflistungsfotos (und auf Heimtouren) werden Sie es sehen. Sie seien ein Trend, der im Jahr 2023 immer mehr Häuser auf dem Markt treffen werde, sagt Bigach. Er weist außerdem darauf hin, dass automatisierte Beleuchtung, Klimatisierung und intelligente Geräte in diesem Jahr im Vordergrund stehen werden.
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Natürlich sind das nicht die einzigen Home-Features, die in den diesjährigen Angeboten ein Update erhalten. Sie sollten auch auf natürliche Holzakzente, strahlend weiße Küchenschränke und moderne Fliesenrückwände achten.
Sonnenkollektoren und andere nachhaltige Ergänzungen
Die Auflistung der Fotos in diesem Jahr wird beweisen, dass die früheren Hausbesitzer ein Auge für Nachhaltigkeit hatten – etwas, das laut Rubzin derzeit im Trend liegt.
„Dies könnte sich auf unterschiedliche Weise manifestieren, etwa indem Häuser mit energieeffizienten Geräten oder Ausstattungsmerkmalen oder mit einer Solaranlage ausgestattet werden“, sagt er. „Was auch immer der Fall sein mag, Käufer werden nach Häusern suchen, die umweltfreundlicher sind, und die Auflistung von Fotos, die dies widerspiegeln, wird mit Sicherheit auffallen.“
Aus diesem Grund werden Sie auf den diesjährigen Fotos wahrscheinlich auch viele Pflanzen und Grünflächen sehen. Laut Bigach ist dies der beste Weg, ein Zuhause hervorzuheben.
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