Die 5 teuersten US-Städte für Hausbesitzer

Es ist kein Geheimnis, dass der Traum vom Eigenheim immer schwieriger wird. Von überwältigenden Schulden für Studentendarlehen über weniger als hervorragende Kreditwürdigkeit bis hin zu stetig steigenden Immobilienpreisen mangelt es vielen von uns nicht an Faktoren, die viele von uns davon abhalten, dieses Markenzeichen des Erwachsenseins zu erreichen.

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Einige Märkte sind jedoch schwieriger zu erreichen als andere. RealtyHop, eine Immobiliensuchmaschine, hat gerade ihre allererste . veröffentlicht Wohnungserschwinglichkeitsindex , die die 100 größten Metropolregionen in den USA nach der Kostenbelastung jeder Stadt für Eigenheimbesitzer auflistet. Wenn Sie in einem der teuersten urbanen Zentren des Landes leben, werden Sie nicht überrascht sein zu lesen, dass Hausbesitzer in den teuersten Städten laut der Analyse etwa die Hälfte ihres Einkommens für Wohnen ausgeben müssen – oder mehr.

Für die Analyse , analysierten die Mitarbeiter von RentalHop mehr als 300.000 Verkaufsangebote zusammen mit den Volkszählungsdaten der American Community Survey, um die Wohneigentumsbelastung jeder größeren Metropolregion zu ermitteln. Sie definierten diese Belastung als den Prozentsatz des Einkommens, den Hausbesitzer im Durchschnitt für Wohnkosten aufwenden müssen (geschätzte Grundsteuerbelastung plus Hypothekenkosten für eine Hypothek von 4,5 Prozent, 30-jährige Hypothek mit 20 Prozent Anzahlung) im Verhältnis zum Medianeinkommen der Region.

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Bemerkenswerterweise befanden sich acht der 15 am wenigsten erschwinglichen Märkte für Eigenheimbesitzer in Kalifornien. Der am wenigsten erschwingliche Ort? San Jose, wo die Bewohner, die Eigentümer sind, damit rechnen können, mehr als 60 Prozent ihres Jahreseinkommens für ihre Häuser auszugeben. Es folgt New York City, wo trotz des relativ hohen Einkommens der Einwohner hohe Immobilienkosten und Steuern die monatliche Wohnungsrechnung in die Höhe treiben. Hausbesitzer in NYC geben 54 Prozent ihres Einkommens für Wohnkosten aus, gefolgt von Los Angeles, wo Hausbesitzer etwas weniger ausgeben (52 Prozent). Abgerundet werden die fünf härtesten Märkte durch San Francisco (51 Prozent) und San Diego (49 Prozent).

Allgemein sagen Experten, dass Ihr monatliches Wohngeld als Eigenheimbesitzer nicht mehr als 28 Prozent Ihres monatlichen Einkommens vor Steuern betragen sollte, um unerwartete Reparaturen oder andere anfallende Kosten bequem bezahlen zu können.

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Am anderen Ende des Spektrums sind einige kleinere Ballungsräume für Hausbesitzer besser geeignet. Der günstigste Markt für Eigenheimbesitzer ist Scranton, Pennsylvania, wo die Einwohner nur 14,6 Prozent ihres Einkommens für Wohnen ausgeben, was nur knapp über der zweitgünstigsten Stadt Wichita, Kansas (15 Prozent) liegt.

Little Rock, Arkansas, das von LendingTree letztes Jahr als beste Stadt für Erstkäufer von Eigenheimen eingestuft wurde, ist die drittgünstigste Stadt auf der Liste von RealtyHop, wobei die Einwohner nur 15,5 Prozent ihres Einkommens für Wohnen ausgeben. In Dayton, Ohio, das sich 2019 einen Platz auf der Liste der besten Städte von Lending Tree für Erstkäufer von Eigenheimen gesichert hat, geben Eigentümer mit 15,8 Prozent nur etwas mehr aus. Jackson, Mississippi, rundet die Liste mit 16 Prozent als fünftgünstigster Markt ab.

Sie sind sich nicht sicher, ob Sie nach Scranton ziehen möchten, möchten aber einen Ort zum Kaufen finden, ohne die Hälfte Ihres Gehaltsschecks zu opfern? Überlassen Sie es Ihrer Persönlichkeit. Hier die günstigste Stadt zum Leben für jeden Myers-Briggs-Typ.

Kate Streit

Mitwirkender