Sie erkennen einen alten Keller, wenn Sie einen sehen. Das Zottelteppich , die verkrusteten Kartons, der alte Fernseher in der Ecke. Es mag nostalgisch für dich sein (nimm das erstaunlicher Retro-Keller in Nebraska , zum Beispiel), aber datierte Keller können Hauskäufer wirklich polarisieren. Wenn Ihr Keller über eine dieser Funktionen verfügt, sollten Sie erwägen, ihn zu aktualisieren, bevor Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen.
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Engelszahl bedeutet 444
Schlechte Beleuchtung
Abgehängte Decken mit Leuchtstofflampen erinnern an zwei Dinge: Firmenbüros und veraltete Keller. Die Lichter flackern, sie sind gleichzeitig seltsam matt und hell – und sie sind definitiv ein No-No für moderne Keller, die Käufer anziehen sollen.
„Es ist wichtig, Zeit in die Auswahl hochwertiger Lampen und der richtigen Farbbirnen zu investieren, um den Raum richtig zu beleuchten“, sagt Jean Prominski, professioneller Organisator, energischer Raumreiniger und Inhaber von Seattle Sparkle . „Wenn der Raum ein Mehrzweckraum sein soll, verwenden Sie Leuchten mit einem variablen Dimmschalter, um sich an die Stimmung anpassen zu können.“
Muffige Gerüche
Stellen Sie sich in einem alten Keller vor. Vielleicht ist es das aus Ihrem Haus, das aufwächst, oder das eines Freundes oder Ihrer Großeltern. Jetzt atme tief durch. Erkennen Sie den Geruch?
Datierte Keller neigen dazu, einen bestimmten muffigen oder schimmeligen Geruch zu haben – und das ist etwas, das potenzielle Käufer, die durch Ihr Haus gehen könnten, definitiv abschrecken wird.
„Schlechte Belüftung oder Lecks haben möglicherweise zu dem alten (aber manchmal sentimentalen) muffigen Geruch des Kellers beigetragen“, sagt Prominski. „Während der Geruch für einen einladenden Ort zum Aufhängen sorgen mag, ist es ein sehr wichtiger Bereich des Hauses, den man ansprechen muss. Viele Menschen sind in der Lage, die Partikel von Schimmelpilzen gut zu verarbeiten, aber es gibt eine Untergruppe der Bevölkerung, die an einer Mykotoxin-(Schimmelpilz-)Vergiftung leidet, und sie wissen es wahrscheinlich nicht.“
Wenn Ihr Keller so riecht, lassen Sie ihn überprüfen und beheben, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen.
Grafischer Bodenbelag
In den 50er und 60er Jahren war es ein beliebter Kellertrend, Linoleum-Bodenfliesen mit Bildern darauf zu verwenden. Prominskis Eltern kauften zum Beispiel ein Haus aus den 1950er Jahren, um es umzubauen, und legten Bodenfliesen mit Champagnergläsern darauf, aus denen eine Reihe von Blasen auftauchten.
„Anstatt die alten Fliesen herauszureißen, haben meine Eltern sie einfach mit Teppich ausgelegt“, sagt sie. „Diese sprudelnden alkoholischen Getränke standen mehr als 30 Jahre lang im Erdgeschoss des Hauses.“
Nehmen Sie Ihren Hausverkauf als Gelegenheit, diese Fliesen zu zerreißen und sie für immer loszuwerden. Installieren Sie dann etwas Moderneres, wie Laminat oder wiedergewonnenes Hartholz.
Grelle Farben
Prominski liebte die gelben Velourssofas ihrer Großeltern aus den späten 1960er Jahren. Aber für neue Käufer von Eigenheimen sind diese Sofas – und andere wie sie – nicht die beste visuelle Attraktivität. Es könnte Zeit für ein Update sein.
„Erfrischen Sie Ihre Farbpalette mit etwas, das Ihre Stimmung hebt, anstatt mit etwas, das Sie an eine Körperfunktion erinnert“, sagt Prominski.
