Als mein Mann und ich unser erstes Haus gekauft Gemeinsam haben wir uns vor allem über den Abschied vom Wohnen in einer Wohnung gefreut. Sicher, wir hatten eine grundlegende Wunschliste, was unser Haus haben sollte – einen Hinterhof, ein zweites Badezimmer, einen fertigen Keller – aber was das Haus eigentlich angeht sah wie, wir blieben aufgeschlossen.
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Es war also eine glückliche Wendung der Ereignisse, dass wir schließlich einen entzückenden gekauft haben Cape Cod auf Staten Island, New York. Dieser Wohnstil hat seinen Namen in der Tat von jenen Häusern in New England aus dem frühen 17. Jahrhundert mit Satteldächern, die vor allem im Winter rauem Wetter standhalten konnten.
„Häuser im Cape-Stil erinnern an eine einfachere Zeit“, sagt Eugene Colberg, Direktor von Colberger Architektur . „Es gibt eine Nostalgie und eine Leichtigkeit im Layout, oft eine kleine Struktur mit ein paar Räumen und Treppen in der Mitte.“
Ja, das klingt wirklich nach Ihrem Zuhause. Erlauben Sie mir, Ihnen einige Gründe zu nennen, warum ich verrückt nach unserem Cape bin.
12:12 Engelszahl
Die Vorteile des Lebens in einem Cape
Ein Cape Cod schafft sofortige Attraktivität.
Ich weiß, ich bin parteiisch, aber ich glaube, dass die klassische Architektur von Cape Cod eines der schönsten Häuser in jedem Block ist. Auffallend ist die Dachschräge, und die Haustür in der Mitte bietet eine angenehme Symmetrie zum Äußeren.
Viele Cape Cods verfügen auch über Dachgauben im zweiten Stock – das sind die winzigen Räume, die aus dem Dach herausragen. Wir haben keine Dachgauben, aber ich begehre den Look, wenn ich ihn auf anderen Capes sehe. Sie machen vielleicht nicht viel in Bezug auf die zusätzliche Quadratmeterzahl, aber Dachgauben fügen mehr natürliches Licht hinzu und schaffen eine besonders schöne Ästhetik.
Es hat die perfekte Größe und Aufteilung für meine kleine Familie.
Unser kleines Cape würde in Listen wahrscheinlich als „Starter-Haus“ bezeichnet werden. Es ist ein Begriff, den ich wegen seiner kühnen Annahme darüber, wer unter dem Dach lebt, eigentlich verabscheue. Und obwohl ich nicht glaube, dass dies unser Zuhause für immer sein wird – ein anderer Begriff, den ich übrigens nicht mag – kann ich sagen, dass es die perfekte Größe für mich, meinen Mann und unseren Labrador-Retriever-Mix hat.
Vision von Engeln bedeutung
Unser Haus ist derzeit ein Zwei-Zimmer-Haus, aber im ersten Stock ist Platz für ein drittes Schlafzimmer. Zwischen dem und unserem zweiten Vollbad – was man bei kleinen Capes nicht immer sieht – fühlen wir uns gut in Bezug auf unsere Aussichten, wenn es um den Verkauf geht.
Das Dach ist winterfest.
Wir haben hier in New York kalte Winter, und obwohl wir normalerweise nicht annähernd so viel Schneefall bekommen wie unsere Nachbarn weiter nördlich, waren wir in den letzten Saisons abgedeckt. Auf unserem Satteldach sieht der Schnee zwar hübsch aus, hält dort aber meist nicht lange – und das ist auch gut so. Ihr alten Neu-Engländer war auf etwas gefasst, als sie diese geneigten Dächer bauten, die es ziemlich schwierig machen, sich nach einem Schneefall Eisdämme zu bilden.
Es gibt eine Einschränkung: Stürme können im Nordosten heftig sein, aber wenn Sie sich im zweiten Stock eines Hauses im Cape Cod-Stil befinden, klingt es, als würde die Welt untergehen. Ich habe das auf die harte Tour während eines besonders schrecklichen Gewitters gelernt. Es stellt sich heraus, dass, wenn Ihr Dach so viel näher an Ihrem Kopf ist, selbst das leise Plätschern von Regen wie eine bevorstehende Katastrophe klingt.
Die Nachteile des Lebens in einem Cape
Um es klar zu sagen, ich bin dankbar für unser schönes Zuhause. Aber als Haus- und Immobilienautor bin ich mir nicht zu schade, meinen kritischen Blick auf meine eigene Wohnung zu richten. Hier sind ein paar Dinge, die ich Wohnungssuchenden mitteilen würde, die sich Capes ansehen.
Der zweite Stock ist wirklich ein halbes Stockwerk.
Cape Cod-Häuser werden oft als eineinhalb Stockwerke berechnet, und das aus gutem Grund – unser zweiter Stock hat nicht annähernd die gleiche Fläche wie der erste Stock. Im Obergeschoss haben wir zwei große Schlafzimmer, die durch einen sehr kurzen Flur verbunden sind, der an unserem Badezimmer vorbeiführt.
Hinzu kommt, dass die Schlafzimmer dank unserer Dachschrägen auf beiden Seiten des Raumes Dachschrägen haben. Wir haben unsere Möbel genau richtig aufgestellt, aber ich gebe Ihnen zu, lieber Leser, dass ich mir den Kopf angestoßen habe Decke öfter als ich zählen kann beim Putzen oder Bettmachen.
Im zweiten Stock wird es im Sommer heiß.
Während ich dies schreibe, haben wir diesen Sommer bei heißem Wetter eine kleine Pause bekommen – aber es war ein Trottel mit einer Klimaanlagenrechnung, um es zu beweisen.
„Häuser im Cape Cod-Stil in wärmeren Klimazonen sind im Sommer schwer zu kühlen, da die Hitze im Dachgeschoss das Obergeschoss heiß macht“, sagt Alex Capozzolo, Mitbegründer von Brüderliche Liebe Immobilien , eine Hauskauffirma in Philadelphia.
Wir haben keinen Dachboden, aber wir haben festgestellt, dass unser zweiter Stock ziemlich stickig ist, wenn das Quecksilber auf dem Vormarsch ist. Wir haben festgestellt, dass es im Winter auch ziemlich kalt wird, aber ich würde viel lieber eine schwerere Bettdecke zu unserem Bett hinzufügen, als die Heizung auf Hochtouren zu halten.
Bedeutung von 444 Zahl
Erweiterung ist schwierig.
Colberg sagt, dass der kleine und einfache Grundriss eines Capes es zu einem guten Ausgangspunkt für die Erweiterung macht – aber es gibt bestimmte Möglichkeiten, dies zu tun, wenn ein Hausbesitzer den unverwechselbaren Cape-Stil intakt halten möchte.
Ein Renovierungsplan, der das Cape-Äußere erhalten würde, erfordert das Hinzufügen von vorderen Dachgauben an der Vorderseite oder „Bump-Outs“. die sich normalerweise im hinteren Teil des Hauses befinden. (Es gibt Umhänge mit Ausbuchtungen vorne, obwohl dies das Aussehen des Hauses stark verändert). Der Ausbau unseres Hauses befindet sich tatsächlich im hinteren Teil des zweiten Stocks – er wurde irgendwann nach dem ursprünglichen Bau des Hauses hinzugefügt, um das zweite Badezimmer zu schaffen. Wir sind froh, dass der Vorbesitzer diese Arbeit für uns erledigt hat, denn ein zweites komplettes Badezimmer in einem kleinen Haus kann uns nur beim Wiederverkauf helfen.
Ein Haus, das für die Ewigkeit gebaut ist
Da wir eigentlich nicht mehr Platz brauchen, begnügen mein Mann und ich uns mit der Zeit mit kleineren Innenausbauten. Wir sind uns bewusst, dass beim Verkauf dieses Hauses eine hervorragende Chance besteht, dass der neue Eigentümer das Dach anhebt und unser niedliches kleines Haus in etwas völlig anderes verwandelt, z. B. in eine Mittelhalle im Kolonialstil. Das ist sicherlich ein weiterer schöner Stil, aber es ist kein Cape.
Ich kann nicht kontrollieren, was der nächste Besitzer für unser kleines Cape auf Lager hat, aber ich konzentriere mich viel lieber darauf, unser Zuhause zu genießen. Dies ist vielleicht nicht unser Zuhause für immer, aber es ist ein gutes Gefühl zu wissen, dass es so sein kann. „Ein gut gestaltetes Haus im Stil von Cape Cod kann eine durchschnittliche amerikanische Familie ein Leben lang begleiten“, sagt Capozzolo.
