Als mein Mann und ich unser Haus auflisten wollten, fragte ich meinen Immobilienmakler nach den besten Küchen-Upgrades vor dem Verkauf. Seine traditionelle Reaktion, die Wände zu streichen und aufzuräumen, ließ mich überwältigt zurück.
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Es hat sich immer wieder bewiesen, dass modernisierte Küchen und Badezimmer dazu beitragen, den Wert eines Hauses zu verbessern – und dazu beitragen können, dass es sich schneller verkauft. Laut Zillow , eine kleine Küchenumgestaltung kann eine Kapitalrendite von 81 Prozent bringen.
Nummer 777 Bedeutung
Da mein Mann und ich unser Haus in wenigen Wochen auflisten wollten und nicht das Budget dafür hatten die Küche umbauen , haben wir uns stattdessen für einige kleinere, aber sehr auffällige Küchen-Updates entschieden. Hier ist, worauf wir uns konzentriert haben, was sich ausgezahlt und die Aufmerksamkeit der Käufer beim Verkauf unseres Hauses auf sich gezogen hat.
Eine frische Schranklackierung
Die Neulackierung unserer Küchenschränke war ein Muss. Sie waren weiß und fingen an, ziemlich abgenutzt auszusehen. Es reichte nicht aus, nur die Essens- und Fettflecken vom Kochen abzuwischen. Also kauften wir eine Dose weiße Farbe von Home Depot und gaben ihnen eine komplette Überarbeitung . Der Unterschied war Tag und Nacht.
Wenn Sie sich kreativ fühlen oder Ihrer Küche wirklich ein frisches Aussehen verleihen möchten, können Sie die Lackfarbe sogar komplett ändern oder ausprobieren zweifarbiger Küchenschrank Trend.
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Neue Schrankhardware
Das Austauschen der Schrankhardware war eine kleine und einfache Aufgabe, die einen spürbaren Unterschied machte. Bei Amazon oder in jedem Baumarkt finden Sie günstige und dennoch robuste Hardware für Küchenschränke. Dann heißt es nur noch ausmessen und montieren. Unsere Küchenschrankbeschläge zusammen mit dem frischen Anstrich ließen den Raum moderner und gehobener aussehen, obwohl unser Haus mehr als 50 Jahre alt ist.
Verbesserte Geräte
Da unsere Küche nicht übereinstimmende Geräte hatte, wussten wir, dass wir alles auf Edelstahl umrüsten wollten. Wir kauften einen Kühlschrank und eine übergroße Mikrowelle. Passende Geräte waren meiner Meinung nach keine Voraussetzung, sondern eher eine nette Geste für die zukünftigen Käufer, damit sie sich darum nicht kümmern müssen. Außerdem denke ich, dass es zum insgesamt aktualisierten Aussehen der Küche beigetragen hat, anstatt es zu beeinträchtigen.
Ein neuer Wasserhahn
Ein neuer Wasserhahn war kein geplantes Update, aber wir ließen einen Klempner an unserem Waschbecken arbeiten und stellten fest, dass wir einen brauchen würden. Also dachte ich mir, warum nicht das Beste daraus machen und etwas bekommen, das sowohl stylisch als auch einfach zu bedienen ist? Ich entschied mich für einen modern aussehenden Wasserhahn mit einem hohen Auslauf.
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Eine neue Leuchte
Wenn die Beleuchtung in Ihrer Küche schwach erscheint, sollten Sie eine neue Leuchte hinzufügen, um das Erscheinungsbild des Raums aufzufrischen. Home Depot und Lowes haben einige schöne und preisgünstige Lampen. Abhängig von der Leuchte und den benötigten Glühbirnen können Sie mit diesem schnellen Wechsel sogar den Energieverbrauch senken.
Kücheninsel
Nach vier Jahren in meinem Haus gefiel mir an meiner Küche vor allem die begrenzte Arbeitsfläche nicht. Immer wenn ich Abendessen kochte und mehrere Dinge gleichzeitig erledigte, ging mir fast immer der Platz aus, um Dinge abzustellen – und es war frustrierend.
Ich habe ungefähr ein Jahr vor der Auflistung unseres Hauses eine bewegliche Kücheninsel bei Amazon gekauft und versucht, die Farbe der Insel so gut wie möglich an meine Küchenarbeitsplatten anzupassen. Dies war hilfreich in Bezug auf die Vorbereitung und den zusätzlichen Speicherplatz.
Die Kücheninsel war auch während der Vorführungen ein großer Erfolg. Ich habe es immer sauber gehalten, mit nichts als einer Vase mit frischen Blumen darauf. Makler fingen an, ihre Karten nach den Vorführungen auf der Insel zu platzieren, und ich stelle mir vor, dass es ein zentraler Ort war, um das Haus kurz mit ihren Kunden zu besprechen, bevor sie sich auf den Weg machten.
Die Insel passte nicht zum Küchenstil unseres neuen Hauses, also haben wir sie am Umzugstag auf den Bordstein gestellt. Die neuen Käufer fanden es jedoch so toll, dass sie es sich schnappten und es während ihres letzten Rundgangs wieder ins Haus stellten.
Für weniger als 500 US-Dollar haben sich diese Updates gelohnt.
Nicht jeder kann es sich leisten, seine Küche umzubauen, besonders wenn Sie sowieso versuchen, Ihr Haus zu verkaufen. Ein paar kleine, aber aussagekräftige Aktualisierungen könnten einen bleibenden Eindruck bei Immobilienmaklern und ihren Kunden hinterlassen. Insgesamt haben wir weniger als 500 US-Dollar für die Modernisierung unserer Küche ausgegeben, abzüglich der neuen Geräte von Home Depot, die sich auf rund 1.200 US-Dollar beliefen.
Bedeutung der Zahl 11 11
Sogar Entrümpeln u Inszenierung Ihrer Küche kann ein toller Anfang sein. Also krempeln Sie die Ärmel hoch, leeren Sie die Theken und sehen Sie, was Sie mit einem begrenzten Budget erreichen können.
