Wenn es eine Wohnannehmlichkeit gibt, die häufig auf der Wunschliste eines Hausjägers steht, ist es ein großer Garten. Und obwohl Sie vielleicht einen riesigen Garten hatten, in dem Sie spielen konnten, haben Ihre Kinder (und Haustiere) weniger Platz zum Wachsen - besonders wenn Sie ein neu gebautes Haus kaufen.
Nach einer neuen Analyse der Landesverband der Bauherren (NAHB), anhand von Daten aus der jährlichen Ausgabe des U.S. Census Bureau Bauüberblick , Yards werden jedes Jahr kleiner und kleiner. Letztes Jahr betrug die durchschnittliche Grundstücksgröße für Einfamilienhäuser (auch bekannt als freistehende Häuser) 8.560 Quadratfuß (etwas weniger als 0,2 Acres) – 40 Quadratfuß weniger als 2015 und 1.440 Quadratfuß weniger als 1995. Natürlich, das ist keine Hofgröße, aber da die durchschnittliche Einfamilienhausgröße in den USA im Jahr 2017 2.426 Quadratfuß betrug (und wächst), bedeutet dies, dass sich der Vorder- und Hinterhof (und die Auffahrt) alle die zusätzlichen 6.000 Quadratfuß teilen.
Obwohl die Losgrößen an den meisten Orten so klein sind, gibt es einige Unterschiede von Region zu Region. Zum Beispiel werden die Yards kleiner, je weiter Sie nach Westen gehen: Sowohl der West South Central als auch der Mountain State haben eine durchschnittliche neue Yard-Größe von 0,17 Acres (7.405 Quadratfuß). Und die Yards sind wie Sardinen im Pazifik, wo die durchschnittliche Größe 0,15 Acres (6.534 Quadratfuß) beträgt.
was bedeutet 7-11
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Wenn Sie jedoch einen großen Garten haben möchten, bleiben Sie im Osten. Neuengland hat die größte durchschnittliche Grundstücksgröße des Landes – doppelt so groß wie der nationale Median – mit satten 0,4 Acres (17.424 Quadratfuß). Darüber hinaus waren mehr als die Hälfte der Lose größer. Obwohl der Nordosten auch die größte durchschnittliche Wohngröße des Landes beherbergt – 2.571 Quadratfuß für diejenigen, die sich wundern – geben Sie keinen großen Garten auf, um all dieses Haus zu haben. Es reicht aus, eine durchschnittliche Gartengröße von 14.853 Quadratfuß zu haben, um Pools, Schaukeln, Terrassen und alles andere zu bauen, was Sie möchten. Warum Neuengland? Nun, lokale Zonenvorschriften verhindern, dass die Region zu dicht wird, was größere Grundstücksgrößen und Höfe für alle bedeutet.
Zahlen die etwas bedeuten
Die Metriken in der Analyse umfassen nur spekulativ gebaute Einfamilienhäuser (meistens werden die neuen Häuser in einer Unterteilung gebaut). Wenn Sie also immer noch den großen Garten Ihrer Jugend haben möchten, gibt es einen Weg, dies zu umgehen: ein bestehendes Haus kaufen . Aber wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, Starterhäuser sind Mangelware , und der bezahlbare Bestandsimmobilien wahrscheinlich viel Arbeit erfordern, so dass in einigen angespannten Märkten die einzige erschwingliche Atempause in Form kleiner, aber neu gebauter Entwicklungen kommen kann.
