Als ich nach meinem ersten Zuhause außerhalb von Portland, Oregon suchte, habe ich mir wahrscheinlich die Innenräume von mehr als 1.000 Häusern online angesehen. Und obwohl ich aus der Ferne von der anderen Seite des Landes aus suchte, gelang es mir, ungefähr 50 persönlich zu sehen. Obwohl es viele Informationen gab, die ich aufnehmen musste, war es letztendlich gut, weil ich so etwas wie ein Experte für aktuelle Wohntrends wurde. Unter den vielen Ähnlichkeiten in Portland-Gebieten bemerkte ich, dass eines wirklich wie ein wunder Daumen herausragte. Trotz des Zeitalters der Selbstpflege ersetzten unzählige Hausbesitzer die Badewannen in ihren Häusern durch begehbare Duschen und Doppelduschen links und rechts.
Als jemand, der es liebt, sich am Ende eines anstrengenden Tages mit einer LUSH Badebombe zu belohnen, war ich perplex – sogar genervt! Meine Immobilienmaklerin Rachel Day von Urban Nest PDX , erklärte mir, dass dies so weit verbreitet sei, dass viele kinderlose Hausbesitzer die luxuriöse Einrichtung eines Walk-Ins vorzogen. Auch Käufer, die das Rentenalter erreichten, mochten sie wegen des einfachen Zugangs.
Sie sagte auch, dass sie auf den ersten Blick wusste, dass diese Flut an Wannenlosen Häusern ein Problem für mich sein würde. Wieso den? Denn zu diesem Zeitpunkt hatte ich eine zweijährige Tochter.
Hauskäufer haben oft eine starke Präferenz zwischen einer Dusche oder einem Bad, sagte Day. Wenn ein kleines Kind zu Hause ist oder eine Familie gründen möchte, wird immer eine Badewanne benötigt.
Sicher genug, die Häuser, die ich sah, die keine Badewannen hatten, fielen schnell auf meine Prioritätenliste. Ich dachte mir, dass ich zwar damit leben konnte, Böden, Wände, Außenräume usw. renovieren zu müssen, aber ich war ziemlich fest entschlossen, ein Haus ohne Wanne zu kaufen. Ich wusste nur, dass ich für große Projekte eine Badewanne brauche, die darauf wartet, dass ich mich am Ende des Tages entspannen kann.
Leider hatte ich im Immobilienbereich nicht das letzte Wort. Der Markt hat es geschafft. Da ich auf dem umkämpften Markt im Großraum Portland, Oregon, suchte, gab mir mein Budget nicht so viel Macht, wie ich gehofft hatte. Ich habe unzählige Angebote für Wohnungen mit Wanne gemacht. Einige wurden von höheren Bietern geschlagen, andere entpuppten sich als potenzielle Geldgruben.
11:11 Engelszahlen
Als ein Fixer-Obermaterial, auf das ich nicht viel geachtet hatte, wieder auf den Markt kam, beschloss ich, es mir noch einmal anzusehen. Ich hatte es persönlich gesehen, war aber ziemlich schnell rein und raus. Als ich mir online Fotos davon ansah, fragte ich mich, ob ich das Haus einfach überquert hatte, weil es keine Badewanne hatte. Ich konnte auf den Fotos keinen sehen und mein Immobilienmakler war sich auch nicht sicher. Aus Verzweiflung beschloss ich, es zu versuchen – in der Hoffnung, dass eine Wanne auf magische Weise erscheinen würde.
Unser Angebot wurde angenommen! Doch als ich einzog, bestätigten sich leider unsere Befürchtungen: Es gab keine Wanne. Anfangs war es ärgerlich, aber im Laufe der Zeit lernte ich mein Zuhause trotz seiner offensichtlichen Mängel zu lieben.
Und während ich vorhatte, das Thema Wanne sofort anzusprechen, stehe ich hier zweieinhalb Jahre später immer noch ohne Wanne. Meistens liegt es daran, dass Renovierungen Zeit, Geld und Energie kosten – und am Ende mussten dringendere Projekte wie Böden und Wände abgeschlossen werden. Aber ich habe auch festgestellt, dass sich meine Must-Haves als Wünsche und nicht als Bedürfnisse entpuppt haben.
Dies war eine Lektion in Sachen Flexibilität, aber auch eine Übung darin, wie wichtig es ist, den Wiederverkauf und den Markt bei der Renovierung im Auge zu behalten – insbesondere in Räumen, die wirklich wichtig sind, wie Küchen und Badezimmer. Da es in der Gegend so viele Häuser mit Doppelduschen gab, hatten Häuser mit Badewannen überraschenderweise eine höhere Anziehungskraft – insbesondere bei jüngeren Familien. Leider hat dies unsere Suche wettbewerbsfähiger gemacht und wir mussten nicht unbedingt Geld ausgeben, um uns einen Vorteil zu verschaffen.
Zum Glück stehe ich auf der anderen Seite der Gleichung, wenn ich mich für einen Verkauf entscheide: Die Dollarzeichen können sich beim Umbau eines Badezimmers schnell summieren, so dass der Unterschied zwischen der Abgabe eines Angebots oder nicht auf der richtigen Einrichtung des Badezimmers liegen kann die Bedürfnisse Ihres Eigenheimkäufers, sagt Day.
Während ich noch plane, die Dusche zu renovieren (ich vermisse es wirklich, ein Bad zu nehmen!), habe ich begonnen, mich nach barrierefreien Kombi-Dusch-/Badewannen umzusehen. Ich bin jetzt nicht nur glücklich, sondern freue mich auch darüber, wie schnell sich mein Haus wahrscheinlich verkaufen wird, da es die meisten potenziellen Käufer wirklich besänftigt.
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