Es gibt ein altes Sprichwort, das besagt: „Vorbeugung ist ein Pfund Heilung wert“, und es hätte eine sein können geprüfter Hausmeister wer hat es zuerst gesagt. Das liegt an der regelmäßigen Hauswartung und sogar jährliche Hausdurchsuchungen kann dazu beitragen, Ihre zukünftigen Immobilientransaktionen reibungsloser zu gestalten und Ihnen auf lange Sicht möglicherweise sogar Geld zu sparen.
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Die häufigsten Reparaturen, die bei Hausinspektionen auftreten – wie Wasserschäden, Sanitärprobleme oder strukturelle Probleme – können zwischen einigen Hundert und Tausenden von Dollar liegen, je nachdem, wie lange das Problem besteht und welche Spezialarbeiten durchgeführt werden muss getan werden, um es zu beheben.
Was sollten Sie also immer unter Ihrer Spüle haben, um zukünftige Kopfschmerzen zu vermeiden oder zu minimieren? Ein Inbusschlüssel (Sechskant). , sagt Sean D. Treguboff, Inhaber von Präzisionsinspektionsdienste mit Sitz in Los Angeles, Kalifornien. „Normalerweise haben wir drei verschiedene Waschbecken in einem Haus: das Küchenwaschbecken, das Badezimmerwaschbecken und oft ein Wäschewaschbecken”, sagt er. „Jedes Waschbecken braucht sehr wohl etwas, was ein anderes Waschbecken nicht braucht. Zum Beispiel sollte die Küchenspüle immer einen Inbusschlüssel für die Müllentsorgung haben, falls sie einfriert.“
Wasserschäden und Brandgefahren sind natürlich zwei der größten Probleme, die Sie in Ihrem Haus vermeiden sollten. Neben einem Inbusschlüssel sollten Sie also noch Folgendes beachten, um Ihr Zuhause sicher und stressfrei zu halten.
Stellen Sie einen Feuerlöscher in Ihre Küche.
Ein weiterer Artikel, den Treguboff Hausbesitzern empfiehlt, ist ein Feuerlöscher in der Küche. Es ist selten, dass Sie es brauchen, aber Experten empfehlen dennoch, es für den Fall eines Fettbrandes zur Hand zu haben und regelmäßig zu überprüfen, ob es auf dem neuesten Stand ist. Obwohl sie technisch gesehen nicht ablaufen, beträgt die durchschnittliche Lebensdauer eines Einwegfeuerlöschers etwa 10 bis 12 Jahre. Sie kosten etwa 50 $ bei Home Depot und sind für den einmaligen Gebrauch bestimmt.
Alternative, Wiederaufladbare Feuerlöscher kosten bei Amazon etwa 20 US-Dollar , und sollte nach Angaben des Sicherheitsunternehmens First Alert alle sechs Jahre zu einem erfahrenen Feuerwehrdienstunternehmen gebracht werden, um es überprüfen und aufladen zu lassen.
Denken Sie im Voraus an mögliche Wasserschäden.
Experten sind sich einig, dass die meisten, wenn nicht alle kostspieligen Probleme, die in einem Hausinspektionsbericht gefunden werden, etwas damit zu tun haben Feuchtigkeitseinbruch oder Wasserschaden , ob es sich um ein Leck oder eine Verstopfung durch das Dach, die Wasserhähne oder die Rohre handelt. Ein Wasserschaden kostet Versicherungsunternehmen jährlich Milliarden von Dollar, also ist es sinnvoll, dies zu tun Machen Sie sich schlau über die Installation eines Wassermonitors in Ihrem Zuhause als Teil Ihres Smart-Home-Sicherheitssystems.
Ein Wasserüberwachungsgerät, wie z Flo von Moen (rund 500 $ plus professionelle Installation) oder die Flume 2 Smart Home Wassermonitor (ca. 200 US-Dollar bei Selbstinstallation) können sowohl in Alexa von Amazon integriert als auch von Ihrem Telefon aus verwaltet werden, während Sie unterwegs sind.
Diese Geräte können Ihnen nicht nur mitteilen, ob aufgrund eines Rohrbruchs ein Leck oder eine Überschwemmung vorliegt, sondern können Ihnen auch dabei helfen, Ihren Wasserverbrauch regelmäßig zu verwalten. Für eine einfachere und kostengünstigere Option können Sie die ausprobieren Xtreme Mat Wassersensor . Dieser kostengünstige, laute und effektive Wasserleckalarm kann in jedem Spülenunterschrank platziert werden und hilft, Schäden an Ihrem Haus und Ihren Wertsachen zu mindern – etwas, wofür Sie im Notfall dankbar sein werden.
„Ich hatte einen Rohrbruch in meinem Keller, als ich zwei Stunden entfernt Freunde besuchte“, sagt Muggs Young, Leiter des Produktmanagements beim Haussicherheitsunternehmen ADT. „Ungefähr 4.000 Gallonen flossen durch das geplatzte Rohr, bevor wir zu Hause waren. Wenn ich einen Wasserwächter an meinem Haus gehabt hätte, wäre ich gewarnt worden und hätte das Wasser früher abstellen können, mit weniger Schaden am Haus. Stattdessen wurde unser Keller überflutet.“
Young fügt hinzu, dass Versicherungsgesellschaften beginnen, die Vorteile von Wassermonitoren zu erkennen, und einige übernehmen möglicherweise die Kosten für das Gerät, die Installationskosten oder gewähren Ihnen einen Rabatt, wenn Sie einen haben.
