Wenn Sie jemals eine Home Makeover-Show gesehen haben, bedeutet der Abriss der großen Mauer, dass eine gute Veränderung kommt. Auf der Suche nach einem offeneren Grundriss ist es heutzutage fast obligatorisch, mindestens eine Innenwand abzureißen. Aber bevor Sie sich den Vorschlaghammer schnappen (und für das obligatorische Instagram-Fotoshooting durch die Wand posieren), warten Sie eine Sekunde. Hier sind zehn Fragen, die Sie sich zuerst stellen sollten.
1. Warum tust du das?
Anstatt direkt zur Demo zu springen, treten Sie einen Schritt zurück und fragen Sie, warum Sie dies tun und ob es für Sie und Ihren Lebensstil richtig ist. Möchten Sie, dass Ihr Raum größer aussieht? Sie können Ihre Kinder beim Kochen im Auge behalten? Möchten Sie Ihr formelles Esszimmer täglich statt nur im Urlaub nutzen? Was auch immer Ihre Gründe sind, fragen Sie sich: Welches Problem versuchen Sie zu lösen? Gibt es überhaupt ein Problem? Und wie wird das Problem durch das Entfernen einer Wand behoben?
2. Ist es eine tragende Wand?
Manche Wände dienen einem anderen Zweck als der Trennung von Wohnräumen. Einige von ihnen müssen den nicht ganz so kleinen Job machen, das Haus zu halten. Dies bedeutet nicht unbedingt, dass Sie eine tragende Innenwand nicht entfernen können, aber Sie benötigen einen Plan für den Austausch dieses Bauteils (möglicherweise benötigen Sie auch eine Genehmigung Ihrer Stadt). Holen Sie auf jeden Fall einen Experten hinzu, um den besten Ansatz zu finden, um Ihr Haus aufrecht zu erhalten.
3. Was werden Sie verlieren?
Sie träumen von einem weiten, offenen Raum, wissen aber, dass es einen Kompromiss gibt – beginnend mit weniger Privatsphäre und mehr Lärm. Plötzlich fehlt Ihnen ein ganz anderer separater Raum – einen, den Sie vielleicht für Zeit allein, für Gäste, zum Fernsehen genutzt haben – und Sie können die Tür nicht schließen und unerwünschte Geräusche, den Anblick von schmutzigem Geschirr und Menschen ausschließen. Ihr Zuhause könnte sich kälter anfühlen, mit mehr Echos. Und es könnte schwieriger sein, zu erhitzen und/oder kühl zu halten. Fragen Sie sich, wie sich das entwickeln wird und ob Sie damit einverstanden sind.
4. Sollten Sie selbst basteln oder einen Profi engagieren?
Es kann als Heimwerker erledigt werden – wir haben es geschafft – aber abhängig von Ihrem Können und Know-how können Sie damit rechnen, dass es länger dauert, als wenn Sie den Job vergeben. Und selbst wenn Sie die Arbeit selbst erledigen, ziehen Sie in Betracht, jemanden einzustellen, der die Situation untersucht, bevor Sie beginnen.
5. Was ist in der Mauer?
Diese Wand verbirgt möglicherweise mehr als nur die Knochen Ihres Hauses. Wenn es eine Steckdose an der Wand gibt, spricht man von elektrischen Leitungen. Möglicherweise gibt es auch Rohrleitungen oder HLK und vielleicht sogar eine alte Gasleitung, von der Sie nicht einmal wissen, dass sie existiert (war schon dort!). Sie müssen nicht nur mit Vorsicht vorgehen, sondern auch einen Plan für die Umleitung oder den anderweitigen Umgang mit diesen Dingen.
6. Was bedeutet das für den Weiterverkauf?
Als mein Mann und ich zum ersten Mal darüber diskutierten, von zwei winzigen Schlafzimmern zu einem großen zu werden, sprachen mein Mann und ich mit unserem Makler um Rat, der uns sagte, dass es wirklich egal ist, ob wir ein oder zwei Schlafzimmer haben, besonders mit nur einem Bad . Mit diesem Experten-Gütesiegel haben wir diese Mauer eingerissen. Es lohnt sich, mit jemandem zu sprechen, der Ihren Markt gut kennt und Sie in die richtige Richtung lenken kann. Sie wissen, wonach Käufer suchen und wissen, was potenzielle Deal Breaker sind.
7. Sind Sie bereit für unerwünschte Überraschungen?
Wenn wir über ältere Häuser sprechen, finden Sie vielleicht kleine Überraschungen wie alte Zeitungen oder weniger charmante und potenziell gefährliche Dinge wie Asbest oder Bleifarbe. Haben Sie Ihre Hausaufgaben gemacht, um zu sehen, was herumfliegt, wenn der Vorschlaghammer zu fliegen beginnt?
Es gibt auch alle Arten von hinky, unerwarteten Dingen, die auftauchen können. Ich wollte unbedingt einen offenen Grundriss für unseren dritten Stock in unserem geplanten Airbnb, aber als wir zu den Stollen und Sparren kamen, stellten wir fest, dass die Decke einfach zu seltsam war, um zu funktionieren. Ich brauchte auch einen Platz, um die Mini-Split-Klimaanlage zu montieren, also mussten wir am Ende die Wand behalten.
8. Was ist Ihr Übergangsplan?
Die Leute sagen mir ständig, dass ich die Wand zwischen Küche und Esszimmer in unserem alten viktorianischen Haus entfernen soll. Ich habe null interesse daran , aber wenn ja, müsste ich mir ansehen, wie ich mit dem 10-Zoll-Tiefenraum umgehen soll, der von der Wand und dem Trim eingenommen wird. Was ist da drunter? Wenn es sich um den ursprünglichen Holzboden handelt (der die letzten 128 Jahre versteckt wurde), wie stimme ich ihn dem Rest des Bodens zu? Wenn es nicht , was jetzt? Habe ich die Fähigkeit, die Decke zu reparieren und der unglücklichen Orangenhautstruktur zu entsprechen? Bin ich bereit, die Decke in beiden Räumen zu streichen, obwohl ich weiß, dass ich den neu belichteten Bereich nicht an die vorhandenen Oberflächen anpassen kann?
9. Können Sie mit der Störung leben?
Dies ist besonders wichtig, wenn Sie im selben Raum wohnen, in dem Sie die Wand herausnehmen. Es ist nicht einfach oder sauber, eine Wand zu entfernen. Ich war schmerzlich naiv in Bezug auf das Durcheinander, die Arbeit und wie unglaublich lange es dauern würde, wenn mein Mann und ich die Wand zwischen unserem winzigen Schlafzimmer und dem angrenzenden winzigen Gästezimmer entfernten, um ein großes Schlafzimmer in unserem alten Haus zu schaffen. Keine Menge Plastik, die Sie in der Demozone aufhängen, kann den Trockenbau- oder Gipsstaub enthalten. (Ich habe inzwischen gelernt, dass a HEPA-Luftfilter mieten ist Gut die Kosten wert.)
10. Wohin bringen Sie Ihre Trümmer?
Die städtischen Müllabfuhrdienste nehmen normalerweise keinen Bauschutt aus Haushalten an. Wenn Sie es basteln, finden Sie einen Ort, an dem Ihre Taschen und Taschen akzeptiert werden ( so viel mehr Tüten, als Sie glauben können) Wandinnereien. Profi-Tipp hier: Gehen Sie bei Ihren Auftragnehmertaschen nicht billig. Holen Sie sich das beste Geld, das Sie kaufen können, oder verfluchen Sie Ihre Entscheidung, wenn ein Nagel eine Tasche aufreißt und dann überall Gipsstaub spuckt. Und Doppeltasche.
Bonusfrage: Sind Sie mit Ihrer Tetanusspritze auf dem Laufenden?
Archivieren Sie dies unter für alle Fälle. Mein Mann trat auf einen jahrzehntealten Nagel, als wir unsere Mauer herausrissen und wir in die Notaufnahme rennen mussten, wo ihre erste Frage war, wann war Ihre letzte Tetanusimpfung?
