Vor etwas mehr als einem Jahr stand Dani Rosenthal an einem Scheideweg. Nachdem sie mehr als 10 Jahre für Haushaltswaren- und Bekleidungsunternehmen gearbeitet hatte, wollte sie das Stadtleben verlassen und mehr Zeit in Lake Arrowhead, Kalifornien, verbringen, wo ihre Familie jahrzehntelange Wurzeln hatte. Sie liebte Architektur und historische Renovierungen und wollte diese Interessen pflegen. Nachdem sie mit Freunden und Familienmitgliedern gesprochen hatte, dachte sie, dass es vielleicht ein kluger nächster Schritt sein könnte, Immobilienmakler zu werden.
Etwas ließ sie jedoch innehalten:
Das Bild, das die Medien vor allem von Männern mit dominierenden und extremen Persönlichkeiten porträtieren, reicht aus, um eine Frau von einer Immobilienkarriere abzuschrecken, sagt Rosenthal.
Sie beschloss, es trotzdem zu versuchen. Und ein Jahr als Makler mit Wheeler Steffen Sotheby’s International Realty , stellt Rosenthal fest, dass die Branche statt Einschüchterung von Respekt und Unterstützung für die Frauen, die in ihr arbeiten, erfüllt ist.
11 11 11 spirituelle Bedeutung
Vielleicht sollte dies nicht überraschen, da die US-Wohnimmobilienbranche es ist dominiert von Frauen: Laut der Landesverband der Makler , Stand Mai 2018, 63 Prozent aller Makler sind weiblich. EIN Trulia-Studie 2011 fanden heraus, dass es in jedem Bundesstaat mehr weibliche Immobilienfachleute gibt als männliche Immobilienfachleute. In einigen Bundesstaaten wie South Dakota und Nebraska gibt es rund 48 Prozent mehr weibliche als männliche Immobilienmakler und Makler. In Staaten wie Oklahoma und Mississippi – von denen Trulia behauptet, dass sie die von Frauen dominierte Immobilienbranche Nummer eins sind – steigt diese Zahl auf bis zu 64 Prozent.
Aber Frauen waren nicht immer dominant beim Verkauf von Häusern. Entsprechend NARs Geschichte der Frauen in der Immobilienbranche , als der Verband im Jahr 1908 gegründet wurde, waren seine Mitglieder ausschließlich männlich, obwohl landesweit 3.000 Frauen als Maklerinnen tätig waren. Ihr erstes weibliches Mitglied, Corrine Simpson, eine Maklerin aus Seattle, Washington, trat erst 1910 bei.
Frauen wurden Anfang des 20. Jahrhunderts nicht nur deshalb zu Maklern, weil sie es liebten, Häuser zu verkaufen. Wie Frauen in der Geschichte wurden auch die ersten Frauen Maklerinnen, weil sie gezwungen waren, Geld für ihre Familien zu verdienen, schreibt Jeffrey M. Hornstein in seinem Buch A Nation of Realtors®: Eine Kulturgeschichte der amerikanischen Mittelschicht des 20. Jahrhunderts. Zufälligerweise überschwemmten in dieser Zeit aufgrund des technologischen Fortschritts neue Bürojobs den Markt – Jobs, die für Frauen sicherer zu sein schienen als die in der Fabrik. Darüber hinaus machten vorherrschende Vorstellungen der Zeit den Verkauf von Häusern zu einem gesellschaftlich akzeptablen Job für Frauen: Geschäftsmütterlichkeit, die Idee, dass die Wirtschaft vom moralischen und fürsorglichen Gespür der Frauen sowie ihrem Wissen um das Häusliche profitieren könnte, und der liberale Individualismus, der radikale dass Frauen genauso fähig seien wie Männer. Da das Haus Frauen gehörte, war es sinnvoll, dass sie es verkaufen konnten (oder in einigen Fällen Männern beim Verkauf halfen).
Und obwohl Organisationen wie NAR Frauen den Beitritt nicht ausdrücklich untersagten, benötigten Organisationen die Mitgliedschaft in einem lokalen Immobilienvorstand, und diese Vorstände Tat Frauen ausdrücklich verbieten. Wie so oft in der Geschichte beschlossen Frauen, ihre eigenen Berufsorganisationen zu gründen, wie die Portland Realyettes .
Leider hat die Weltwirtschaftskrise den Fortschritt der Frauen in der Branche für ein Jahrzehnt aufgehalten. Hornstein schreibt, dass zwischen 1930 und 1940 etwa zwei Drittel der weiblichen Makler das Feld verlassen haben.
In den 1940er Jahren verdoppelten die Frauen jedoch, dass nur Frauen die etablierte Rolle als Hüterin der Tugend der Republik durch den Schutz der Häuser zukamen, was ihren Anspruch als Hausverkäufer begründete. Frauen bekleideten diese Positionen nach dem Zweiten Weltkrieg und nutzten den Zuzug neuer Einfamilienhäuser in den Vororten und den entsprechenden Anstieg des Wohneigentums nach der Einrichtung von VA-Darlehen . (Leider waren Immobilienmaklerinnen auch eine wichtige treibende Kraft im Lobbying gegen weit verbreiteter öffentlicher Wohnungsbau !)
Da Frauen am Arbeitsplatz durch die Frauenbefreiungsbewegung an politischem Einfluss gewannen, erhielten sie mehr Möglichkeiten im Immobilienbereich. 1973, GRANATAPFEL erweiterte Mitgliedschaft von ausschließlich Maklern bis hin zu Handelsvertretern, was viele zur Mitgliedschaft berechtigte. 1978 waren die meisten NAR-Mitglieder Frauen. 1980 waren fast 300.000 Frauen Immobilienmaklerinnen, was 45 Prozent der Branche ausmachte.
Warum fühlen sich moderne Frauen immer noch so von Wohnimmobilien angezogen? Im Wesentlichen die gleichen Gründe wie in den 1920er Jahren: Das Leben als Wohnimmobilienmakler bietet nach Ansicht der Branche eine der flexibelsten Arbeitszeiten für Familien, gute Verdienstmöglichkeiten und eine relativ niedrige Einstiegshürde. Es bleibt eine großartige Option für Frauen, die eine berufliche Veränderung oder einen Nebenjob in Teilzeit suchen.
Veronica Figueroa erhielt ihre Immobilienlizenz direkt nach ihrem College-Abschluss im Jahr 2001, um von Orlando, Floridas beliebtem Timesharing-Markt, zu profitieren. Aber sie nutzte es erst 2004, als Figueroa und ihr Mann beschlossen, sich scheiden zu lassen. Sie begann sich zu fragen, wie sie mit der Hälfte des Einkommens die gleiche Lebensqualität für ihre Kinder erhalten konnte. So begann sie neben ihrem Vollzeitjob eine Teilzeitstelle als Wohnimmobilienmaklerin. In ihren ersten drei Monaten verdiente sie 11.000 Dollar. Am Ende ihres ersten Jahres verdiente sie 66.000 Dollar.
Es war mehr Geld, als ich als Angestellter verdiente, sagt Figueroa. Dieser Betrag ließ sie wirklich prüfen, ob sie Vollzeit im Immobilienbereich tätig sein könnte. Einer der größten Anziehungspunkte? Die Flexibilität, die es ihr als alleinerziehende Mutter bot – sie konnte ihre Vorführungen nach den Zeitplänen ihrer Kinder abstimmen. In ihrem zweiten Jahr verdiente sie über 100.000 US-Dollar. Genau wie die Frauen des frühen 20. Jahrhunderts sagt sie, dass die gleichen Faktoren, die sie zu einer großartigen Mutter machen (ihre Entschlossenheit sowie Führungs- und Pflegefähigkeiten), sie zu einer großartigen Immobilienmaklerin machen.
[Immobilien haben das bewiesen] Ich konnte trotz meiner Scheidung immer noch erfolgreich sein, und ich wollte immer noch eine großartige Mutter sein und meinen Kindern alles geben, was sie verdienten, sagt sie.
In den fast 15 Jahren seither hat Figueroa ein unglaubliches Wachstum in der Immobilienbranche aufrechterhalten. Sie gründete ihre eigene Maklerfirma, das Figueroa-Team , im Jahr 2007, wurde 2012 zum Nummer-eins-Listing-Agent und ist jetzt einer von nur 20 US-Agenten auf Zillows Beirat .
Während es in einigen Jahren sehr vorteilhaft sein kann, Immobilienmakler zu werden, ist es nicht immer der einfachste Job, damit zu beginnen: Hedda Parashos of Palisade Realty in San Diego, Kalifornien , sagte, sie habe ein besonders hartes erstes Jahr gehabt. Als zu Hause bleibende Mutter mit zwei Kindern hatte sie das Gefühl, dass sie mehr persönliches Wachstum außerhalb des Hauses brauchte, also suchte sie nach ihrer Immobilienlizenz. Parashos nahm an Online-Kursen und erhielt ihre Lizenz innerhalb von drei Monaten, da sie zunächst glaubte, dass es ein relativ einfacher Teilzeitjob sein würde.
Trotzdem brauchte sie ein ganzes Jahr, um einen Deal für ihr erstes Zuhause abzuschließen. Es war wirklich anstrengend, es war wirklich schwer – ich habe gemerkt, dass die Leute einem nicht wirklich Aufmerksamkeit schenken, bis man genug Erfahrung hat, sagt Parashos.
Aber Parashos blieb motiviert, ihren Lebensunterhalt zu verdienen und auch Zeit mit ihren Kindern zu verbringen.
Um besser zu verstehen, wie sie nach einem so schwierigen ersten Jahr in der Branche schneller aufsteigen kann, besuchte sie ihren örtlichen Verband für mehrere Inserate, um Kurse zu belegen, jede E-Mail zu Immobilien zu lesen, den Wirtschaftsteil der Zeitung zu lesen und sich zu melden an Kreditsachbearbeiter und Treuhänder, um die Finanzierung für potenzielle Kunden zu besprechen.
Als sie Fähigkeiten erlangte, begann sie, Transaktionen abzuschließen. Sie machte ihre erste Provision von 100.000 US-Dollar. Ihr Vertrauen wuchs.
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Speichern Pin It Mehr Bilder anzeigen (Bildnachweis: Mit freundlicher Genehmigung von Hedda Parashos )
Zwölf Jahre später ist Parashos nun Leiterin ihrer Agentur. Sie nennt ihre anfängliche Naivität als treibenden Faktor, der es ihr ermöglicht hat, dorthin zu gelangen, wo sie heute ist:
Ich konnte ein bisschen kreativer und ein bisschen mutiger werden – ich konnte verschiedene Wege ausprobieren, um es zu verwirklichen, sagte sie. Mein Verstand war nicht von der Meinung oder Erfahrung anderer Leute befleckt; Ich muss es so rein auf meine Art erleben.
Obwohl ein Immobilienmakler gegenüber anderen 9-to-5-Jobs mehr Flexibilität bietet, ist es immer noch nicht perfekt. Maria Koziakov hat vor 10 Jahren ihre Immobilienlizenz bekommen, als sie mit ihrem ersten Kind schwanger war. Sie hoffte, dass sie in der Lage sein würde, ihre Familie zu ernähren und ihren Lebensunterhalt zu bestreiten. Obwohl sie einige ihrer Stunden selbst festlegen konnte, waren ihre Tage immer noch ihren Kunden ausgeliefert.
Ein flexibler Zeitplan wird normalerweise als Vorteil bezeichnet, aber die Kehrseite davon ist, dass man abends und am Wochenende arbeiten muss, sagt Koziakov. Es kann wirklich unberechenbar sein. Sie bekommen einen Anruf und müssen in den nächsten Stunden ein Haus zeigen. Wenn ein Kunde nur wenige Tage in der Stadt ist, können Sie die Vorstellung nicht verschieben.
Es ist eine ständige Hektik, sagt sie: Zeitmanagement ist ein großes Thema und es wird immer Angebote geben, die nicht verkauft werden und Deals, die scheitern.
Obwohl Frauen sich oft in Wohnimmobilien auszeichnen, sind sie immer noch weitgehend von Gewerbeimmobilien ausgeschlossen. Laut einer Studie aus dem Jahr 2015 Gewerbliche Immobilienfrauen (CREW) Network waren nur 23 Prozent der Leasing- und Verkaufsmakler in den USA Frauen. Darüber hinaus sind Frauen, die in gewerblichen Immobilien tätig sind, mit sexuelle Belästigung, Lohnunterschiede und ungleiche Chancen mit männlichen Kollegen .
10:10 Numerologie
Es gibt zwar Gefahren am Arbeitsplatz die mit der Arbeit mit Kunden und dem Alleinsein als Frau einhergehen, sind Vorfälle relativ selten. Ein Jahr später sagt Rosenthal, dass sie gelegentlich auf Honig und Süße gestoßen ist (was sie vorübergehend erschaudern lässt), aber sie hat noch nicht das erlebt, was sie für eine echte, geschlechtsspezifische negative Erfahrung hält.
Obwohl dies nur ihre Erfahrung sein mag, glaubt Rosenthal, dass es auch daran liegen könnte, dass so viele Frauen nach anderen Frauen in der Branche Ausschau halten.
Es gibt eine riesige Lernkurve, aber es ist so vorteilhaft, am Anfang ein gutes Vorbild und/oder Mentor zu haben, sagt sie.
Figueroa stimmt zu: Es ist eine großartige Zeit, in der Immobilienbranche tätig zu sein; als Frau sei es kooperativer denn je, sagt sie unter Berufung auf die Frauenrat der Makler und die Frau auf! Konferenz . Frauen stärken sich gegenseitig mehr denn je: Finden Sie einen großartigen Mentor, finden Sie einen großartigen Teamleiter, finden Sie einen großartigen Makler und hören Sie ihnen zu – sie werden Ihnen nur helfen, schneller ans Ziel zu kommen.
