Ein Queen Anne Victorian von 1908 in Portland, Oregon, insbesondere eines, das noch immer mit Originaldetails aufwartet, ist im pazifischen Nordwesten eine heiße Ware. Käufer schwärmen von diesem charmanten und historischen Stil, und wenn er tadellos inszeniert ist, fliegen sie in Stunden, nicht Tagen vom Markt.
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Der Vorbesitzer dieser hellen und leichten Queen Anne ist ein Macher in der Immobilienwelt von Portland. Obwohl dieses Haus ein bedeutungsvoller Ort war, in dem er und sein Mann gelebt, unterhalten und ihren Sohn nach Hause gebracht hatten, wollte er, als es an der Zeit war, es zu verkaufen, ein Vorzeigeobjekt sein. Er brachte Justin M. Riordan, Gründer von Spade and Archer Designagentur , um es aus dem Haus, das er sich selbst gemacht hatte, in eines zu verwandeln, das auf dem Immobilienmarkt herausragend sein würde.
Das gesamte Haus wurde aufgehellt und mit Möbeln inszeniert, die die Grenze zwischen historisch und modern überbrückten – aber eine der auffälligsten Neuerungen war das Wohnzimmer. Ein relativ kleiner Raum für ein 3.800 Quadratmeter großes Haus, das Wohnzimmer war schwarz gestrichen und mit Möbeln gefüllt worden, die einen heimeligen, komfortablen Raum schufen, aber nicht unbedingt für Käufer geeignet waren, die offenere, geräumigere Räume suchten.
„Der schwarze Raum hat eine Aussage gemacht, war aber für die meisten Menschen sehr emotional. Sie liebten es oder sie hassten es. Wir mussten daraus einen Raum machen, den jeder lieben würde“, erklärt Riordan.
Riordans erster Schritt bestand darin, die schwarzen Wände in der gleichen Farbe weiß wie die Decke zu streichen, während er das Haus verließ atemberaubende Holzverkleidung intakt . Er benutzte das gleiche Weiß im ganzen Haus.
„Das Haus ist weit über 100 Jahre alt und hat eine fantastische Architektur“, sagt Riordan. „Jeder Raum wurde in einer anderen Farbe gestrichen, was die Aufmerksamkeit von der Architektur ablenkte. Indem wir jeden einzelnen Raum im Haus weiß gestrichen haben, konnten wir die Aufmerksamkeit auf die Details des Hauses lenken, wie die originale Bilderschiene, 6-Zoll-Sockelleisten und schöne Schiebetüren mit Paneelen.“
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Mit den weißen Wänden und kontrastierenden Verzierungen, die den Blick auf die unglaubliche Originalarchitektur lenkten, fiel das Buntglas über dem Fenster als eines der einzigartigsten Merkmale auf – aber es war in weniger als perfektem Zustand. An einigen Stellen mit Klebeband zusammengehalten, brauchte das Glas eine Auffrischung. Riordan fand einen Weg, es zu reparieren, ohne das gesamte Fenster zu entfernen. „Eine spezielle Art von Ton wurde verwendet, um das neue Glas an Ort und Stelle zu halten. Der Ton härtete über eine Woche oder so aus und wurde dauerhaft. Es war eine ‚Fix-in-Place‘-Lösung“, sagt er.
Während sich das Layout des Raums offener anfühlt, Riordan tatsächlich hinzugefügt ein zweites kleineres Sofa. Zuerst entfernte er die Anrichte und die Clubsessel, um Platz zu schaffen, und stellte dann die Sofas quer durch den Raum einander gegenüber, zusammen mit zwei Petite Chairs und einem Ohrensessel. Die Käuferpersönlichkeit, die Riordan im Sinn hatte, würde Spaß an der Unterhaltung haben. Das Esszimmer bot locker 10 Personen Platz, also wollte er das Gefühl festlicher Abende zu Hause mit Freunden auch im Wohnzimmer fortführen. Mit den zusätzlichen Sitzgelegenheiten schuf er einen Raum, der bequem Platz für neun Gäste bot.
Die weißen Sofas und die weißen Wände trugen dazu bei, dass der Raum größer und heller wirkte, aber Riordan wusste, dass es einen Kontrast für die Auflistung brauchte – und damit die Fotos hervorstechen. Er begann mit dem Styling eines auffälligen schwarz-weißen Teppichs, eines grafischen schwarz-weißen Original-T-Gemäldes und eines Mona-Lisa-Drucks. „Von da an fügten wir die kontrastreichen schwarzen und weißen Kissen und die Decke hinzu und fügten einen Hauch von Braun hinzu, um die Farbe der Ohrensessel auf die Seitenstühle und das Sofa zu ziehen“, sagt Riordan. Der gesamte Raum basiert auf einer Palette neutraler Farbtöne, aber er hat Tiefe und Struktur, die ihm ein warmes, einladendes und stilvolles Gefühl verleihen.
Dieses Haus kam an Silvester mit einem Paukenschlag auf den Markt, und beim Tag der offenen Tür schenkte der Immobilienmakler den ersten 24 Glücklichen, die durch die Tür kamen, Flaschen Champagner. Der Grundriss des Hauses war auf Unterhaltung ausgelegt, und die Leute konnten nicht anders, als in der festlichen Atmosphäre abzuhängen. „Die Angebote begannen am 2. Januar zu fließen und wurden kurz danach verkauft“, sagt Riordan. „Wenn wir dafür sorgen können, dass sich die Menschen im Raum wohlfühlen, dann gewinnen wir das Spiel.“
