Beim Homestager Robin DeCapua von Madison Modernes Zuhause Zusammenarbeit mit Immobilienprofis Megan Blau und Alison Weiß Um eine kalifornische Ranch zu renovieren und zu inszenieren, hofften sie, ein Anwesen zu entwerfen, das sich verkaufen ließe. Was sie nicht wussten, war, dass sie eine Immobilie entwerfen würden, die am Ende von einem Innenarchitekten vorgestellt werden würde Kathy Kuos Instagram . Aber genau das geschah, als sie das Projekt in Angriff nahmen, ein kleines, einfaches Zuhause in einen Raum zu verwandeln, der für die heutigen Käufer funktionieren würde.
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Das Familienzimmer des Hauses war Teil eines Mehrzweckraums, der an das Haus angebaut wurde, um als Herzstück des Hauses zu dienen. Mit einer Küche/Frühstücksecke/Familienzimmer mit offenem Konzept, die von einem Raum zum nächsten fließen, wurde es entworfen, um Familien zu dienen, die alle in einem Bereich haben möchten – oder diejenigen, die auf die Kleinen aufpassen müssen.
„Diese Anordnung bietet Platz für sechs Personen und bietet Platz für ein Familientreffen, ein Fußballspiel mit Freunden oder Urlaubsspaß mit der Großfamilie“, erklärt DeCapua. „Wenn die Küche voll einsehbar ist, können Kinder Thekenhocker hochziehen, um Hausaufgaben zu machen oder beim Schneiden von Gemüse für das Abendessen zu helfen.“
DeCapua zeigt, dass Sie nicht auf eine Sektion zurückgreifen müssen, um ein einladendes Familienzimmer zu schaffen – und dass es tatsächlich etwas zu sagen gibt, wie Sie sich in einem Raum bewegen können, der nicht durch ein riesiges Sofa geteilt wird. Stattdessen brachten sie ein großes, elegantes Sofa herein und stellten drei Stühle gegenüber und neben dem Sofa auf. Es gibt immer noch den Vorteil zusätzlicher Sitzgelegenheiten, aber ohne das visuelle Gewicht eines Schnitts. Kleine Beistelltische bieten eine funktionale Oberfläche, auf der die Gäste ein Getränk oder ein Buch abstellen können.
Ein Teil des Grundes, warum der Raum so nahtlos ineinander übergeht, ist, dass das Team mit zwei Designern, die einen Abschluss in Innenarchitektur haben, einen Raum nicht nur mit Blick auf das, was gut aussieht, angeht. Sie wollen, dass es aus technischer Sicht Sinn macht. „Bei jedem Projekt berücksichtigen wir Ausgewogenheit, Komposition, Fluss, Farbe, Textur und Kontrast“, sagt DeCapua. „Wir sind Design-Forward und gehen Inszenierungen an, als wären sie Interior-Design-on-Demand-Projekte.“
Die warmen Töne, der scharfe Kontrast zwischen dem weißen Leinensofa und den grauen Stühlen und die Schichten neutraler Farben gegen die schwarze Kaminwand verleihen diesem Ort ein Gefühl, das sowohl mutig als auch zugänglich ist.
„Wir mischen gerne Dinge, wenn es um Trends geht. Blu und White trafen starke Designentscheidungen bei Materialien wie der schwarzen Stülpwand im Familienzimmer, die die Tür öffnete, um reichhaltige strukturelle Schichten wie ein Rindsleder über einem Seegrasteppich und eine afrikanische Tonga-Korbwand einzubringen“, fügt DeCapua hinzu.
Beistelltische und Körbe fügten einen skulpturalen Akzent hinzu, während die Styling-Elemente, wie eine übergroße Holzschale, ein stacheliges Messing-Mittelstück und eine warme Keramiklampe, einen Hauch von organischer Textur hinzufügen. Das Ergebnis fühlt sich gemütlich, modern und leicht an – und perfekt für einen Käufer, der das Haus zu einem Zuhause machen möchte.
DeCapua hat bei der Inszenierung immer eine potenzielle Käuferpersönlichkeit im Auge und sagt, dass das Westchester-Viertel von Westside Los Angeles, in dem sich dieses Haus befindet, ideal für Familien ist. Außerdem war es bei fünf Schlafzimmern wahrscheinlich, dass der zukünftige Käufer Kinder, Großfamilien und andere in dem Raum versammeln würde. „Wir haben speziell für die ganze Familie Gemütlichkeit, Nützlichkeit und Bequemlichkeit inszeniert“, sagt sie. „Wir haben einen offenen Grundriss geschaffen, in dem Küche, Familienzimmer und Frühstücksecke zu einem wirklich nützlichen – und dennoch stilvollen – Raum zusammenfließen.“
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