Egal, wie viele Raumumgestaltungen und professionell inszenierte Räume wir sehen – und wir haben schon viel gesehen –, wir sind immer wieder beeindruckt von der Kraft eines einfachen Anstrichs, der einem Zuhause neues Leben einhaucht. „Farbe ist das transformativste Werkzeug“, stimmt der professionelle Home Stager Daniel Coffman zu Inszenierte Räume in Monrovia, Kalifornien. „Ich sage immer: ‚neuer Anstrich … neues Haus!‘“ Und das war auf jeden Fall bei diesem Haus mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern der Fall, das Coffman und sein Partner Jacen Crehan von schmuddelig und altmodisch zu frisch und einladend gemacht haben.
444 Engelszahl Bedeutung in der Liebe
Der Immobilienmakler Jack Harriman von John Hart Real Estate brachte das Projekt – eine südkalifornische Rambler Ranch aus dem Jahr 1957 in Arcadia, Kalifornien, die er für ein Familienmitglied verkaufte – zu Coffman und Crehan für ihre Renovierungskompetenz, da das Haus eine beträchtliche Menge an Immobilien benötigte helfen. „Dieser Ort brauchte Arbeit! Der Besitzer hatte über 20 Jahre lang in dem Haus geraucht und die Wände waren voller Rauchflecken“, sagt Coffman. Erschwerend kam hinzu, dass den Verkäufern nur ein begrenztes Budget zur Verbesserung der Räumlichkeiten zur Verfügung stand. Da ist Farbe – das kostengünstigste und dennoch wirkungsvollste Dekorationswerkzeug - kam herein.
Das Wohnzimmer, das sich Coffman als modernen Aufenthaltsraum zum Entspannen am Ende des Tages vorgestellt hatte, erhielt an den Wänden und am Kamin ein neues, warmes Graufarbschema. Die Wände wurden mit Benjamin Moores „Coventry Grey“ gestrichen, während die Verzierungen mit Benjamin Moores „Chantilly Lace“, einem klassischen Weiß, aufgefrischt wurden. Die größte Farbveränderung war die Kamin . „Die Kamine in diesen Häusern sind ziemlich groß und nehmen immer auf dunkle, unheilvolle Weise Platz ein. Und der Kontrast zwischen dem ursprünglichen roten Backstein und der gelblichen Wandfarbe war erschreckend!“ sagt Coffman. „Eine sanftere Verbindung von der Wandfarbe zum Kamin – der in Benjamin Moores „Temptation“ in mattem Finish gestrichen wurde – ließ ihn wie einen zusammenhängenden Teil des Raumes und einen willkommenen Blickfang wirken.“ Um die neue Farbstory abzurunden, wurden die Böden mit einem dunkleren Fleck neu lackiert. „Selbst nach dem Schleifen war eine leichtere Lackierung aufgrund der starken Abnutzung keine Option“, sagt Coffman.
Nachdem das Gemälde fertig war, fügte das Bühnenteam Möbel und Dekorationen hinzu, um potenziellen Käufern zu zeigen, wie das Wohnzimmer – der erste Raum, den jeder, der das Haus besucht, sieht – eingerichtet werden könnte. „Da dieses Haus in den 1950er Jahren gebaut wurde, wollten wir die Einrichtung im Mid-Mod-Stil beibehalten“, sagt Coffman. Darüber hinaus veraltete Vertikaljalousien und Zu kurze Vorhänge wurden abgenommen und durch längere dunkelblaue Vorhänge ersetzt, die die Farbe eines Stuhlpaares gegenüber dem Sofa widerspiegeln. Das Design stützte sich hauptsächlich auf feste Stoffe mit einigen Mustern nur auf den Sofakissen. Ein neutraler, strukturierter Teppich sorgte für Wärme und der Raum links vom Kamin wurde mit einer Konsole, einem Spiegel, einer Lampe und Vasen zu einem stilvollen Moment.
Das frisch renovierte Haus war bereit für sein nächstes Kapitel und wurde innerhalb von 30 Tagen für mehr als eine Million Dollar verkauft. Sprechen Sie über eine sofortige Transformation!
Abgelegt in: Hausverkauf
