3 Farben, die Sie in dieser Saison für die Außenseite Ihres Hauses verwenden möchten

Während viele Farbtrenddiskussionen fokussiere auf innen Wenn Sie sich für ein Zuhause entscheiden, gibt es einiges zu sagen, wenn Sie das Aussehen Ihrer Immobilie auffrischen möchten im Ausland .

Aber bevor Sie sich darüber wundern, was die Beauftragung eines Anstreichers kosten könnte, bedenken Sie, dass es sich bei der Außenseite Ihres Hauses um alles handelt, was sich außerhalb des Hauses befindet. Dazu gehören die Tür, die Veranda, die Terrasse, der Schuppen und sogar Ihr Briefkasten. Wenn Sie also Ihre Attraktivität durch ein DIY-Projekt steigern möchten, kann es sein, dass es nur einen Nachmittag dauert.

Home Decor Report 2023 von Opendoor fanden heraus, dass jeder fünfte Befragte (21 Prozent) die Außenfarbe eines Hauses für wichtig hält. Wenn Sie den Wiederverkaufswert in naher Zukunft im Auge haben, zögern Sie möglicherweise, die Farbpalette Ihrer Immobilie zu sehr zu ändern. Keine Angst, Hausbesitzer! Ich habe bei einigen Immobilienmaklern nachgefragt, welche Außenfarbtrends für Käufer am interessantesten sind.

Was bedeutet 111 Engelszahlen?

Neutrale

Es überrascht nicht, dass der Opendoor-Bericht herausfand, dass dezente Neutraltöne und warme Töne immer noch ein Hit sind (41 Prozent der Befragten), insbesondere Beige, Braun und Kamel (41 Prozent).

„Die beliebtesten Lackfarben in den USA sind immer noch neutrale Farben wie Beige, Grau und Weiß, da diese eine sichere Wahl sind, da sie für einen sauberen und klassischen Look sorgen“, sagt Eric Bramlett, Mitbegründer von Bramlett Residential , ein in Austin ansässiges Immobilienunternehmen. „Diese Farben ermöglichen es potenziellen Käufern auch, sich ihren eigenen persönlichen Stil und ihre Einrichtung vorzustellen, ohne von kräftigen oder leuchtenden Farben abgelenkt zu werden.“

Casey Napolitano , Immobilienmakler sowie Gründer und CEO von NDA Real Estate in Beverly Hills, stimmt dem zu. „Weiß gestrichene Fassaden waren schon immer eine klassische Wahl und sie sehen sauber, klar und zeitlos aus“, sagt sie. „Sie können auch ein kleines Haus größer erscheinen lassen.“

Gedämpfte Blau-, Grün- und Gelbtöne

Wenn neutrale Töne Sie zum Schnarchen bringen, und das tun Sie auch Also Über Greige sagt Bramlett, dass es in Ordnung ist, sich an andere Farben zu wagen – vorausgesetzt, Sie entscheiden sich für gedämpfte Farbtöne. Er hat Käufer gefunden, die sich nach Häusern mit „etwas Persönlichkeit“ wie gedämpften Blau-, Grün- und Gelbtönen sehnen.

„Diese Farben können der Immobilie einen Hauch von Wärme und Charakter verleihen, ohne zu aufdringlich zu wirken“, erklärt er.

Was bedeutet Nummer 333?

Schwarz

Wenn Sie der Meinung sind, dass Schwarz ein Statement für Ihre Garderobe ist, denken Sie darüber nach, was es für Ihr Zuhause tun könnte. Zugegebenermaßen ist dies nicht für jedes Haus oder jeden Käufer die richtige Wahl, aber es kann einen starken Einfluss auf die Attraktivität des Bordsteins haben.

„Schwarz gestrichene Außenflächen erfreuen sich immer größerer Beliebtheit, da sie ein kühnes und dramatisches Gefühl vermitteln und in Kombination mit Holzverkleidungen besonders auffällig wirken“, sagt Napolitano.

Der Opendoor-Bericht ergab außerdem, dass einige Käufer Farbpaletten schätzen, die dunkle und helle Farbtöne für einen dramatischen Effekt kombinieren, wie Marine mit weißen Akzenten (21 Prozent) oder Weiß mit schwarzen Akzenten (21 Prozent).

So wählen Sie die richtigen Außenfarben für Ihr Zuhause

Die Wahl der falschen Farbe für eine Akzentwand im Innenbereich mag ein Ärgernis sein, aber zumindest ist es im wahrsten Sinne des Wortes so versteckt hinter verschlossenen Türen. Wenn Sie dagegen die falsche Farbe für etwas an der Außenseite Ihres Hauses wählen, kann dies dazu führen, dass Ihr Grundstück zum Nährboden für Klatsch und Tratsch in der Nachbarschaft wird.

was bedeutet es, von einem engel besucht zu werden?

Ich habe Gena Kirk, Vizepräsidentin von Corporate Studio, darum gebeten KB-Startseite , um Ratschläge zu erhalten, wie man die Reue des Malers bei Außenfarben vermeiden kann. Hier ist eine Liste mit Fragen, über die sie vor dem Malen nachdenken sollte.

• Welchen Stil/Architektur hat Ihr Zuhause?
• Müssen Ziegel oder Mauerwerk in Betracht gezogen werden?
• Zu welchen Farben fühlst du dich hingezogen?
• Welche Farbpaletten haben die Häuser Ihrer Nachbarn?
• Gibt es Garten- oder Außenanlagen als Ergänzung/Kontrast?

Die Wahl einer Farbe ist selten Schwarz und Weiß (verzeihen Sie das Wortspiel), insbesondere wenn Sie Untertöne und die warmen/kühlen Faktoren innerhalb derselben Farbe berücksichtigen. Kirk empfiehlt, bei der Auswahl einen Farbkreis zu verwenden – eine visuelle Darstellung der Beziehung der Primär-, Sekundär- und Tertiärfarben zueinander.

„Ich empfehle, ein paar Farben in großen Farbmustern bei Ihnen zu Hause zu testen und sie zu verschiedenen Tageszeiten durchzugehen“, sagt Kirk. „Natürliches Licht beeinflusst das Aussehen und die Haptik jeder Farbe, und wenn eine Farbe auf eine große Fläche aufgetragen wird, kann sie dunkler wirken.“ Sie empfiehlt die Verwendung einer kostenlosen Visualisierungs-App: „Machen Sie ein Foto von Ihrem Zuhause und tragen Sie Farbe auf, um zu sehen, wie es aussieht, damit Sie keinen teuren Fehler machen“, sagt sie.

Was bedeutet die Zahl 1010?

Wenn es nicht möglich ist, das ganze Haus zu streichen, versuchen Sie es nur mit der Tür. „Bei der Auswahl eines Farbe der Vordertür „Es ist wichtig, den Rest des Hauses zu berücksichtigen, sowohl innen als auch außen, einschließlich Ihrer Nachbarschaft und Umgebung“, sagt Opendoor-Maklerin Jennifer Patchen. „Da die Eingangstür das Erste ist, was Ihre Gäste oder potenziellen Hauskäufer sehen, empfehle ich, eine Farbe zu wählen, die nicht nur zum Äußeren passt, sondern auch den Ton des Innenstils vorgibt.

Der Opendoor-Bericht ergab, dass 44 Prozent der antwortenden Hausbesitzer Türen in – Sie haben es erraten – neutralen Farben wie Weiß, Grau, Graublau und Graugrün bevorzugen. Helle Farben wie Gelb, Rot und Blaugrün scheinen vielleicht eine gute Idee zu sein, aber 48 Prozent der Befragten gaben an, dass diese Farben für sie nicht geeignet sind.

„Letztendlich ist die beste Außenfarbe für Ihr Zuhause diejenige, die Sie lieben und die zu Ihrem persönlichen Stil und der Architektur Ihres Hauses passt“, sagt Napolitano.