Sehen Sie, wie ein Bühnenkünstler ein schlichtes graues Wohnzimmer in einen fröhlichen Treffpunkt verwandelte

Nachdem ein Immobilieninvestor im August 2022 dieses Einfamilienhaus aus den 1970er-Jahren im Raum Dallas/Fort Worth gekauft hatte, wurde das Anwesen von Grund auf renoviert. Die Verbesserungen umfassten alles von der Fertigstellung notwendiger Arbeiten am Fundament über die Verlegung neuer Bodenbeläge, den Anstrich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich bis hin zum Austausch der Beleuchtungskörper im gesamten Gebäude. Um den Grundriss besser an den heutigen Lebensstil anzupassen, wurde auch die Küche vergrößert und zum Hauptwohnbereich hin geöffnet.

Im Dezember war das frisch renovierte Haus wieder auf dem Markt. Doch trotz der Verbesserungen blieb das Haus ohne ein einziges Angebot. Selbst ein Preisnachlass von 5.000 US-Dollar brachte keinen Käufer für das Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern. Es war sauber und neu, aber da alles grau und weiß war und es ihm an Wärme mangelte, schien es, als hätten sich die Käufer einfach nicht mit dem Raum verbunden. Da schlug der Immobilienmakler dem Verkäufer vor, die Hilfe der texanischen Home Stagerin Nedra Hines in Anspruch zu nehmen Mühelose Charm-Inszenierung .

Der Verkäufer kontaktierte Hines, der sich online Fotos des Hauses ansah. Mit ihrem Fachwissen, leerstehende Häuser kaufbereit zu machen, erstellte sie schnell ein Angebot. Ausgestattet mit dem grünen Licht des Verkäufers und einem Budget von 3.000 US-Dollar war sie innerhalb weniger Tage mit der Arbeit beschäftigt.

Hines‘ oberstes Ziel war es, „das Haus auffällig genug zu machen, damit potenzielle Käufer unvoreingenommen darüber sind, dass es seit über 90 Tagen ohne Angebote auf dem Markt ist“, sagt sie. Wo soll man anfangen? Bringt Farbe in den sterilen grauen und weißen Raum war die offensichtliche Lösung. „Ich wollte eine Atmosphäre schaffen, die Käufer anzieht und beflügelt, also kaufte ich zuerst den Teppich und stöberte nach Teppichen mit leuchtenderen Farben“, sagt sie. „Nachdem ich den perfekten Teppich gefunden hatte, ging es bei der Auswahl des Kunstwerks darum, ein Stück zu finden, das neben den anderen Farben des Teppichs auch Blautöne enthielt. Die Leinwand mit einem Blick auf die Brooklyn Bridge hat es geschafft.“

Bei den Möbeln wählte Hines neutrale Stücke aus, die den großen Raum als einen Ort hervorheben sollten, an dem potenzielle Hausbesitzer viel Platz zum komfortablen Wohnen sowie zum Bewirten von Familie und Freunden hatten. Haben Ausreichende Sitzgelegenheiten waren wichtig Deshalb wählte sie für den Wohnbereich ein großes Sofa, ein Paar Stühle und zwei großzügige Ottomanen. „Die Einbeziehung zusätzlicher Sitzgelegenheiten im Wohnzimmer, die Inszenierung sowohl der Frühstücksecke als auch des formellen Essbereichs sowie das Hinzufügen von Barhockern entlang der Theke machten einen großen Unterschied“, sagt Hines. Die drei holzfarbenen Barhocker entlang der Küchentheke tragen ebenfalls dazu bei, die beiden Räume zu verbinden und den Raumfluss zu verbessern.

Schließlich verstärkte Hines das heimelige Gefühl, indem er Farbe und Textur mit einer Vielzahl von Dekorationsgegenständen wie einer gemütlichen Decke und farbenfrohen Kissen überlagerte. Sie ließ sich erneut von dem farbenfrohen Teppich inspirieren und führte Blau-, Grün- und Terrakottatöne in die Dekoration und die Accessoires ein. Einige einfache Gegenstände an den Einbauschränken neben dem Kamin, Laternen am Kamin und zusätzliche Kunstwerke im Wohnbereich und in der Frühstücksecke rundeten die Umgestaltung ab.

Der aufgewärmte Raum trug schnell dazu bei, die Immobilie zu einem begehrten Objekt zu machen. Nach weniger als einer Woche auf dem Markt schnappte sich eine Familie das Haus als ihr Eigen.