Da die Immobilienmarkt in den letzten zweieinhalb Jahren völlig auf den Kopf gestellt wurde, ist es nicht verwunderlich, dass Käufer, Verkäufer und Experten gleichermaßen Schwierigkeiten haben, konkrete Vorhersagen darüber zu treffen, was in naher Zukunft zu erwarten ist. Um den Dingen einen Sinn zu geben, haben die Profis von Realtor.com Daten analysiert, um sie zu bestimmen die beste Zeit des Jahres, um ein Haus zu kaufen , und es stellt sich heraus, dass der frühe Herbst der richtige Weg ist.
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Im Rahmen ihres vierten Jahres Bericht über die beste Kaufzeit , es scheint, dass der Beginn der diesjährigen Herbstsaison – genauer gesagt vom 25. September bis zum 1. Oktober – der ideale Zeitpunkt für Käufer ist, um ihre Angebote zu machen, dank einer Reihe von Statistiken, die es zur besten Zeit zum Einkaufen machen.
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„Die beste Zeit für den Kauf eines Eigenheims ist die letzte Septemberwoche, denn das ist historisch gesehen die Zeit, in der der Markt für Käufer am gastfreundlichsten ist“, teilte die Wirtschaftsdatenanalystin Hannah Jones von Realtor.com mit neu erschienener Bericht . „Normalerweise gibt es im Frühherbst weniger Käufer. Es gibt auch mehr Wohnungen auf dem Markt, und der Wohnungsmarkt beruhigt sich im Allgemeinen vom Sommeransturm.“
Die Forscher analysierten die Listenpreise für Eigenheime, die Anzahl der zum Verkauf stehenden Eigenheime, die Anzahl der neu auf den Markt zu bringenden Angebote, die Tage auf dem Markt, die Immobilienansichten von Realtor.com und die Preissenkungen in den Jahren 2018, 2019 und 2021, wobei das Jahr 2020 ausgelassen wurde die COVID-induzierte Umwälzung des Marktes.
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Die Preise sinken, da Käufer und Verkäufer gleichermaßen aus der Sommerhektik heraus sind, um vor Schulbeginn umzuziehen, aber in dieser frühen Herbstzeit gibt es immer noch 8,4 Prozent mehr Wohnungen zu ergattern als in jedem anderen Zeitraum des Jahres, mit einem zusätzlichen Bonus der Immobilien kosten im Durchschnitt rund 20.000 US-Dollar weniger als üblich.
Obwohl sich die Dinge immer noch nicht auf ihre saisonalen Muster vor der Pandemie eingependelt haben, stellen die Forscher fest, dass sich der Bestand an aktiven Einträgen im Jahresvergleich und sogar im bisherigen Jahresverlauf 2022 „deutlich“ erholt hat.
Neben einer käuferfreundlichen Verlangsamung prognostizieren die Experten, dass es in der letzten Septemberwoche bis zu 46 Prozent mehr aktive Angebote geben könnte als im bisherigen Jahresdurchschnitt, was denjenigen, die auf der Jagd sind, mehr Möglichkeiten bietet.
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Unabhängig davon, wo Sie sich im Land befinden, scheint Ende September bis Anfang Oktober die ideale Zeit zu sein, um Ihr Traumhaus zu erwerben, obwohl es einige geografische Vorteile zu beachten gilt. Während die erste volle Oktoberwoche landesweit eine großartige Zeit ist, stellen die Experten fest, dass die Woche vom 12. bis 18. September am besten für diejenigen in Boston, Denver, Detroit, Los Angeles, Minneapolis, New York City und Portland, Oregon, ist , Großstadtgebiet. In der darauffolgenden Woche, vom 19. bis 25. September, bekommen die in Austin, Texas, den Zuschlag; Chicago; Memphis, Tennessee; San Antonio, Texas; und Washington, DC.
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