Manchmal scheint es, als bräuchten Sie eine detaillierte Karte, um sich hier zurechtzufinden verrückter Wohnungsmarkt . Glücklicherweise haben wir genau das – in Form von Danetha Doe, Chefökonomin am Immobilienstandort Clever und Schöpfer von Geld & Mimosen , eine Ressource für den Aufbau von Wohlstand, während Sie sozial bleiben und umweltbewusst . Doe hat heute ihre besten Tipps und Ratschläge für den Kauf oder Verkauf eines Eigenheims geteilt. Hier ist, was sie Sie wissen lassen möchte.
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Engelszahlen 333 Bedeutung
Der Markt ist in Bewegung.
Was einst ein Verkäufermarkt war, vollgestopft mit einem intensiven Wohnungswettbewerb, beginnt sich endlich auszugleichen.
„Der Markt für Eigenheimkäufe wandelt sich von einem Verkäufermarkt zu einem ausgewogeneren Markt zwischen Verkäufern und Käufern“, sagt Doe. „Der Anstieg der Zinssätze hat dazu geführt, dass einige Käufer ihre Käufe verlangsamen oder aussteigen, was dazu führt, dass Häuser länger auf dem Markt bleiben und Verkäufer ihre Listenpreise senken.“
Das bedeutet, dass Sie vielleicht ein Haus in Ihrer Preisklasse (!) finden können. Wenn der Zinssatz hoch ist, erwägen Sie immer noch den Kauf, aber eine Refinanzierung, wenn er sinkt.
Die Zinsen werden weiter steigen.
Apropos Zinssätze, Sie werden nicht viel Erleichterung bekommen. Doe glaubt, dass sich ein weiterer Anstieg abzeichnet.
„Ich gehe davon aus, dass wir noch vor Jahresende einen weiteren Anstieg der Hypothekenzinsen sehen werden, da die Inflation immer noch hoch ist“, sagt sie. „Die Federal Reserve hat deutlich gemacht, dass die Senkung der Inflation oberste Priorität hat, und wird daher wahrscheinlich die Zinssätze erneut erhöhen, um die Inflation zu senken.“
Zumindest ist es gut für Leute mit hochverzinslichen Sparkonten.
Was bedeuten die Zahlen 444
Steuergutschriften und Rabatte sind verfügbar.
Bevor Sie Ihr Haus kaufen oder verkaufen, sollten Sie sich genau informieren alle Programme, die Ihnen zur Verfügung stehen , sagt Damhirschkuh. Das bedeutet sowohl föderale als auch lokale Programme, die möglicherweise die Kosten Ihres Eigenheims senken oder Steuergutschriften gewähren können.
„Als Käufer sollten Sie sich zum Beispiel Programme zur Unterstützung der Anzahlung ansehen, die Darlehen zu niedrigen oder keinen Zinsen anbieten, um Ihnen bei der Deckung der Anzahlungskosten zu helfen“, sagt Doe. „Verkäufer, achten Sie auf das Inflationsminderungsgesetz und prüfen Sie, ob es Steuergutschriften oder Rabatte gibt, die Sie nutzen können, bevor Sie Ihr Haus verkaufen.“
Basieren Sie Ihre Entscheidungen nicht auf dem Markt.
Und schließlich, was Doe sagt, ist wahrscheinlich ihr wichtigster Ratschlag: Stellen Sie sicher, dass Sie zu diesem bestimmten Zeitpunkt das Richtige für Sie tun – ob es darum geht, ein Haus zu verkaufen, ein Haus zu kaufen oder einen Hausverkauf oder -kauf auf Eis zu legen zur Zeit.
„[Don’t] in der Raserei gefangen werden“, sagt sie. „Sie sollten ein Haus kaufen oder verkaufen, wenn es für Sie sinnvoll ist. Wenn Sie Finanzentscheidungen auf der Grundlage des Marktes treffen, setzen Sie sich selbst unter Stress. Treffen Sie Ihre Entscheidungen stattdessen auf der Grundlage Ihrer persönlichen wirtschaftlichen und finanziellen Ziele.“
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