Smart-Home-Sicherheitssysteme sind im Laufe der Jahre sehr beliebt geworden. Sie sind nicht nur einfach zu bedienen und super zugänglich – Systeme wie Ring und Google Nest können direkt mit Ihrem Telefon verbunden werden, sodass Sie während Ihrer Abwesenheit Echtzeitdaten abrufen können – aber sie sind es geworden überraschend günstig über die Jahre. Obwohl sie den Wert Ihrer Immobilie nicht wesentlich steigern, sind sie ein nettes Add-on, das viele Käufer gerne haben werden. Aber bevor Sie Ihr Haussicherheitssystem in Ihren Kaufvertrag aufnehmen, gibt es ein paar Dinge, die Sie wissen müssen.
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Sie müssen das Eigentum übertragen.
Eine wichtige Sache, die Rachel Black-Johnson von Century 21 Gavish Real Estate sagt, dass viele Verkäufer in der Hektik das Einpacken vergessen sich bereit machen, sich zu bewegen kontaktiert das Unternehmen, das sein Sicherheitssystem wartet. „Neuen Käufern einen Heimüberwachungsdienst oder Klingeln zu überlassen, ist ein großer Mehrwert“, sagt sie. „Aber vergessen Sie nicht, die Überwachungsfirma anzurufen und ihnen das Datum Ihres Umzugs mitzuteilen, damit die neuen Eigentümer das/die Gerät(e) einrichten können.“
Sie müssen Ihren Vertrag überprüfen.
Die meisten modernen Sicherheitssysteme erfordern eine Jahresgebühr oder Mitgliedsbeiträge, damit Sie Videos speichern oder auf bestimmte Funktionen zugreifen können. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, bevor dieser Vertrag ausläuft, können Sie möglicherweise einen Teil Ihrer Vorauszahlung zurückerhalten, sobald Sie Ihren Dienst beenden. Ihr Vertrag sollte dies deutlich machen, aber Sie können wahrscheinlich beim Kundendienst nachfragen, wenn Sie ihn darüber informieren plant umzuziehen .
Wenn Sie diese Informationen frühzeitig in Erfahrung bringen, können Sie auch entscheiden, ob Sie Ihre Kameras im Rahmen des Hausverkaufs zurücklassen oder eine kleine Gebühr für die Übertragung aushandeln möchten.
Möglicherweise hören Sie etwas, das Sie nicht hören möchten.
Einer der vielen Vorteile eines Heimsicherheitssystems besteht darin, dass Sie immer wissen, was zu Hause vor sich geht, auch wenn Sie nicht da sind. Das kann natürlich bedeuten hören, was potenzielle Käufer zu sagen haben über Ihr Zuhause, wenn sie denken, dass niemand da ist. „Bei Vorführungen mit Käufern versuche ich immer, auf Kameras oder Ring-Systeme hinzuweisen und den Käufern zu sagen, dass sie ihre Meinung über die Immobilie für sich behalten sollen, bis wir gehen, da die Verkäufer höchstwahrscheinlich zuschauen und Hören “, sagt Black-Johnson.
Auch wenn es aufregend sein mag zu wissen, wem es gefällt, wie Sie Ihre Küche eingerichtet haben, oder welche Käufer wahrscheinlich ein Angebot machen werden, wenn sie nach Hause kommen, können Sie am Ende feststellen, dass die Leute nicht wirklich mit Ihrem Sinn für Stil schwingen. Es ist wahrscheinlich am besten, nicht vor Ihrem Video-Feed zu sitzen, wenn hoffnungsvolle Hausbesitzer in Ihrem Haus sind.
