In der Hektik des modernen Stadtlebens ist es nicht ungewöhnlich, dass sich Wohngebäude hoch in den Himmel ragen und den Bewohnern einen Blick auf die umliegende Skyline bieten. Aber was ist mit denen, die ein eher historisches und ausgefalleneres Wohnerlebnis bevorzugen? Eingeben die Eisenbahnwohnung , eine Wohnform, die genau das bietet.
Die Wurzeln einer Wohnung im Eisenbahnstil reichen bis ins 19. und 20. Jahrhundert zurück. Sie war eine Reaktion auf die Maximierung des Platzangebots in engen und oft überfüllten Mietshäusern. Im Gegensatz zu einer typischen Wohnung, in der die Räume durch Flure verbunden sind, sind die Bereiche in einem Raum im Eisenbahnstil in einer geraden Linie angeordnet. (Sie wissen schon, wie Autos in einem Zug.)
Eisenbahnwohnungen dienten früher vielleicht einem sehr praktischen Zweck, aber wie können sie sich heutzutage messen? Neugierig, was die heutigen Bewohner von der altmodischen Aufteilung halten, habe ich zwei echte Mieter interviewt, um zu erzählen, was sie an Wohnungen im Eisenbahnstil lieben – und, okay, nicht lieben. Wenn Sie selbst ein Eisenbahnobjekt im Auge haben oder Ihren Immobilien-IQ verbessern möchten, erhalten Sie hier einen Einblick in die Realität.
Vorteil: Sie haben oft traditionelle, charmante Merkmale.
Als Autor und Herausgeber Hannah Orenstein Als sie 2021 auf der Suche nach einer neuen Wohnung war, war sie auf der Suche nach einem Altbau mit charmanten Details Und moderne Annehmlichkeiten wie „ausreichend Stauraum und eine Spülmaschine.“ Glücklicherweise hat sie mit einem Ein-Zimmer-Apartment in Williamsburg aus den 1930er Jahren den Jackpot geknackt.
„Es ist wie eine Blockhütte im Vintage-Stil mit klassischen New Yorker Einrichtungsgegenständen“, erklärt sie. „Ich habe mich wegen der charmanten Details in diese Wohnung verliebt: Es gibt viele unverputzte Ziegel, Holzvertäfelungen und -verkleidungen, Blechdecken und Zierleisten.“
Obwohl es Eisenbahnwohnungen in allen Größen und Stilrichtungen gibt – vor allem wenn es sich um ein neueres Gebäude handelt – weisen ältere Gebäude wahrscheinlich hübsche Details auf, die im 19. oder 20. Jahrhundert beliebt waren. Schließlich kann ein bisschen Charme viel bewirken, lang Weg.
Vorteil: Sie sind vielseitig einsetzbar.
In der Zwischenzeit, Blogger Dana Berez verliebte sich in ihre Wohnung in Midtown Manhattan wegen ihres unbegrenzten Potenzials. „Sobald man die Wohnung betritt, kann man die gesamte Länge der Wohnung überblicken, was den Raum optisch größer erscheinen lässt“, teilt sie mit. „Der Grundriss bietet so viele verschiedene Räume und Vignetten, obwohl es sich technisch gesehen um ein Studio-Apartment handelt.“ Im Gegensatz zu ihren vorherigen Wohnungen – die erheblich kleiner waren – war Berez‘ Eisenbahnwohnung das erste Mal, dass sie über ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Wohnzimmer verfügen konnte. Und Wohnküche.
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„Ich bin in die Wohnung eingezogen, als ich mehr Zeit zu Hause verbringen würde“, fügt Berez hinzu. „Das einzigartige Layout bot verschiedene Vignetten, die mir das Gefühl gaben, ich könnte mich von Raum zu Raum bewegen und nicht das Gefühl haben, in einer schuhkartonförmigen Wohnung festzusitzen.“
Obwohl Studio-Apartments im Eisenbahnstil eine flexiblere Aufteilung bieten könnten, sagt Orenstein, dass das Format bei ihrem Ein-Schlafzimmer-Apartment etwas diktiert. „Das Einzige, was mir etwas peinlich ist, ist, dass mein Schlafzimmer zwischen meinem Wohn-/Esszimmer und meiner Küche liegt“, sagt sie. „Wenn ich jemanden beherberge, bedeutet das, in der Küche zu kochen und das Essen durch die Wohnung zum Esstisch zu tragen.“
Dank ihrer Wohnung im Eisenbahnstil ist sie ein Zuhause stets zu sehen, aber das ist nicht unbedingt eine schlechte Sache. Orenstein sagt: „Es ist ein guter Anreiz, den ganzen Ort aufgeräumt zu halten!“ „
Vorteil: Es gibt ausreichend Stauraum.
Bei den meisten städtischen Einheiten ist die Quadratmeterzahl sehr wichtig – daher ist es wichtig, jeden Winkel und jede Ecke optimal zu nutzen. Offensichtlich ist eine Eisenbahnwohnung keine Ausnahme. Da bei dieser Wohnform kein wertvoller Platz durch riesige Flure verschwendet wird, können Sie davon ausgehen, dass die Fläche effizient aufgeteilt wird.
„Es gibt drei große Schränke mit zusätzlichem Stauraum oben, perfekt für große, sperrige Gegenstände wie Koffer, Saisonartikel, Papierprodukte usw.“, sagt Berez.
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Apropos Stauraum: Orenstein liebt besonders die „vom Boden bis zur Decke reichenden Bücherregale, die ihr Schlafzimmer säumen.“ „Als Autorin mit einer überfüllten persönlichen Bibliothek hat mich dieses letzte Detail wirklich überzeugt“, fügt sie hinzu.
Nachteil: Die natürliche Beleuchtung ist auf ein Minimum beschränkt.
Wenn es um eine Wohnung im Eisenbahnstil geht, mangelt es nicht an erstaunlichen Annehmlichkeiten. Lagerung? Raum? Stil? Überprüfen, überprüfen und überprüfen. Das Einzige, was diesem Ort jedoch fehlt, ist das natürliche Sonnenlicht.
„Mir ist es sehr wichtig, so viel natürliches Licht wie möglich zu haben – vor allem, weil ich die meiste Zeit von zu Hause aus arbeite“, sagt Berez. „Mein Schlafzimmer ist der einzige Raum, der volle Sonne bekommt, während der Rest des Raumes kein natürliches Licht bekommt.“
Während natürliches Sonnenlicht Ihren Raum wirklich verbessern oder zerstören kann, hat sich Berez ein paar Problemumgehungen einfallen lassen. „Durch die Installation von Leuchten verwandeln Sie Ihren Raum in etwas Einzigartiges“, empfiehlt sie. „Ich habe derzeit eine Leuchte von IKEA über meinem Esstisch, die den Raum erdet und ihm das Gefühl gibt, zu Hause zu sein.“
Abgelegt in: Die Architektur
