Als mein Mann und ich waren Wohnungssuche Bereits 2017 haben wir uns stark auf Google Street View verlassen, um unsere neue Nachbarschaft kennenzulernen. Wir zogen fast zwei Stunden nördlich unserer Heimatstadt um und waren uns nicht wirklich sicher, worauf wir uns durch den Umzug einließen. Wir haben uns diese Street View-Bilder angesehen, um sicherzustellen, dass die Häuser, die wir uns ansehen wollten, unseren Anforderungen entsprachen – und dass sie keine Deal Breaker in ihren perfekt abgewinkelten Fotos versteckten.
Als wir uns zum ersten Mal entschieden, unser derzeitiges Haus zu besichtigen, stellten wir fest, dass die Google Street View-Bilder des Hauses ganz anders aussahen als die, die der Verkäufer präsentierte. Zum Glück war es gerade eine Weile her, dass das Google-Auto unsere Einbahnstraße entlanggefahren war. Als wir das Haus persönlich sahen, waren wir erleichtert zu sehen, dass es seit seinem Street View-Foto komplett aktualisiert worden war und die meisten unserer Bedürfnisse erfüllte.
Weitere Inhalte wie diese folgen
Jetzt, fünf Jahre später, wie wir sind verkaufsfertig machen , haben wir festgestellt, dass die gleichen datierten Fotos für unser Google Street View angezeigt werden. Dies veranlasste mich, mich an drei Immobilienprofis zu wenden, um die Bedeutung von Google Street View zu erörtern (und was mit einigen möglicherweise wenig schmeichelhaften Aufnahmen zu tun ist).
Max Fisch, Präsident von Lösungen für Immobilienprojekte , sagt Google Street View spielt eine größere Rolle als Sie vielleicht erwarten. „Kunden sind heutzutage nicht nur eher bereit, ein Haus virtuell zu besichtigen, wie in virtuellen Rundgängen, sondern es ist zu einem festen Bestandteil ihrer Recherche geworden, wenn sie ein Haus kaufen möchten“, sagt er. „Das bedeutet natürlich, dass es eine gewisse Bedeutung hat. Wenn Ihre Immobilie nicht gut angezeigt wird oder nicht genau dargestellt wird, kann dies einige Käufer vorzeitig von der Auflistung abhalten.“
Angesichts dessen, wie wichtig es für den Verkauf Ihres Hauses sein kann, ist es entmutigend zu erfahren, dass Sie Google nicht direkt bitten können, jemanden zu schicken, um bessere Fotos zu machen. Aber das bedeutet nicht, dass Sie kein Glück haben. Hier sind ein paar Dinge, die Sie tun können.
Laden Sie Ihre eigenen Schnappschüsse hoch.
Fisch sagt, dass Google Street View ein Crowdsourcing-Projekt ist, was bedeutet, dass Sie einige schmeichelhaftere eigene Fotos hinzufügen können. „Wir können Google helfen, genaue und aktuelle Informationen zu präsentieren, indem wir die Street View-App aufrufen und mit der Schaltfläche „Erstellen“ eine Reihe von Bildern aufnehmen, die dann veröffentlicht werden können“, sagt er.
Benachrichtigen Sie Google über ein Problem.
Wenn Ihre Bilder glanzlos sind, weil etwas nicht stimmt, können Sie Google möglicherweise dazu bringen, einen zweiten Blick darauf zu werfen, so Rinal Patel, Gründer von Vorstadtmakler . Sie schlägt vor, Ihr Zuhause auf Google Maps aufzurufen, um loszulegen. „Sobald Sie Ihren Wohnsitz gefunden haben, können Sie ihn in Street View ansehen, indem Sie die kleine gelbe Person von der unteren rechten Ecke des Bildschirms über die Adresse ziehen“, sagt sie und fügt hinzu, dass Sie unten rechts die Option „Problem melden“ finden des Bildschirms.
„Sie werden zu einem Bildschirm mit der Aufschrift „Unangemessenes Street View melden“ mit einem Bild der Vorderseite Ihres Hauses und Ihrer Adresse darüber weitergeleitet“, sagt sie. „Auf dem Bild wird ein rotes Kästchen angezeigt, das Sie verschieben können, um es so anzupassen, dass es sich auf den Teil des Bildes konzentriert, der unscharf werden soll.“ Von dort aus können Sie Google warnen warum das Bild unscharf sein soll oder was mit dem Bild nicht in Ordnung ist.
Geben Sie potenziellen Käufern im Vorfeld bessere Bilder.
Laut Adam Garcia, dem CEO und Eigentümer von, ist die Zeit nicht auf Ihrer Seite Der Stockdork . „[Google Street View] kann für Wohngebiete nur alle zwei bis drei Jahre aktualisiert werden und kann länger dauern, wenn sich die Immobilie in einem abgelegenen Gebiet befindet.“
Stattdessen sagt Garcia, dass Ihre beste Alternative darin besteht, sicherzustellen, dass Sie klare und detaillierte Fotos Ihres Hauses hinzufügen, wenn Sie es online auflisten. „Sie können eine kurze Notiz machen, dass das Bild auf Google Street View anders ist, als es tatsächlich aussieht“, sagt er. „Dadurch erhalten Ihre Interessenten eine Vorstellung davon, was sie von Ihrer Immobilie erwarten können. Dies wird sie auch dazu ermutigen, einen persönlichen Blick darauf zu werfen, ohne von dem, was sie auf Google Street View sehen, beeinflusst zu werden.“
