Seit mehr als 10 Jahren setzt Marcie Anderson Häuser fachmännisch in Szene – indem sie Farben vorschlägt, Herausfinden, wie die Möbel platziert werden und allgemein die Beratung von Kunden darüber, wie sie ihr Zuhause für Käufer attraktiver gestalten können. Diesmal war sie jedoch nicht nur die Inszenatorin, sondern auch die Besitzerin eines rund 1.320 Quadratmeter großen Hauses aus dem Jahr 1928, das zur Renovierung bereit war.
Versteckt in einer ruhigen Straße in Old Hickory, Tennessee, verliebten sich Anderson und ihr Mann ursprünglich in die Lage des Hauses. „In der Nähe des Viertels befinden sich Cafés und Restaurants sowie der Old Hickory Lake, der zum Angeln und zur Freizeitgestaltung beliebt ist und einfach eine wunderschöne Kulisse bietet“, sagt Anderson. „Die Straßen sind bezaubernd, mit Gehwegen und einer echten Familienatmosphäre.“ Als Anderson und ihr Mann hörten, dass das Haus versteigert werden sollte, beschlossen sie, es zu ergattern und Andersons Designfähigkeiten zu nutzen, um es wieder zum Leben zu erwecken. „Das Haus selbst hatte ein tolles Grundgerüst und eine bezaubernde Fassade und einen bezaubernden Hinterhof, brauchte aber nur ein wenig Pflege“, sagt sie.
Eine der größten Veränderungen ist Anderson, der Eigentümer und Hauptdesigner von HomeStyled Nashville Inszenierung + Design Dabei ging es darum, das Haus wieder in seinen ursprünglichen Zustand mit drei Schlafzimmern zu versetzen. „Einer der Vorbesitzer hatte zwei der kleineren Schlafzimmer zu einem größeren Hauptschlafzimmer zusammengelegt. Für unsere Wiederverkaufszwecke ist jedoch ein Haus mit drei Schlafzimmern wünschenswerter als ein Haus mit zwei Schlafzimmern“, erklärt sie.
Das ursprüngliche Schlafzimmer war etwas trostlos, aber Anderson machte sich an die Arbeit und verwandelte den beengten Raum in zwei bezaubernde Schlafzimmer mit Persönlichkeit. Der Teppichboden und die veralteten Einrichtungsgegenstände gingen weg und eine Wand teilte den Raum.
Beide neuen Zimmer bekamen eine frischer weißer Anstrich . Anderson entschied sich auch dafür, einem der neuen Schlafzimmer einen Hauch von Grün hinzuzufügen. „Farbe ist die kostengünstigste Möglichkeit, jedes Design aufzuwerten, und wir hatten die Idee, den Raum so zu streichen, dass es aussieht, als wäre der gesamte Raum in Farbe getaucht“, sagt sie. Warum grün? Da die Farbe nicht übermäßig maskulin oder feminin ist, könnte sie eine breite Käuferschicht ansprechen.
Angesichts leerer Wände und eines kleinen Budgets gelang Anderson buchstäblich ein Hattrick. Sie kaufte bei Amazon ein Partypaket mit Cowboyhüten für 38 US-Dollar und hängte sie in zwei ordentlichen Reihen auf, um dem Raum eine besondere Note und Struktur zu verleihen. Die geringe Größe des Zimmers und seine mehreren Türen bestimmten die Platzierung des Bettes. „Wir mussten das Bett vor das Fenster stellen und es wie ein Bett behandeln Tagesbett “, sagt Anderson. „Es ist die beste Raumnutzung basierend auf dem Grundriss des Hauses. Außerdem bietet es Platz für Kinder zum Spielen.“
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Nebenan richtete Anderson das Zimmer mit einem größeren Bett, zwei Nachttischen und einem bequemen Stuhl ein. Hübsch gemusterte Vorhänge machen den Raum interessanter und erfüllen einen praktischen Zweck: Sie verbergen die Tatsache, dass das Fenster an der Wand versetzt ist. „Das Bett musste an der Vorhangfassade angebracht werden, und wenn das Bett vor dem falsch ausgerichteten Fenster gestanden hätte, wäre mein symmetrieliebender Geist völlig außer sich geraten“, erklärt Anderson. Die Farben der Vorhänge für die Bettwäsche, Kunstwerke und Kissen verliehen dem Raum eine erdige, energiegeladene Atmosphäre.
„Die Inszenierung und Gestaltung dieses Hauses hat wirklich Spaß gemacht“, sagt Anderson. Noch besser: Innerhalb von fünf Tagen nach Markteinführung gab es ein Angebot.
