Hier ist Ihr No-Nonsense-Leitfaden zum Mieten einer Wohnung

Es besteht kein Zweifel, dass sich die Anmietung Ihrer ersten Wohnung super aufregend anfühlt, aber es kann auch unglaublich stressig sein. Während ich dies schreibe, kann ich sehen, wie ich ein wenig außer Atem auf meinen ersten unterschriebenen Mietvertrag starre und mich frage, worauf ich mich da eingelassen habe. Spoiler-Alarm: Mir ging es gut!

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Holen Sie sich Ihre erste Wohnung ist ein großer Schritt, und ich bin hier, um Sie durch den Prozess der Wohnungssuche, der Budgetierung für den Umzug und einziehen . Bereit? Lass uns gehen.

Die Jagd

Bestimmen Sie Ihr Budget.

Die gängige Faustregel bei der Ermittlung Ihres Mietbudgets lautet, etwa 30 Prozent Ihres Monatsgehalts zu zahlen. Es gibt etwas Spielraum, und nur Sie wissen, was Sie sich leisten können. Stellen Sie also sicher, dass Sie einige Berechnungen anstellen, bevor Sie sich in einen Ort verlieben, der außerhalb Ihres Budgets liegt.

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Überprüfen Sie die Mietgesetze in Ihrer Stadt.

Mietgesetze variieren von Stadt zu Stadt und können vorschreiben, wie viel Vermieter für eine Kaution und Anmeldegebühren verlangen können. Diese Gesetze legen auch fest, was Vermieter über eine Immobilie offenlegen müssen. Die einzige Offenlegungspflicht des Bundes besteht darin, dass Vermieter Informationen über bleihaltige Farben für Gebäude bereitstellen müssen, die vor 1978 gebaut wurden. Alle anderen Offenlegungen werden auf staatlicher und lokaler Ebene geregelt .

Finden Sie den perfekten Ort.

Um die perfekte Wohnung zu finden, geben Sie Ihre Kriterien in ein ein Wohnungssuchseite wie Apartments.com oder Zillow. Sie können auch auf dem Facebook-Marktplatz nach verfügbaren Einheiten suchen oder sich direkt bei Wohnhäusern oder Hausverwaltungen erkundigen.

Sobald Sie Ihre Suche auf wenige Orte eingegrenzt haben, vereinbaren Sie einen Termin, um sie sich anzusehen. Wenn Sie einen neuen Ort bereisen, prüfen Sie, ob Reparaturen erforderlich sind, drehen Sie die Wasserhähne auf, spülen Sie die Toiletten, fragen Sie nach Annehmlichkeiten – und überprüfen Sie diese auch. Entscheiden Sie vor allem, ob Sie sich vorstellen können, dort zu leben.

Überprüfen Sie die Nebenkosten.

Der Vermieter sollte in der Lage sein, Ihnen eine gute Vorstellung von den Kosten der Nebenkosten zu geben, aber Sie können auch die Versorgungsunternehmen anrufen und fragen, was die Mieter in der Immobilie normalerweise zahlen.

Füllen Sie den Antrag aus.

Sobald Sie die Wohnung gefunden haben, die Sie mieten möchten, füllen Sie den Mietantrag aus. Es wird nach Dingen wie Ihrer Kreditwürdigkeit, Referenzen, Einkommen, früheren Adressen und Miethistorie gefragt. Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie noch nie gemietet haben – jeder muss irgendwo anfangen. Aber arbeiten Sie mit dem Vermieter oder der Verwaltungsgesellschaft zusammen, um zu sehen, ob es zusätzliche Anforderungen für Erstmieter gibt.

Die Kosten

Bezahlen Sie Gebühren und Kautionen.

Die Antragsgebühren variieren je nach Standort und tatsächlicher Wohnung. Stellen Sie sicher, dass Sie diese in Ihr Budget einbeziehen. Möglicherweise müssen Sie auch Kautionen für die Versorgungsunternehmen zahlen, damit die Versorgungsunternehmen eingeschaltet und auf Ihren Namen umgestellt werden.

Sie müssen Ihre erste Monatsmiete und wahrscheinlich eine Kaution an Ihren Vermieter oder Ihre Vermietungsfirma zahlen, stellen Sie also sicher, dass Sie das Geld haben, um diese Vorabkosten zu decken.

Budget für den Umzug.

Ein Umzug muss nicht die Bank sprengen (wir geben einige Tipps im nächsten Abschnitt), aber Sie müssen etwas Geld für den Umzug und die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung ausgeben. Stellen Sie sicher, dass Sie bereit sind!

Der Umzug

Holen Sie sich Ihre Kisten – oder Taschen, oder Behälter oder Körbe.

Dies ist keine Werbung für ein Umzugsunternehmen – Sie müssen nicht alle Ihre Sachen perfekt in passenden Umzugskartons verpacken. Sie können zwar immer Kisten kaufen, aber Sie können auch in einem örtlichen Lebensmittelgeschäft fragen, ob sie Kisten für Sie aufbewahren können. (Übrigens, hier sind 15 Orte, um kostenlose Umzugskartons zu finden .) Es besteht auch die Möglichkeit, Ihre Sachen in Aufbewahrungsbehälter, Taschen und Körbe zu packen, die Sie bereits haben.

Profi-Tipp: Lassen Sie Ihre Kleidung auf Kleiderbügeln und werfen Sie sie mit den Haken nach oben in einen Müllsack. Binden Sie die Griffe um die Kleiderbügel. Wenn Sie an Ihrem neuen Platz ankommen, müssen Sie sie nur noch aufhängen und den Müllsack entfernen!

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Mieten Sie einen LKW oder trommeln Sie ein paar Freunde zusammen (vielleicht beides).

Möglicherweise müssen Sie einen LKW mieten, um all Ihre Sachen zu transportieren. Oder Sie können die Hilfe Ihrer Freunde und ihrer Fahrzeuge in Anspruch nehmen. Aber wie auch immer Sie es schütteln, Sie müssen Ihre Sachen von Punkt A nach Punkt B bringen.

Stellen Sie ZUERST Ihr Bett auf.

Als jemand, der viel umgezogen ist, ist dies der beste Umzugstipp, den ich habe. Wenn Sie Ihre alte Wohnung zusammenpacken, packen Sie Ihr Bett und Ihre Bettwäsche zuletzt ein. Auf diese Weise ist es das erste, was Sie an Ihrem neuen Ort auspacken.

Hier ist die Sache, am Ende eines langen Umzugstages ist das Letzte, was Sie tun wollen, zu erkennen, dass Sie noch Laken auf Ihr Bett legen müssen. Bauen Sie den Bettrahmen zusammen und machen Sie zuerst das Bett, damit Sie sich hineinfallen lassen können, wenn Sie vom Umzugstag erschöpft sind!

Atmen Sie tief ein und ruhen Sie sich aus.

Du hast es geschafft! Nach dem großen Umzug heißt es durchatmen, einleben und machen Sie den Ort zu Ihrem eigenen .