Wenn jedes Haus seine eigene einzigartige Geschichte erzählt, dann ist die Haustür der Einstieg. Aus diesem Grund lieben Immobilienmakler eine gut aussehende, gepflegte Haustür, weil sie die Erwartungen an das, was ins Haus kommt, höher schlagen lässt. Ein Haus mit einer kirschblütenrosa Haustür? Sie wissen, dass die Heimreise nicht langweilig wird! Pendeltüren mit Spindelantrieb? Sie treten in die Zukunft.
Während Immobilienmakler alle ihre eigenen persönlichen Vorlieben für Haustürfarben und -stile haben – von denen einige von der Region (und dem Klima) beeinflusst werden, in der sie Immobilien verkaufen – gibt es einige Merkmale, die sie für großartig halten. (Windows, ftw!)
Hier teilen Immobilienmakler aus den ganzen USA die Haustürstile, die sie am liebsten sehen – und geben Ihnen zusätzliche Attraktivitätspunkte.
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Eine niederländische Tür
Traditionell sind holländische Türen horizontal in zwei Hälften geteilt, so dass der Boden geschlossen bleiben kann, während der obere geöffnet ist, um eine Brise hereinzulassen (oder ein sozial distanziertes Gespräch mit einem Nachbarn zu erleichtern). Sichern Sie einen Riegel und es verwandelt sich in eine traditionelle Tür. AJ Olson Whitfield , eine Maklerin mit Villa Real Estate in Orange County, sagt, ihr Lieblingstürstil sei eine modifizierte Version der holländischen Tür. Anstelle einer Teilung in der Mitte der Tür ist die Teilung höher.
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Sie können immer noch die Brise und das Aussehen einer holländischen Tür genießen, aber Sie haben Privatsphäre, weil die Bodenplatte höher ist, sagt sie.
Interessanterweise ist der niederländische Türstil laut auch im Innenbereich beliebt Simpson Door Company . Machen Sie sich mit der neuen Normalität der Fernarbeit vertraut, bei der Sie möglicherweise verhindern müssen, dass Ihr pandemischer Welpe oder Ihr kleines Kind während eines Zoom-Anrufs unerwartet in Ihr Büro fällt, aber dennoch Ihren Haushalt mit geöffnetem Oberteil im Auge behalten kann.
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Türen mit Fenster
Glasfenster an Ihren Haustüren haben Vor- und Nachteile (z. Aus diesem Grund fühlen sich Immobilienmakler in der Regel von Haustüren angezogen, die mit strategisch platzierten Fenstern ein Gleichgewicht finden.
Ich mag Stile, die einige Fenster haben, die entweder hoch oben sind oder dünne vertikale Fensterlamellen haben, um Privatsphäre zu ermöglichen, sagt Deb Tomaro , ein in Indiana ansässiger Immobilienmakler.
Ellen Schwartz , ein lizenzierter Associate-Immobilienmakler bei Compass in New York, ist ebenfalls im Team Window. Meine Lieblings-Haustür ist eine Tür mit viel Glas, sagt sie. Ich selbst habe eine Glastür mit 12 Glasscheiben mit geteiltem Licht. Ich mag es, wenn eine Haustür Licht ins Haus lässt.
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Brandon Thomas , ein in Maryland ansässiger strategischer Immobilienberater von Real Estate Bees, sagt, sein Favorit sei eine Tür im Landhausstil mit einem kleinen Fenster. (Denken Sie: Eine Holztür mit einem kleinen halbkreisförmigen Fenster oben).
Es macht das Zuhause nur ein bisschen gemütlicher, selbst von außen, sagt er.
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Eine Drehtür
Möchten Sie eine Tür, bei der Sie wirklich einen Eingang machen können? Schauen Sie sich Pivot-Türen an, schlägt vor Daniel Milstein , mit Aaron Kirman Group bei Compass in Los Angeles und Orange County. Diese schlanken, designorientierten Türen passen am besten zu modernen Häusern. Anstelle von Scharnieren haben diese größeren Türen normalerweise einen Drehpunkt am Boden, der es ihnen ermöglicht, sich zu drehen.
Eine letzte Anmerkung: Wenn Sie sich Türen ansehen (oder Ihre auswechseln möchten, um die Attraktivität des Bordsteins zu verbessern), sollten Sie neben Stil auch Komfort und Sicherheit berücksichtigen, betont Michael DiMartino, Senior Vice President of Installationen bei Power Home Umbau . Achten Sie auf den U-Faktor der Tür, empfiehlt er, der der Rate, die eine Tür nicht-solaren Wärmestrom leitet, eine Zahl zuordnet.
Je niedriger der U-Faktor, desto besser ist die Isolierung der Tür, sagt DiMartino.
