Ich habe mein Schnäppchenjagd-Gen von meiner Mutter. Als ich als Kind einmal einen Kaschmirmantel für 25 Cent sah, besiegelte mein Schicksal mein Schicksal – ich werde immer nach Wegen suchen, um mein Geld weiter zu verdienen. Dies hat dazu geführt, dass man ein Leben lang Secondhand-Läden durchkämmt, die Räumungsgänge durchsucht und die Preissenkungen bei Amazon verfolgt hat. Und es hat sich beim Umbau meines Hauses ausgezahlt.
Was bedeutet 222 Engelszahlen?
Wir haben ursprünglich 200.000 US-Dollar für unser 4.000 Quadratmeter großes Haus bezahlt und beabsichtigen, es für eine gute, lange Zeit zu besitzen. Wir haben mehr oder weniger ununterbrochen gearbeitet, seit wir vor drei Wintern umgezogen sind, zu nd haben die steigenden Immobilienpreise in unserer (vielleicht unterbewerteten) Nachbarschaft genau im Auge behalten, einem historischen Viertel, in dem sich die größte Konzentration viktorianischer Häuser des Landes befindet. Als unser Haus nach diesen drei Jahren auf über 340.000 US-Dollar geschätzt wurde, nahmen wir einen Renovierungskredit auf, weil wir dachten, wir könnten eine tolle Küche bauen oder eine Waschküche in ein Hauptbad umwandeln. Ich beschloss, dass wir uns nicht entscheiden müssen: Ich würde beide Renovierungen für das Geld, das wir zur Verfügung hatten, durchführen lassen. In diesem Fall 50.000 US-Dollar.
Am Ende haben wir genau 50.000 US-Dollar ausgegeben, um sowohl die Küche als auch das vorhandene Badezimmer zu renovieren (sogar einige Upgrades des Esszimmers, während wir dabei waren). Ja, ich bin im Budget geblieben und nach Plan.
War es das wert? Die neue Schätzung unseres Maklers, für die er es jetzt auflisten würde, hat meine kühnsten Erwartungen übertroffen: 429.000 bis 448.000 Dollar! Basierend auf seiner Einschätzung haben wir unserem Haus einen Wert von etwa 100.000 US-Dollar hinzugefügt.
Wie haben wir also 50.000 US-Dollar für einen Umbau von 100.000 US-Dollar ausgegeben? Es gibt keine magische Kugel; es bedeutete, bei allen möglichen Aspekten zu sparen, ob groß oder klein. Machen Sie sich ein für den vollständigen Ablauf:
1. Heimwerkerverträge
Zu Beginn habe ich die Projekte selbst durchgeführt. Generalunternehmer haben einen großen Wert (mein Vater ist einer, also weiß ich das aus erster Hand). Wenn wir das Geld gehabt und in der Lage gewesen wären, einen aufzustellen, hätte ich es im Handumdrehen getan. Es wurde ein schwerer Teilzeitjob (der in Vollzeit wechselte) und es gibt viele Nachteile, Ihr eigener GC zu sein. Aber das sind 10 Prozent mehr als Ihr Budget. Während ein Bauunternehmer einen üblichen Weg einschlägt, hatte ich die Freiheit, nach Herzenslust Schnäppchen zu machen, wie zum Beispiel Küchenschränke zum Spottpreis auf dem Facebook-Marktplatz zu kaufen. Was uns zu …
2. Viel Geld für Kisten? Auf keinen Fall
Ich habe ein Faible dafür, viel Geld für Schränke auszugeben. Schränke sind normalerweise ein massiver Aufwand in einem Küchenreno. Also haben wir hier ein paar Dinge gemacht: keine Oberschränke, sondern offene Regale. Außer der Insel hatten wir auch nur Platz für zwei Unterschränke, was ebenfalls Geld sparte. Und das war ein zufälliger, wenn auch etwas zwielichtiger Fund: Ein langjähriger Mitarbeiter eines örtlichen Möbelgeschäfts verkaufte seine Probeläufe und Muster. Sie sind etwas unvollkommen und kosten 50 Dollar pro Stück.
3. Standgeräte FTW
Ok, eine Ferrari-rote Bertazzoni-Reihe war also NICHT Teil des Plans. Aber als wir zufällig in einem schicken Einrichtungsgeschäft in eine Bodenmodell-Ausstellung gingen und die rot glänzende italienische Kollektion zum halben Preis sahen? Es geschah plötzlich. Der 6.000-Dollar-Herd, von dem ich nie zu träumen gewagt hätte, kostete 3.000 Dollar. Wir haben auch das Internet durchforstet und nach einem Angebot für den Kühlschrank gesucht, nach dem wir bei Lowe's gelüstet haben, einem wunderschönen schwarzen Edelstahl KitchenAid Französisch-Tür-Modell das waren atemberaubende vier Riesen. Übermäßiges Googeln führte mich schließlich zu einem Bodenmodell in einem Sears Outlet. Selbst nachdem wir den Versand bezahlt hatten, haben wir fast die Hälfte gespart (und am Ende die Versandkosten erstattet bekommen).
4. Strategisches Timing
Wir konnten bei keinem verrückten Deal den passenden KitchenAid-Geschirrspüler finden, also warteten wir darauf, dass Lowe's Lowes Karteninhabern einen zusätzlichen Rabatt von 10 Prozent anbietet, um ihn zu kaufen – während er im Angebot war, nicht weniger.
5. Liebe den, mit dem du zusammen bist
Wir wollten in beiden Räumen komplett von vorne beginnen, aber allein die Verlegung der Klempnerarbeiten in der Küche würde 2.500 Dollar kosten. Also haben wir uns dafür entschieden, den gleichen Fußabdruck beizubehalten. Ich habe ein paar hundert Dollar ausgegeben, um mit einem Designberater zusammenzuarbeiten, der mir half, kluge Entscheidungen zu treffen, wie ich ohne teure Klempnerarbeiten alles optimieren konnte, was ich konnte. T hat wurde das Geld mit Bedacht ausgegeben.
Bedeutung von 11:11
6. Wechseln Sie die Gänge mitten im Strom
Wir hatten geplant, eine High-End-Bodenfliese in der Küche zu verlegen, und fanden dann am Demo-Tag originales Hartholz unter dem hässlichen alten Zeug. Wir hatten etwa 3.000 US-Dollar für die Fliesen und den Einbau eingeplant, also waren die 1.100 US-Dollar, die wir für die Reparatur des vorhandenen Bodens ausgegeben haben, ein Coup. Dieser Preis beinhaltete einen süßen Rabatt als Stammkunde – wir hatten dieselbe Firma beauftragt, die die schönen Böden in unserem dritten Stock restauriert hatte.
7. Stalken Sie Amazon Warehouse und überwachen Sie die Preise
Der Kauf der überholten oder neu verpackten Küchen- und Badezimmerarmaturen bei Amazon Warehouse und Drittanbietern war eine enorme Einsparung. Wir zahlten Bauherrenpreise für High-End-Oberflächen und sparten bis zu 500 Dollar allein für einen Wasserhahn. Ich habe auch den Preistracker verwendet Kamelkamelkamel um darauf zu achten, dass die Preise für alles, was wir brauchten, sinken.
8. Preisübereinstimmung
Ich habe viele Sachen online gekauft, wollte aber einige Dinge – zum Beispiel die Beleuchtung – persönlich sehen, also gingen wir zu einem örtlichen Beleuchtungsgeschäft. Ich habe eine großartige Leuchte gefunden, die ich nie online gewählt hätte, aber sie kostete mehr als alle billigen Beleuchtungsgeschäfte im Internet. Kein Problem – der Verkaufsassistent ließ mich ihm gerade den niedrigsten Preis zeigen, den ich für dasselbe Produkt finden konnte, und er passte ihn an, und zwar in Höhe von ein paar Hundert Dollar Ersparnis.
9. Profitieren Sie von Rabatten für Auftragnehmer
Ich habe überall und von jedem nach einem Rabatt gefragt. Viele Anbieter bieten Preise für den Handel an. Da ich also einen Nebenauftritt habe, der Airbnb-Gastgebern bei ihren Angeboten hilft, habe ich erklärt, dass ich ein Berater für kurzfristige Vermietung von Gastgewerbe und Design bin, und mehrere Geschäfte gaben mir 10 Prozent Rabatt auf meine Bestellungen . Ihre Laufleistung kann variieren, aber es scheint, dass viele Orte bereit sind, mit Käufern zusammenzuarbeiten.
Ich habe noch größere Rabatte durch die Verbindungen meiner Subunternehmer erzielt. Sowohl die Badezimmer- als auch die Küchenrückwandfliese sind im Fliesenfachgeschäft drastisch im Preis gefallen, nachdem sie die Informationen unseres Fliesenlegers eingesteckt hatten. Und nachdem sie den Namen meines Klempners im Sanitärversorgungshaus genannt hatten, ließen sie etwa hundert Dollar vom Preis der Toilette fallen.
10. Benutze die Big Box Stores mit Bedacht
Ich habe die großen Ladengeschäfte größtenteils vermieden, weil ich einen einzigartigeren Look wollte. Aber als ich nirgendwo ein erschwingliches Badezimmer-Waschtisch- / Medizinschrank- / Wäscheschrank-Set finden konnte, wandte ich mich verzweifelt an Menards, wo ich einige sehr ähnliche Versionen von Artikeln fand, die ich in den High-End-Shops online gesehen hatte, aber für ein Bruchteil der Kosten. Ich habe auch online bei Home Depot eine Bauernspüle aufgespürt, die ungefähr die Hälfte dessen kostete, was ich von den High-End-Lokalen gesehen hatte.
11. Shoppen Sie herum
Ja, das ist kein Geheimnis. Aber nehmen wir die Quarz-Arbeitsplatte, auf die ich mein Herz gesetzt hatte. Ich rief praktisch alle Schränke und Schalter in der Stadt an, um die Preise zu erfahren, und die Kosten variierten enorm. Ich habe mich für das billigste entschieden, und obwohl ich ihnen keine Komplimente für ihren Service machen kann, haben sie ihren Job gemacht und das Silestone Eternal Calacatta Gold, das ich gewählt habe, ist einfach köstlich.
Bedeutung der Zahl 222
12. Erzielen Sie große Wirkung mit kostengünstigeren Materialien
Wir haben eine interessante Wendung gemacht U-Bahn-Fliese für die Dusche -die Fliese ist länger als die Standardabmessungen von 2 'x 6' und hat eine wellige Textur. Und dann haben wir es bis zur Decke und von Wand zu Wand getragen, auf Drittel gesetzt. Es erzeugte ein sofortiges Drama mit einer (relativ) kostengünstigen Kachel. Der Duschboden war ein viel kleinerer Raum, so dass wir uns eine Sonderbestellung Fliese gönnen konnten. In der Küche haben wir derweil die teure Quarz-Arbeitsplatte auf der Insel mit einem Metzgerblock oben auf den Schränken zu einem Bruchteil des Preises.
13. Wissen Sie, wann Sie benutzerdefiniert werden sollten … und wann nicht benutzerdefiniert werden sollte
Ich habe zuerst maßgeschneiderte Fensterläden für unsere sehr alten Küchenfenster ausgepreist und das Angebot hat mir den Atem geraubt. Also ging ich zu Der Shutter Store für passgenaue Plantagen-Fensterläden aus Holz zum (ja) halben Preis. Ich habe ungefähr sechzehn Mal gemessen, um sicher zu sein, und es war in Ordnung.
Aber ich wusste auch, dass ich keine gewöhnliche Schreinerei-Insel wollte. Träume von Umwidmung einer alten französischen Ladentheke musste unseren Grenzen weichen, also kontaktierte ich stattdessen einen befreundeten Holzarbeiter und sagte ihm, was ich ausgeben musste und was ich wollte. Er konnte innerhalb dieses Budgets arbeiten, um Entwerfen und bauen Sie ein schönes individuelles Stück Verwendung von Altholz aus der gleichen Zeit wie unser Haus. Die Insel ist jetzt der Anker der Küche.
was bedeutet 1234
14. Vergessen Sie nicht zu sparen!
Mein erster Kauf für die neue Küche war Vintage Messingknöpfe für die Schränke. Ich fand sie auf meinem alten Revier, dem Architectural Salvage Warehouse in Detroit, für 50 Cent pro Stück.
15. Kaufen Sie das Haus ein und machen Sie es Spaß
Als es an der Zeit war, die Küche auszustatten, war nicht wirklich etwas übrig. Aber mir wurde klar, dass ein alter, schwerer Spiegel, den ich im Haus gefunden und in der Garage verstaut hatte, perfekt wäre. Und wir nutzten a Malwerkstatt um an einem kleinen Wandgemälde mitzuarbeiten, das an die Wand hängt. Ein kostenloser Spiegel und ein 40-Dollar-Workshop, um an zwei Wänden ein Statement abzugeben? Fertig.
Am Ende des Tages reduzierte sich diese Art von Einsparungen auf viel Zeit, viel Arbeit und Forschung und die Bereitschaft, einen nicht-traditionellen Ansatz zu verfolgen. Und es hätte nicht passieren können ohne den Rat von Leuten, die klüger sind als ich, und Subunternehmer, die wir kannten und denen wir vertrauten und die mit meinem häufigen Mangel an Wissen geduldig waren.
