Nur wenige Dinge sind vergleichbar mit der Entspannung, die ein Schaumbad bringen kann. Eine Badewanne zu Hause zu haben ist ein großes Plus nach einem langen Tag. Auf der anderen Seite können Regenduschköpfe und Strahlbrausen gleichermaßen therapeutisch sein, ganz zu schweigen davon, dass sie leichter zu reinigen sind.
Wenn Sie sich also zwischen der Installation einer Badewanne oder einer offenen Dusche entscheiden müssen, welche verspricht besser für den Wiederverkaufswert Ihres Hauses?
Laut Nationaler Küchen- und Badeverband , unter Hausbesitzern, die ihr Hauptbadezimmer renovieren, ist die beliebteste Funktion eine Dusche mit Handbrause und montiertem Duschkopf. Eine freistehende Badewanne ist das zweitbeliebteste Merkmal des Hauptschlafzimmers und eine Badewanne mit Badewannen an dritter Stelle.
Während sich Hausbesitzer bei der Renovierung möglicherweise für offene Duschen entscheiden, glauben die von uns befragten Immobilienexperten, dass Käufer möglicherweise nicht die gleiche Präferenz teilen.
Eine freistehende Badewanne hat einen größeren architektonischen Einfluss auf einen Raum als eine offene Dusche, sagt Tom Kenny, Partner bei Scott Simpson Design+Build . Die Wanne sollte als skulpturales Stück fungieren, das einen Genussfaktor hat, der sich in einem höheren Wiederverkaufswert niederschlägt.
Trotzdem haben beide Funktionen ihre Vor- und Nachteile. Käufer, die Kinder haben oder dies in Zukunft planen, werden bei der Wohnungssuche über Bademöglichkeiten nachdenken.
Es ist eine Herausforderung, kleine Kinder nur mit einer Dusche zu baden, erklärt Julie Gans , einem Compass-Immobilienmakler in New York. Wenn sie kleine Babys sind, können Eltern sie in der speziellen Wanne baden, die in das Waschbecken passt, aber wenn die Babys daraus herausgewachsen sind, brauchen sie in der Regel eine Badewanne, argumentiert sie.
Was bedeuten die Zahlen 333?
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Diejenigen am anderen Ende des Altersspektrums könnten jedoch auf eine Wanne verzichten. Ältere Menschen vermeiden gerne Badewannen – sie mögen ebenerdige Duschen, sagt Gans. Das liegt daran, dass Letzteres die Sturzgefahr verringern kann. Laut CDC gibt es jedes Jahr 29 Millionen Stürze bei älteren Amerikanern.
Gleichgewicht und Stabilität sind mit zunehmendem Alter ein Problem, und wenn man das Bein über den Rand der Badewanne heben muss, erhöht sich das Sturzrisiko, erklärt Gans. Auch wenn sie derzeit keine Mobilitätsprobleme haben, planen Käufer möglicherweise für die Zukunft. Senioren neigen dazu, vor allem im Badezimmer nach einer Verbesserung der Mobilität zu suchen, sagt Michael Kelczewski, ein Makler mit Weinbrand feine Eigenschaften Sotheby’s International Realty. Die Fähigkeit, vor Ort zu altern, bietet Komfort und familiäre Unterstützung.
Eine Dusche könnte eher für einen Käufer attraktiv sein, der sich mit Energieeffizienz beschäftigt. Es ist allgemein anerkannt, dass beim Duschen weniger Wasser verbraucht wird als beim Baden, und es wird weniger Energie benötigt, um das Wasser zu erhitzen.
Nummer 1222 Bedeutung
Und der letzte, vielleicht offensichtlichste Faktor, den Sie bei der Entscheidung für eine Dusche oder eine Badewanne berücksichtigen sollten? Duschen ist für diejenigen vorzuziehen, die wenig Zeit haben. Sie bieten eine viel schnellere Möglichkeit zu baden, als darauf zu warten, eine Wanne zu füllen.
Wenn Ihr Zuhause über mindestens zwei Badezimmer verfügt, sind Sie natürlich flexibler in Ihrer Entscheidung. Kenny empfiehlt, in einem Badezimmer eine Badewanne und im anderen eine Dusche aufzustellen.
Angenommen, Sie haben nur ein Badezimmer? Ich würde versuchen, eine Dusche und eine Badewanne einzubauen – das Beste aus beiden Welten, rät Jenna McKay , ein lizenzierter Immobilienverkäufer bei Compass in New York, NY.
Und wenn der Platz für eine separate Dusche nicht ausreicht, empfiehlt sie sich die Wanne. Auf den Wunschlisten vieler Käufer sehe ich eine Badewanne nach wie vor als Voraussetzung.
Wenn Sie zwei Badezimmer haben, gibt es die richtige Wahl, wenn es um das Hauptbadezimmer geht. McKay empfiehlt, die Dusche im Hauptbadezimmer und die Badewanne im Nebenbad zu platzieren.
Ich vertrete derzeit einen Verkäufer, der sich dafür entschieden hat, die Badewanne aus seinem Hauptbadezimmer zu entfernen, um die Grundfläche des angrenzenden Home-Office zu vergrößern, sagt McKay. Sie stellten fest, dass sie nur die Wanne des zweiten Badezimmers benutzten, um ihre Kinder zu baden, und waren der Meinung, dass der zusätzliche Platz im Heimbüro für den Weiterverkauf auf der ganzen Linie wertvoller wäre – und sie hatten Recht.
