Ihr Haus verkaufen: Die 11 wichtigsten Orte, die Sie vor dem Tag der offenen Tür aufräumen müssen

Machen Sie sich nichts vor: Beim Verkauf Ihres Hauses wollen potenzielle Käufer alles sehen. Das bedeutet, dass kein Bereich Ihres Hauses (nicht einmal Ihr Hauswirtschaftsschrank) vor den Blicken eines ernsthaften Wohnungssuchers sicher ist. Aus diesem Grund ist es wichtig, jeden Quadratzentimeter Ihres Platzes - einschließlich Hinterhofschuppen - zu maximieren, indem Sie Ihr gesamtes Durcheinander minimieren.

Bevor Sie Ihr Haus erfolgreich präsentieren können (oder sogar Listenfotos machen), müssen Sie sicherstellen, dass Sie ein Zuhause haben, in dem die Leute leben wollen: eines, das gut organisiert und mit viel Stauraum gefüllt ist. Um Ihnen zu helfen, haben wir eine Liste der wichtigsten Orte zusammengestellt, die Sie bei der Vorbereitung des Verkaufs Ihres Hauses aufräumen müssen. Und obwohl wir nicht versprechen können, dass dies die Zeit, die Ihr Zuhause auf dem Markt verbringt, verkürzt, können wir Ihnen versichern, dass es den Staging-Prozess viel reibungsloser macht.

1. Bereiten Sie den Vorgarten für die Eindämmung des Appells vor

Haussucher lieben es, an Angeboten vorbeizufahren und Nachbarschaften zu erkunden, bevor sie an offenen Häusern teilnehmen. Aus diesem Grund ist es wichtig, den Rasen vor dem Haus sauber und ordentlich zu halten – einschließlich der Veranda – und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.

2. Versteckte Lagerräume aufräumen, damit sie größer aussehen

Ob Sie es glauben oder nicht, die Leute werden Ihre Garage, Abstellkammern und Hinterhofschuppen sehen wollen. Jetzt ist es an der Zeit aufzuräumen (und vielleicht in welche zu investieren .) Industrieregale ) um sicherzustellen, dass Ihre Lagerräume geräumig und organisiert aussehen.

3. Gestalten Sie den Eingang einladender

Ähnlich wie der Vorgarten hinterlässt ein Eingangsbereich den ersten Eindruck Ihres Ortes. Stellen Sie eine elegante Garderobe oder einen Akzenttisch auf, um Ihre Ordnung zu halten – und bieten Sie Besuchern einen Ort, an dem sie ihre Jacken während der offenen Tür aufhängen können – und schaffen Sie einen Eingang, der potenzielle Käufer anzieht.

4. Mach den Weg frei in den Fluren

Ein schmaler Flur kann selbst in den höchsten Häusern das Gefühl haben, beengt zu sein. Stellen Sie also sicher und entfernen Sie so viel visuelles Durcheinander wie möglich – d.h. Haken zum Aufhängen, Fotografien und andere Kunstwerke – vor allem die Halle ist superschlank.

5. Präsentieren Sie das Wohnzimmer

Wohnzimmer sollten bei Tag der offenen Tür stets ordentlich und frei von Schandflecken sein. Dies erfordert das Ausräumen von Zeitschriftenstapeln, das Bearbeiten Ihrer Bücherregale und sogar das Reduzieren von Dekokissen und Tischaccessoires, die den Raum schwer und kleiner erscheinen lassen, als er tatsächlich ist.

6. Kuratieren Sie, was in der Küche ist

Ihre Küche ist ideal für potenzielle Käufer. Dies bedeutet, dass Ihre Arbeitsplatten sauber und klar bleiben – eine gute Faustregel ist, dass keine Geräte mehr angezeigt werden – und Ihre Speisekammer und Schränke kuratiert werden. Vergessen Sie auch nicht, Ihren Kühlschrank, Gefrierschrank und den Bereich unter der Spüle zu reinigen, da sie mehr begehrten Stauraum bieten.

(Bildnachweis: Marisa Vitale)

7. Halten Sie Schränke stromlinienförmig

Egal, ob es sich um einen Garderobenschrank im Flur oder eine begehbare Master-Suite handelt, die Schränke Ihres Hauses werden einen großen Einfluss auf potenzielle Käufer haben. Packen Sie Kleidung für die Nebensaison ein – oder noch besser, Spenden es – und entfernen Sie zusätzliche Kleiderbügel, damit Ihr Gerät geräumig und stromlinienförmig aussieht.

8. Verschönern Sie das Badezimmer

Jeder kennt den Unterschied, den ein Badezimmer für einen Hausjäger ausmachen kann, daher ist es unerlässlich, Ihr Badezimmer ordentlich zu halten. Organisieren Sie alles, von Ihren Arbeitsplatten (niemand möchte Ihr Make-up und Ihre Zahnbürsten sehen!)

9. Bringen Sie etwas Arbeit ins Büro

Wenn Sie das Glück haben, ein richtiges Büro in Ihrem Zuhause zu haben, können Sie sicher sein, dass Ihre potenziellen Käufer es sehen möchten. Legen Sie alte Papiere ab oder zerreißen Sie sie, räumen Sie Ihren Schreibtisch ab und verdecken Sie unansehnliche Computerkabel, um einen Arbeitsbereich zu schaffen, in dem die Leute tatsächlich arbeiten möchten.

10. Spielbereiche berühren und aufräumen

Kinderspielzimmer sollten genauso aufgeräumt sein wie jedes andere Schlafzimmer an Ihrem Platz, und das gleiche gilt auch für die Spielbereiche Ihres Haustieres. Begrenzen Sie die Anzahl der Spielzeuge, die Sie draußen aufbewahren, und stellen Sie sicher, dass Sie einen schönen Aufbewahrungsbehälter haben, um sie alle zu verstauen, wenn sie nicht verwendet werden.

11. Erstellen Sie eine begehrenswerte Waschküche

Auch wenn es unnötig erscheinen mag, muss Ihre Waschküche auch einen guten Eindruck machen. Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Reinigungsmittel ordentlich verstaut sind und Böden und Geräte makellos sind, um die Art von Waschraum zu schaffen, die potenzielle Käufer begehren.

Reedited aus einem ursprünglich am 1.9.2017 veröffentlichten Beitrag – TW

Caroline Biggs

Mitwirkender

Caroline ist eine Autorin, die in New York City lebt. Wenn sie nicht über Kunst, Interieur und den Lebensstil von Prominenten berichtet, kauft sie normalerweise Turnschuhe, isst Cupcakes oder hängt mit ihren Rettungshasen Daisy und Daffodil ab.