Dieses viktorianische Gebäude wurde 1908 erbaut Reihenhaus in Washington, D.C., war das Zuhause von Frau Jackson, einer pensionierten Professorin der Howard University, die im Alter von 104 Jahren starb, ohne einen Finger auf die ursprüngliche Architektur gelegt zu haben. Doch was ein makelloses Relikt der städtischen Architektur des frühen 20. Jahrhunderts hätte bleiben können, fiel stattdessen an die Entwickler, die den Innenraum abrissen, bevor sie das Projekt aufgaben. Das Haus stand dann jahrelang leer, bevor es 2008 von Mark Mueller und Charles Martinez gekauft wurde, die sich von einem großen Projekt nicht einschüchtern ließen.
An diesem Punkt lehnten sich Mueller und Martinez in das unglaubliche Licht der Einheit, da der Innenraum so weit von dem entfernt war, wie er einmal war. Sie hielten den Grundriss offen und die Türen aus Glas, wobei eine geschwungene Treppe aus Eisen und Holz den Hauptwohnbereich prägte. Das Ergebnis war ein unglaubliches Haus, das seine stattliche Geschichte mit einer unbestreitbaren Wärme in Einklang brachte. Als das Paar es kürzlich (14 Jahre später) verkaufen wollte, schalteten sie Immobilienmakler ein Renee Peres , Pee Jay Santos Und Suzanne DesMarais mit Compass und der Bühnenkünstlerin Michelle DeLucia, Inhaberin von Suburbane Inszenierung + Design , um dem 115-Jährigen zu zeigen, 2.900 Quadratmeter großes Haus in seinem besten Licht.
Bei der Inszenierung, insbesondere in einem alten Haus, lässt sich DeLucia vom Fluss des Hauses und den architektonischen Details leiten. „Manchmal betrete ich ein Haus und bekomme sofort ein Gefühl und weiß sofort, wie es aussehen und sich anfühlen soll. Klingt ein bisschen woo woo, aber Häuser haben eine Atmosphäre, besonders die älteren Häuser in D.C.“, sagt DeLucia. „Sie haben so viel Geschichte und das möchte ich immer würdigen.“
Dieses Haus verbindet Neu und Alt mit Details wie dem auffälligen und aufwendig geschnitzten und gefliesten Kaminsims, dem zentralen Erkerfenster und der dunklen Holzverkleidung neben freiliegenden Ziegeln. Aber es war die Wärme des Holzes, die alles zusammenhielt und die Bühne für DeLucias Kreativität bereitete. Sie dachte nicht daran, hineinzugehen und alles weiß zu streichen; Stattdessen nahm sie seine Geschichte an. „Der Vorbesitzer hatte viel an dem Haus gearbeitet und ich wollte seine Liebe zum Haus sowie zu den historischen architektonischen Details würdigen“, sagt DeLucia. „Ich wusste, dass der Raum jemanden ansprechen würde, der die Eigenheiten annehmen würde.“
Aufgrund des offenen Grundrisses nutzte DeLucia Teppiche, um Räume abzugrenzen und den Käufern zu zeigen, wie sie Räume im Haus einrichten können. „Ich liebe es, mit warmen Tönen, weichen Texturen und engeren Möbelgruppen Räume zu schaffen, die sich gemütlich anfühlen, sodass man vor allem im Wohnbereich ganz in der Nähe anderer ist“, sagt sie. Zu ihrem Rezept für Gemütlichkeit gehört auch der Verzicht auf scharfe Linien, Glas oder Metall. Stattdessen entscheidet sie sich für bequeme Möbel, die zum Kuscheln einladen, zusammen mit weicheren Linien und warmen Holzakzenten. Sie brachte von der Jahrhundertmitte inspirierte Silhouetten ein, wie das Ledersofa, die Rosensessel und die Säulentische, und sorgte so für klare Linien und Wärme in der Farbpalette.
Mit kunstvollen Accessoires wirkt der Raum bewohnbar – und nicht nur wie eine Bühnenkulisse. „Es gibt nichts Besseres als eine Tischlampe, um den Raum aufzuwärmen und ihm ein ruhiges und friedliches Gefühl zu verleihen“, sagt DeLucia. Genau das soll potenziellen Käufern beim Betreten vermittelt werden.
Das Haus wurde innerhalb weniger Tage unter Vertrag genommen, wobei vier Angebote auf dem Tisch lagen, die alle sechsstellig über dem Listenpreis lagen. Peres, einer der Immobilienmakler, weist darauf hin, dass der Preis für das Haus zu einem fairen Marktwert festgesetzt wurde, da die neuen Eigentümer möglicherweise Aktualisierungen und Anpassungen vornehmen möchten, aber die Nachfrage, selbst in einem sich verlangsamenden Markt, trieb den Preis in die Höhe. „Ich denke, ein großer Teil der sechsstelligen Steigerung war die Inszenierung, das Design und die Unterstützung der Käufer bei der Vorstellung, wie man in einem so schönen und einzigartigen Zuhause leben und es einrichten kann“, sagt Peres.
Abgelegt in: Vorher Nachher
