Das Gehalt, das Sie benötigen, um das Haus 'Allein zu Hause' zu kaufen

Sie haben wahrscheinlich Home Alone seit seiner Veröffentlichung im Jahr 1990 mindestens ein paar Mal gesehen – es ist ein Urlaubsklassiker. Und wenn Sie nicht zu sehr von der Unplausibilität von Kevins Hijinks abgelenkt wurden, haben Sie vielleicht bemerkt, dass das Haus der McCallisters ein wunderschönen sechs Schlafzimmer, dreieinhalb Badezimmer Georgisch. Und wenn Sie wie wir sind, fragen Sie sich wahrscheinlich, was so ein Haus kostet.

Nun, das letzte Mal, als das Haus in Illinois an der Lincoln Avenue zum Verkauf stand (2012), wurde es für 1.585.000 US-Dollar verkauft, also musste man einen erfolgreichen, hochbezahlten Job haben, um es zu kaufen. Aber wie erfolgreich? Nach der Richtlinie, dass Ihre monatliche Hypothekenzahlung nicht mehr als 28 Prozent Ihres Gehalts betragen sollte (und bei einer Anzahlung von 10 Prozent und den aktuellen Zinssätzen), müssten Sie ein Gehalt von 433.000 USD verdienen, um die monatlichen Hypothekenzahlungen von 10.100 USD zu leisten im Haus allein zu Hause. Wie Kevin sagen würde: Wuff!

Obwohl die fiktive McCallister-Residenz vom Markt ist, ist Winnetka, der exklusive Vorort von North Shore, in dem das Haus noch steht, mit einigen wirklich beeindruckenden (und teuren) Immobilien gefüllt. Und wenn Sie dort ein Zuhause finden möchten, können Sie eine Bit weniger als die McCallisters (aber nicht viel weniger): Laut Trulia , der durchschnittliche Verkaufspreis in Winnetka beträgt 1.085.500 US-Dollar, was bedeutet, dass Sie ein Haushaltseinkommen von etwa 290.000 US-Dollar benötigen, um sich eine monatliche Hypothekenzahlung von 6.750 US-Dollar leisten zu können.

Wenn Sie sich den hohen Preis leisten können, denken viele, dass Winnetka ein großartiger Ort ist, um zu leben und eine Familie zu gründen. Es bietet viel an natürlicher Schönheit, von von Bäumen gesäumten Straßen bis hin zur Nähe zum Lake Michigan. Der Parkbezirk des Dorfes ist in Betrieb drei Badestrände und das Dorf ist auch die Heimat von a Jachtklub .

Winnetka liegt nur 25 km nördlich von Chicago und ist ideal für diejenigen, insbesondere für junge urbane Paare, die die Annehmlichkeiten eines Vororts suchen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat, haben möchten.

Ich sehe die meisten jungen Käufer, die aus der Stadt kommen, die es gewohnt sind, zum Zug, zum Kaffee oder zum Einkaufen zu laufen, und haben das Gefühl, dass der Umzug in die Vororte bedeutet, dass sie in ihren Autos leben werden, sagt Mary Grant von @Eigenschaften .

Aber Winnetka kann das Beste aus beiden Welten bieten. Nehmen Sie zum Beispiel Grants Listing bei 329 Chestnut.

(Bildnachweis: Mary Grant von @properties/Trulia )

Die Lage von Chestnut ist perfekt, besonders wenn sich jemand für Begehbarkeit interessiert, sagt Grant. Von 329 aus können Sie zu Fuß in die Stadt, zum Zug und zum Strand gehen, oder wenn Sie das Haus nicht verlassen möchten, gibt es auf dem weitläufigen Grundstück einen Koiteich, ein Putting Green und sogar Platz für eine Eishockeybahn.

Die jetzigen Besitzer leben seit 1994 (oder zwei Jahre nach der Veröffentlichung von Home Alone 2: Lost in New York) in dem Haus und haben dort ihre Familie aufgezogen. Sie liebten die Nähe des Hauses zu den Schulen ihrer Kinder sowie beliebte Treffpunkte in der Gemeinde wie Lebensmittelgeschäfte Lebensmittel am See und der Bücherstand , die unabhängige Buchhandlung des Dorfes.

(Bildnachweis: Mary Grant von @properties/Trulia )

(Bildnachweis: Mary Grant von @properties/Trulia )

Laut Lydia DeLeo & Jane O’Malley von Coldwell Bankier , werden viele Käufer vom Charakter der älteren Häuser in dieser Gegend angezogen. Diese traditionellen Häuser wurden Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut und weichen komplett vom Ausstechform-Look neuerer Bauten ab und zeichnen sich durch Vintage-Details wie zahlreiche Kamine und Holzböden aus.

Wenn Sie sich für Winnetka entscheiden, müssen Sie die Wet Bandits zwar nicht bekämpfen, aber diejenigen, die dort nach einem neuen Zuhause suchen, haben ein gemeinsames Problem: formelle Grundrisse.

Der Grundriss dieser älteren Häuser wird nicht immer für diejenigen funktionieren, die ein offeneres Konzept für Küche / Familienzimmer bevorzugen und keinen separaten formellen Wohnraum mehr benötigen, sagt DeLeo.

Sie stellt jedoch fest, dass die Eigentümer dieser Häuser sich an Kevin orientiert und die Dinge selbst in die Hand genommen haben: Viele der älteren Häuser an der North Shore wurden renoviert, um einen vergrößerten Küchenbereich sowie ein Familienzimmer und ein Hauptschlafzimmer hinzuzufügen .

Kate Streit

Mitwirkender