Sie haben davon gehört winzige Häuser , Wohnwagen , Fracht Container , und andere kreative kleine Wohnarrangements . Aber was ist mit Mikroapartments?
Wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Wohnort sind – insbesondere in einer Großstadt –, stoßen Sie möglicherweise auf Angebote für diese winzigen Wohneinheiten. Wenn Sie neugierig sind, wie das Leben auf kleinstem Raum aussehen würde, erfahren Sie hier, was Sie über Mikroapartments wissen müssen.
Was ist ein Mikroapartment?
Mikroapartments sind genau das, wonach sie klingen: ultrakleine Mietwohnungen. Sie werden normalerweise eingerichtet wie Studios , mit offenem Grundriss. Sie können aber auch in kleinere private Räume unterteilt werden.
Im Idealfall sind sie so angeordnet, dass die Effizienz maximiert wird, „damit Sie auf kleinstem Raum das Beste erreichen können“, sagt Immobilienmakler und -makler Arlinda Dine .
„Manchmal verwenden sie Designs, die es ermöglichen, den Raum mehrfach zu nutzen, oder kundenspezifische oder integrierte Funktionen oder intelligente Technologie, um den Raum lebenswerter und optimaler zu machen“, fügt sie hinzu.
Zum Beispiel ein Schrankbett könnte von der Wand herunterklappen oder ein Tisch könnte herausrutschen unter der Couch hervor .
Wie groß ist eine Mikrowohnung?
Es hängt davon ab, wen Sie fragen, aber Immobilienprofis definieren ein Mikroapartment im Allgemeinen als einen Wohnraum, der nicht größer als 400 Quadratmeter ist. Einige mögen es sein noch kleiner als die.
„Wenn ich an eine Mikrowohnung denke, denke ich an das, wo meine Schwester früher gelebt hat: 250 Quadratmeter, mit einem Bett, das hinter einem Vorhang versteckt ist, und einem an der Wand klappbaren Tisch“, sagt die Immobilienmaklerin Michael Weiner .
Ist die Anmietung einer Mikrowohnung das Richtige für Sie?
Wie Sie wahrscheinlich vermutet haben, sind Mikroapartments nicht jedermanns Sache. Sie haben einige deutliche Nachteile, die für manche Menschen schwer zu übersehen sind, während andere Menschen in diesem Umfeld möglicherweise erfolgreich sind. Es kommt nur auf Ihre Prioritäten und Ihren Lebensstil an.
Hier ist was zu beachten ist bevor Sie eine Mikrowohnung mieten.
Man kann nicht viel Zeug haben . In einer Mikrowohnung ist einfach nicht Platz für viele Möbel oder Habseligkeiten – also für Kleidung, Sammlungen oder Hobbys und Sportarten, die viel Ausrüstung erfordern, sagt der Immobilienmakler Gerard Splendore .
Wenn Sie ein Modefan, ein Baseballkartensammler oder ein Kajakfahrer sind, ist dies wahrscheinlich keine ideale Wohnsituation für Sie. Aber wenn Sie sowieso ein Minimalist sind, könnte ein Mikroapartment eine natürliche Lösung sein.
Sie können nicht so bequem unterhalten . Ja, technisch , du könntest immer noch Leute zum Abendessen einladen. Aber es könnte eng werden.
„Wenn Ihr Esszimmer auch Ihr Schlafzimmer ist, ist es schwierig, Gäste zu bekommen“, sagt ein Immobilienmakler Ryan Waller .
Wenn Sie gerne zu Hause Gäste bewirten, sollten Sie über einen etwas größeren Raum nachdenken. Wenn Sie jedoch eher introvertiert sind oder lieber draußen unterwegs sind, um Kontakte zu knüpfen, dann könnte ein Mikroapartment Ihr Zufluchtsort sein.
Sie können wahrscheinlich keine Haustiere haben . Das hängt natürlich vom Tier ab, aber ein wildes oder übergroßes Haustier könnte auf so kleinem Raum leicht Chaos anrichten, sagt Splendore. (Das Gleiche gilt jedoch auch für eine Wohnung mit normalerer Größe.)
Ihre Gäste müssen möglicherweise in einem nahegelegenen Hotel übernachten . Familie kommt in die Stadt? Wahrscheinlich gibt es in Ihrer Wohnung keinen Ort, an dem Sie sie aufstellen können. Das ist vielleicht kein Dealbreaker für Sie – und es könnte sogar Ihre Präferenz sein –, aber es ist etwas, das Sie in Betracht ziehen sollten, wenn Sie weit weg von Freunden und Familie leben, sagt Splendore.
Du musst wahrscheinlich Single sein . Menschen mit Kindern, Mitbewohnern und sogar romantischen Paaren fällt es möglicherweise schwer, sich eine Mikrowohnung zu teilen. Daher ist es wahrscheinlich am besten, wenn Sie alleine fliegen. Tatsächlich bietet Ihnen eine Mikrowohnung möglicherweise die dringend benötigte Chance, sich vom ständigen Zusammenleben mit Mitbewohnern zu lösen.
Sie werden wahrscheinlich etwas Geld sparen . Es hängt natürlich wirklich davon ab, wo Sie suchen, aber die Preise steigen tendenziell mit zunehmender Quadratmeterzahl. Theoretisch gilt also: Je kleiner die Fläche, desto günstiger die Miete.
„Möglicherweise können Sie in einer Gegend oder Nachbarschaft leben, die Sie sich normalerweise nicht leisten können“, sagt Dine.
Wenn Sie gerade erst anfangen, müssen Sie auch nicht so viele Möbel oder Dekorationen kaufen, um den Raum zu füllen, was zu noch mehr Einsparungen führen kann, sagt Weiner.
Und vielleicht können Sie noch etwas mehr Geld einbringen . Auf Plattformen wie Airbnb eignen sich Mikroapartments hervorragend für die Kurzzeitmiete, da sie typischerweise in begehrten Stadtgebieten liegen, sagt Waller. Sie helfen Ihnen also nicht nur beim Geldsparen, sondern vielleicht auch bei Ihnen machen etwas mehr Geld.
Du könntest neue Freunde finden. Viele Mikroapartmentkomplexe verfügen über große Gemeinschaftsräume und andere Gemeinschaftseinrichtungen. Und weil die Menschen in ihren einzelnen Einheiten nicht so viel Platz haben, um sich auszubreiten, neigen sie dazu, sich in diesen Bereichen zu versammeln. Dies kann dazu beitragen, ein sozialeres Umfeld zu schaffen, sagt Dine.
Sie verbringen weniger Zeit mit der Reinigung . „Ein kleinerer Platzbedarf bedeutet, dass Sie weniger Zeit mit Staubsaugen, Wischen, Staubwischen, Waschen und Schrubben verbringen“, sagt Weiner. Dadurch haben Sie Zeit und Energie für andere Aufgaben wie Arbeit, Hobbys, Geselligkeit und Reisen.
„Das Beste am Leben auf kleinem Raum ist der geringere Zeit- und Arbeitsaufwand für die Pflege“, sagt Weiner.
Erwägen Sie eine Mikrowohnung? Tun Sie dies zuerst.
Wenn Sie der Meinung sind, dass Sie vielleicht gerne in einem Mikroapartment wohnen würden, empfiehlt Waller diese beiden praktischen Schritte, um herauszufinden, ob es das Richtige für Sie ist.
Überprüfen Sie zunächst Ihre täglichen Aktivitäten in den letzten 60 Tagen. Wie viel Zeit haben Sie zu Hause verbracht? Wie oft hatten Sie Leute zu Besuch? Hatten Freunde oder Familienangehörige bei Ihnen übernachtet?
Zweitens: Erwägen Sie einen Testlauf. Finden Sie ein Mikroapartment auf Airbnb oder einer ähnlichen Plattform und versuchen Sie, es für ein paar Tage oder Wochen zu vermieten. Dadurch werde man aus erster Hand erfahren, wie man sich fühlt, wenn man in beengteren Wohnverhältnissen lebt, sagt er.
