Ob Sie es glauben oder nicht, das Befolgen von TikTok-Trends kann tatsächlich den Wert Ihres Zuhauses steigern. Laut einem Zillow-Bericht vom 21. März Häuser mit maßgeschneiderter Hinterhofausstattung verkaufen sich oft schneller als Häuser ohne.
Die Methodik für den Zillow-Bericht verglich die endgültigen Verkaufspreise von Immobilienangeboten sowie die Zeit auf dem Markt mit ihren Schätzungen vor der Auflistung und dem Vorhandensein (oder Fehlen) von 359 in der Angebotsbeschreibung aufgeführten Eigenheimmerkmalen.
Und nach einer Befragung von fast einer Million zum Verkauf angebotene Häuser Im Jahr 2023 kam Zillow auf der Grundlage des Vorhandenseins oder Fehlens dieser 359 Hausmerkmale zu dem Schluss, dass sich Häuser mit dem beliebten Architektur- und Designtrend abgerundeter Ecken im Durchschnitt sechs Tage schneller verkaufen als ähnliche Häuser; Häuser, die a erwähnen Pflanzenvorsprung Artikel in der Angebotsbeschreibung tendieren dazu, fünf Tage schneller zu verkaufen; und Häuser mit Terrassenfliesen neigen dazu, vier Tage schneller zu verkaufen.
Auf der anderen Seite haben Verkäufer, deren Häuser „veraltete“ Merkmale in den Angebotsbeschreibungen enthalten, größere Schwierigkeiten und verkaufen ihre Häuser letztendlich für weniger Geld. Features wie Fliesenarbeitsplatten und laminieren kann den Wert eines Hauses um mindestens 1 % mindern, wenn dies in der Auflistung erwähnt wird.
was bedeutet 310
Ein weiteres Element, das beim Verkauf Ihres Hauses wichtig ist? Einen guten Hinterhof haben. Der Bericht von Zillow ergab, dass sechs der zehn wichtigsten Funktionen, die dazu beitragen, dass Häuser mehr verkaufen, Außenfunktionen sind. Häuser mit Außenfernsehern werden durchschnittlich 3,1 % mehr verkauft als Häuser ohne sie. Laut Zillow entspricht das einem Aufpreis von 10.749 US-Dollar für ein durchschnittliches US-Haus.
Zu den weiteren Außenanlagen, die dazu beitragen können, den Wert Ihres Hauses zu steigern, gehören Außenduschen (die den Wert eines Hauses um 2,6 % steigern können), eine Terrasse aus Blaustein (die den Wert eines Hauses um 2,3 % steigern kann) und eine Außenküche (die den Wert eines Hauses steigern kann). Wert um 1,7 %).
Wenn es darum geht, Häuser schneller zu verkaufen, können auch Außenanlagen wie Lattenzäune, Rasen und Salzwasserpools einen erheblichen Unterschied machen.
Sie können den vollständigen Bericht von Zillow lesen Hier .
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