Zu Beginn dieser Saison habe ich die Home-Staging-Expertin Amanda Lewis herausgefordert Die Höhlenvermietung um meine zu aktualisieren unorganisiertes Badezimmer in eine Oase, die sich wie ein Tag der offenen Tür anfühlte. Obwohl ich keine Pläne habe, umzuziehen, halfen mir viele der Ratschläge zu verstehen, wie ich meine reduzieren kann Sachen und die Stärken eines Raumes hervorheben. Seit unserer Design-Herausforderung habe ich die meisten der von ihr vorgenommenen Aktualisierungen beibehalten und die Ratschläge auf andere Bereiche des Hauses angewendet. Als es also an der Zeit war, meinem Wohnzimmer ein Facelifting zu verpassen, wusste ich, dass sie die beste Ansprechpartnerin war. (Zum Glück war sie bereit für eine weitere Herausforderung.)
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was ist 11 11
Als Anmerkung: Ihr Geschäft besteht darin, ein Haus für einen Käufer fertig zu machen. Während ich als Mieter nicht jede Optimierung und Aktualisierung auf lange Sicht beibehalten werde, ermöglicht mir diese Herausforderung, die Auswirkungen kleiner Entscheidungen zu sehen und zu sehen, wie ich die Art und Weise beeinflussen kann, wie sich ein Besucher in einem Raum fühlt.
Konzentrieren Sie sich auf den Fluss
Mein Wohnungslayout ist wie ein stumpfes Dreieck geformt, wodurch Dinge wie ... Feng-Shui und Möbelumstellung herausfordernd und einschränkend. „Fluss ist der Schlüssel im Wohnzimmer“, teilt Lewis mit. „Sie möchten den Käufern erlauben, [ohne Behinderung durch den Raum zu gehen].“
Das erste, was zu gehen? An meinem kleinen Auffangtisch (Brieftasche, Schlüssel, Post) hatte ich mir mehr als einmal den Zeh angestoßen. Obwohl das Gefühl der Raumtrennung zwischen Küche und Wohnzimmer verschwunden war, fühlten sich die Wohnräume sofort größer und einladender an.
Was ist die Bedeutung von 11:11
„Es ist wichtig, die Möbel auf Kernstücke zu beschränken. Wenn der Raum für besseres Fernsehen geschlossen ist, können Sie eine Neukonfiguration in Betracht ziehen, um den Raum während des Listungsprozesses zu öffnen“, sagt sie. Unter der Anleitung von Lewis fand ich ein neues Zuhause für mein Bücherregal, meine Uhren und andere platzsparende Gegenstände mit wenig funktionellem Nutzen. Obwohl das Design etwas weniger vielseitig ist, fühlt sich die minimale Atmosphäre gehobener, erwachsener und bewusster an. Ich habe festgestellt, dass ich in meinem Wohnzimmer weniger abgelenkt bin, und als Bonus gibt es weniger Dinge zu entstauben.
Weniger (Bilder und persönliche Gegenstände) ist mehr
Ich vermutete, dass Lewis einem Hausbesitzer raten würde, persönliche Bilder aufzubewahren. „Sie möchten, dass Käufer sich ihr Leben in dem Raum vorstellen können, anstatt daran erinnert zu werden, dass das Haus (noch) nicht ihnen gehört“, sagt sie.
111 bedeutet Engelszahl
Ich war jedoch überrascht zu erfahren, dass auch Kunst eine Runde der Überarbeitung braucht. Ja, das bedeutete, dass meine überhaupt nicht suggestiven Emoji-Gemälde einen Ausweg finden mussten. Wie Lewis hilfreich betonte, ist die Neutralisierung der Schlüssel, obwohl die Bilder Spaß machen. Obwohl ich meine Bilder mit R-Rating liebe, fand ich das Ergebnis viel romantischer und auf meine Pinterest-Seite abgestimmt.
Halten Sie es neutral und leicht
Durch diese Herausforderung habe ich herausgefunden, dass neutral etwas anderes als langweilig oder persönlichkeitsfrei bedeuten kann. Lewis ließ zu, dass Glasvasen, Bildbände und lustige Gemälde im Raum blieben, während gleichzeitig mehr Platz und Licht geschaffen wurden. „Lassen Sie die Vorhänge für Fotos und Vorführungen ganz offen, um so viel natürliches Licht wie möglich hereinzulassen“, schlägt Lewis vor.
Zusätzlich zum Einzeichnen von mehr natürlichem Licht habe ich den Raum mit einigen Farbretuschen aktualisiert. Profi-Tipp für Mieter: Fragen Sie Ihren nahe gelegenen Malerbetrieb, ob er einen Rabattcode für Ihren Apartmentkomplex hat. Durch eine bestehende Partnerschaft meines Komplexes mit dem Farbenhändler konnte ich 15 Prozent einsparen.
Schließlich bat ich Lewis um Teppichempfehlungen. Obwohl ich zu vier verschiedenen Einzelhändlern gegangen bin, bin ich leer ausgegangen, als ich einen Teppich gefunden habe, der zu meinem einzigartigen Layout passt. Lewis empfiehlt jedoch neutrale und subtile Muster zum Auflisten von Bildern. (Für Inspiration, Hier ist ein Wohnzimmer, das sie für Airbnb-Gastgeber in Denver eingerichtet hat.) Ich bin mit dem Ergebnis meines Wohnzimmers zufrieden und kann es kaum erwarten, zu hören, was die Besucher denken.
