Erhalten Sie unsere Haus in Florida zum Verkauf bereit war ein riesiges Unterfangen. Ich hatte in Vorbereitung auf unseren Umzug langsam verschiedene Bereiche in unserem Haus aufgeräumt, aber als die Home Stager unseres Maklers, Monica Collins von Snapshot-Staging Als ich zu einem Beratungsgespräch kam, stellte ich schnell fest, dass das Minimieren für Vorführungen ein ganz anderes Spiel ist.
Monica und ich waren uns sofort einig über ihre kluge Aktualisierung der „Eins rein, eins raus“-Strategie, die normalerweise vorschreibt, dass man für jeden neuen Gegenstand, den man in sein Zuhause bringt, eine Sache loswerden sollte. Stattdessen lautet ihre Regel: „ Einer in, drei aus, „Und seitdem ist es mir in Erinnerung geblieben. Während wir unser neues Zuhause einrichten, kann ich es kaum erwarten, dass sie zu uns kommt und uns ihre Meinung zu unserem neuen Zuhause mitteilt. In der Zwischenzeit schickte ich ihr ein Foto unseres Wäscheschranks und fragte sie, was sie daran ändern würde, als würden wir das Haus zum Verkauf vorbereiten.
Das Bild, das ich Monica geschickt habe, zeigte unseren Wäscheschrank in seinem bewohnten, aktuellen Zustand, nachdem ich ihn organisiert hatte – aber Auch nachdem ich nicht der Einzige war, der Dinge wegräumte und in diesem Raum herausnahm!
Hier sind die wichtigsten Dinge, die sie mir gesagt hat, ich solle sie ändern.
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Entfernen Sie den Schuhhalter von der Tür. Monica nennt ihren Grund für diese Änderung kurz und bündig: „Obwohl diese Eindämmungslösung funktional und für Ihre Familie gedacht ist, könnte sie bei manchen den Eindruck erwecken, dass in den vorhandenen Lagerschränken/Schränken nicht genug Platz ist, um ihre Sachen aufzubewahren.“ Außerdem sollten Medikamente während der Vorführungen natürlich nicht zugänglich sein.
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Entfernen und erneut falten. Der beste Weg, den Wäscheschrank umzugestalten, besteht darin, alles herauszunehmen und neu zu falten, sodass alles auf die gleiche Größe gefaltet ist, und dann in die gleiche Richtung ausgerichtet in den Schrank zu legen.
Platzieren Sie sperrige Gegenstände auf der obersten Ablage. Monica schlägt vor, sperrige Gegenstände wie Bettdecken und große Decken in das oberste Regal zu verlegen und die grauen Aufbewahrungsbeutel ganz nach unten in den Schrank zu stellen.
Abgerundete Kanten nach außen legen. Wenn Sie die abgerundeten Kanten von Decken, Laken, Handtüchern usw. so platzieren, dass sie nach außen zeigen, wirkt alles optisch ansprechend. Außerdem entsteht die Illusion, dass alles die gleiche Größe und Tiefe hat, was ebenfalls harmonisch wirkt.
Stapeln Sie die größten bis kleinsten, gleichmäßig und farblich aufeinander abgestimmt. Wenn Sie Gegenstände wie Laken und Decken stapeln, stapeln Sie die größten Gegenstände unten und die kleinsten oben und achten Sie darauf, dass die runden Kanten gleichmäßig übereinander liegen. „Ich verwende mehrere Stapel, die gleichmäßig verteilt sind, damit nichts schief geht“, erläutert Monica. „Es sieht viel besser aus, wenn die Stapel klare Linien haben.“
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Bewahren Sie die Bettwäsche nach Bettgröße auf. Nehmen Sie jeden Lakensatz und falten Sie ihn auf die gleiche Weise, sodass sie flach und gleichmäßig sind, und legen Sie jeden Satz in einen Kissenbezug dieses Satzes. „Stecken Sie den überschüssigen Kissenbezug nach innen, damit er gewollt aussieht und ordentlich gestapelt werden kann“, erklärt Monica. „Das ‚verbirgt das Hässliche‘ bedeutet, dass man statt kompletter Sets einen hübsch gestapelten Kissenbezug sieht.“ Sie geht noch einen Schritt weiter und mag es, wenn Bettlakensets farblich aufeinander abgestimmt sind, von hell nach dunkel, wenn es zur Situation passt. „Der visuelle Effekt“, sagt sie, „spricht Bände.“
Achten Sie bei der Handtuchaufbewahrung auf Konsistenz. Unabhängig davon, ob Sie Handtücher auf die gleiche Weise falten oder rollen, achten Sie bei der Aufbewahrung auf eine einheitliche Art und Weise. Wie immer schön stapeln, mit der runden Seite nach außen. Monica teilt mit: „Ich finde, dass diese optimierte Platzierung klar und gewollt aussieht.“
Nutzen Sie die Gelegenheit zum Entrümpeln. Wenn man Monicas „Eins rein, drei raus“-Mantra kennt, ist es keine Überraschung, dass sie jedem, der sich auf den Verkauf vorbereitet, raten würde, die Gelegenheit zu nutzen und zu entscheiden, was er braucht und was nicht. „Wenn Sie Bettwäsche- oder Handtuchsets haben, die Sie nicht mehr verwenden, denen Teile fehlen, die Löcher haben, die alt sind oder die nicht mehr frisch riechen, räumen Sie sie jetzt aus, bevor Sie sie einpacken und in Ihr neues Haus bringen“, sagt sie sagt. „Sie werden sich später dafür bedanken, dass Sie sich die fünf Minuten genommen haben, um diese Entscheidungen zu treffen.“
Abschließend erinnert uns Monica an das große Ganze, wenn es um die Inszenierung eines Hauses geht: „Die Beseitigung optischer Unordnung stellt ein sauberes, gut gepflegtes Haus dar und [zeigt], dass potenzielle Käufer viel Platz für ihre Habseligkeiten haben.“
Selbst wenn wir nicht verkaufen, können uns diese Erkenntnisse dabei helfen, einen friedlichen Raum zu schaffen, während wir selbst in unseren Häusern wohnen. Ich jedenfalls kann es kaum erwarten, meinen Wäscheschrank (wieder) in die Hände zu bekommen. Danke, Monica!
