In letzter Zeit wurde viel darüber geredet Crème de la Crème unter den Küchengeräten . Ich habe zum Beispiel gelernt, dass es so etwas gibt wie ein 30.000-Dollar-Ofen . (Wenn Sie sich den 30.000-Dollar-Ofen nicht leisten können, machen Sie sich keine Sorgen – es gibt einen Vintage-inspiriertes Sortiment im Wert von 8.000 US-Dollar (das sieht genauso schick aus.) Und während Sie durch die Tage der offenen Tür schlenderten, haben Sie sich vielleicht gefragt, ob a Kühlschrank unter Null ist zum Standard geworden.
Natürlich, wenn Sie jemand sind, der jeden Tag kocht oder regelmäßig Gäste bewirtet, dann werden Sie sicherlich in Ihrer Küche Geld ausgeben (und wenn Sie Geld ausgeben). Das viel, lade mich ein!). Aber wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, ist die Investition in diese High-End-Geräte jetzt Ihre Erwartung? Sehen Käufer sie jetzt so, wie sie es erwarten? Quarz-Arbeitsplatten oder Fliesenrückwände? Oder sollten Sie Ihren Vorabeintrag speichern? Reno-Dollar ? Das sagen die Experten.
Ein Luxusgerät fühlt sich maßgeschneidert an – aber vielleicht zu maßgeschneidert.
„Je individueller und luxuriöser das Gerät ist, desto individueller kann sich das Haus für den Verkäufer anfühlen – was potenzielle Käufer abschreckt“, sagt er Offene Tür Maklerin Jennifer Patchen.
Ja, maßgeschneidert kann eine schlechte Sache sein. Patchen erklärt: „ Käufer wollen das Haus aktuell, aufgeräumt und einigermaßen neutral sein. Der Raum sollte wie eine leere Leinwand präsentiert werden, damit sich der Käufer ein Bild von sich selbst im Haus machen kann.“
Das bedeutet, dass sich eine Super-High-End-Küche mit teuren Geräten wie maßgeschneidert für einen Gourmetkoch anfühlt. Jemand, der gerne hin und wieder einen Salat zubereitet oder am Samstagnachmittag ein Chili zaubert, wird sich fragen, was er mit einem Luxussortiment machen soll – oder warum er dafür bezahlt. „Für diejenigen Käufer, die sich in der Küche nicht so gut auskennen, könnte es übertrieben und nicht wünschenswert erscheinen.“ fügt Patchen hinzu.
Und Maßanfertigungen halten nicht immer der Zeit stand. All diese wunderschönen Sortimente in Farben wie Jägergrün, Marineblau und Elfenbein schmücken derzeit vielleicht Ihre Instagram-Erkundungsseite, aber diese ähneln möglicherweise den avocadogrünen Schränken der 70er Jahre. „Wenn ein Hausbesitzer diese Geräte hinzufügt, sollte er sich für etwas Neutrales wie Edelstahl entscheiden, wenn er in naher Zukunft einen Weiterverkauf plant“, empfiehlt Patchen.
Wartung kann teuer werden schnell .
Das Besondere an teuren Geräten: Auch ihre Wartung kann teuer werden. Patchen erlebte dies aus erster Hand bei ihrem kürzlichen Hauskauf in Colorado Springs, zu dem auch ein 48-Zoll-High-End-Gerät gehörte. „Bei der Inspektion stellten wir fest, dass der Touchscreen des Ofens, der den Ofen mit Strom versorgt, nicht funktionierte. Für die Reparatur des Touchscreens durch einen Techniker des Unternehmens wurden uns etwa 500 US-Dollar angeboten.“
Als sie tatsächlich schlossen, stellten sie fest, dass das Sortiment selten verkauft wurde und die Techniker daher nicht wussten, wie sie es warten sollten. Das, und es war auch außerhalb der Garantie. „Wir mussten einen Ersatzofen kaufen und stellten fest, dass es nicht viele Herde in der 48-Zoll-Größe gibt, die nicht luxuriös sind.“ Es kam zu einem Renovierungsaufwand, mit dem sie nicht gerechnet hatten – und das alles wegen eines wunderschönen High-End-Geräts.
Wählen Sie einfach das Mittelklasse-Gerät.
Nicole Beauchamp , ein Immobilienmakler von Engel & Völkers, rät seinen Kunden stets, für sich und ihre Lebensweise zu renovieren. Wenn sie jedoch gezielt Gegenstände für den Verkauf der Immobilie auswählen, sollten sie sich im mittleren Preissegment bewegen. „Oft reicht die Option, die nicht besonders luxuriös ist. Ich hatte im Laufe der Jahre oft Kunden, denen das teure Sortiment wirklich egal war.“
Betrachten Sie dies als Ihre Erlaubnis, bei der nächsten Renovierung auf die teuren Geräte zu verzichten und sie zu verkaufen, und sparen Sie Ihr Geld für die preiswerte Espressomaschine oder den Pizzaofen, wenn Sie in Ihrem neuen Zuhause einziehen.
