Laut Liesa Miller, Regional Property Manager mit Burkentinische Immobiliengruppe , sollten Sie 30 Prozent Ihres Gehalts für Wohnkosten wie Miete und Nebenkosten aufwenden. Aber mit dem diesjährigen Mietmarkt – erhöhte Anzahl von Mietern laut Matt Laricy, Managing Broker bei Larice , und eine Flut von Vermietern Mieten erhöhen – Es kann schwierig sein, etwas zu finden, das in Ihre Preisklasse passt. Wenn Sie einen günstigen Mietwagen finden möchten, der genauso gut ist wie einige der teureren Orte, befolgen Sie diese Richtlinien.
Bereiten Sie sich frühzeitig auf Ihre Kosten vor.
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Dies ist wirklich ein Standardratschlag für jede Wohnung. Sie müssen eine Einzugsgebühr oder eine Kaution für Ihre neue Wohnung aufbringen – also beginnen Sie jetzt mit dem Sparen. Sie sollten auch die Haustiergebühren berücksichtigen, wenn Sie ein Haustier haben, Rentenversicherung , Nebenkosten und Umzugskosten. Das sollte Ihnen eine solide Vorstellung davon geben, was Sie sich leisten können, um zu bezahlen.
„Verstehen Sie Ihr Budget“, sagt Miller. „Wenn Ihr maximales Budget 1.600 US-Dollar beträgt, sollten Sie mindestens 200 bis 300 US-Dollar an zusätzlichen Ausgaben einplanen.“
Fragen Sie Ihre Freunde um Rat.
Wenn Sie bereits Freunde oder Familienmitglieder haben, die in der Gegend leben, in die Sie ziehen, fragen Sie sie um Rat, wie Sie eine günstige Wohnung finden, oder halten Sie die Augen nach „Zu vermieten“-Schildern offen. Sie werden wissen, dass sie nicht versuchen werden, Sie für einen Platz zu überfordern, weil sie keine Haut im Spiel haben und Ihre Freunde sind. Außerdem haben sie den besten Einblick, weil sie bereits vor Ort sind, anstatt aus der Ferne einzuchecken.
Gehen Sie durch die Nachbarschaft.
Viele Wohnungen sind nicht online gelistet, und der Eigentümer vertraut auf die Macht des Nachbarschaftsnetzwerks, um einen Mieter zu finden. Gehen Sie also zu dem Ort, an dem Sie leben möchten, und suchen Sie in der Nachbarschaft nach „Zu vermieten“-Schildern. Diese gehen in der Regel schnell, wenn Sie in einer großen Stadt leben (oft, weil sie billiger sind als die aufgeführten Orte), also rufen Sie an, um eine Tour zu vereinbaren, sobald Sie das Schild sehen. Laricy schlägt vor, auch in der Nebensaison nach einem Umzug zu suchen, also von September bis April, da die Mieten aufgrund geringerer Nachfrage günstiger sein können.
Suchen Sie nach privaten Vermietern, nicht nach Verwaltungsgesellschaften.
Verwaltungsgesellschaften können ein großer Betrug sein – Ihre Freunde vor Ort haben Sie wahrscheinlich bereits davor gewarnt. Suchen Sie also bei Ihrer Wohnungssuche nach privaten Vermietern. Sie gewähren Leasing-Agenten oder Hausverwaltern im Allgemeinen keine Kürzung Ihrer Miete, was bedeutet, dass Sie diese Kosten nicht als Teil der Miete tragen müssen, wie Sie es bei einer Verwaltungsgesellschaft tun würden.
„Private Vermieter sind normalerweise viel billiger und normalerweise hat man jemanden, der reaktionsschneller und fürsorglicher ist“, sagt Laricy.
Planen Sie, Ihre Wohnung im Laufe der Zeit einzurichten.
Es kann eine beträchtliche Investition sein, Ihr neues Zuhause Ihren Standards anzupassen, was „Zuhause“ eigentlich bedeutet. Planen Sie also, Möbel und Dekorationen im Laufe der Zeit einzubringen, anstatt alles auf einmal.
„Bleiben Sie bei den Grundbedürfnissen und nehmen Sie sich dann einen Monat lang mit einem Raum auseinander, um ihm Persönlichkeit zu verleihen“, sagt Miller. 'Es gibt Ihrer Kreativität etwas Zeit, um vorauszuplanen, nach Angeboten zu suchen und mit Stücken zu dekorieren, die zu Ihrem Stil passen, anstatt nur mit dem, was verfügbar ist.'
Und natürlich sparen Sie im Voraus mehr Geld.
