Es gibt einige unangenehme Dinge, die sich alle New Yorker im Austausch für das Leben in der Stadt gefallen lassen, die sie lieben – massive Straßenratten, unerträglicher Verkehr und wahnsinnige Mietpreise, um nur einige zu nennen. Einige können sogar unkonventionelle Wohneinheiten hinzufügen, wie z Apartments im Eisenbahnstil , zu dieser Liste.
Vereinfacht gesagt, sind Wohnungen im Eisenbahnstil Wohnungen ohne Flure, in denen sich jeder Raum reihenweise in den nächsten mündet, fast wie ein Eisenbahnwaggon. Funky, oder? Ursprünglich im späten 19. und frühen 20. Jahrhundert erbaut, maximierten sie den Platz in engen und überfüllten Mietshäusern. Sie sind am häufigsten in New York City sowie in einigen anderen großen Städten wie Chicago und New Orleans zu finden.
Was wäre, wenn wir Ihnen sagen würden, dass diese Art von skurrilen Wohnräumen eine großartige Option sind, um Geld zu sparen und in einem einzigartigen, offenen Raumkonzept zu leben?
Obwohl Einheiten im Eisenbahnstil in der Größe von einem bis drei Schlafzimmern variieren können, sind sie fast immer billiger als traditionelle Wohnungen. Laut Udi Eliasi, a Immobilienmakler in New York City die vor kurzem eine Eisenbahnwohnung im West Village gemietet haben, können Mieter zwischen 15 und 20 Prozent der Miete in einer Eisenbahnwohnung im Vergleich zu einer normalen Wohnung sparen.
Der niedrigere Preis bringt einige Herausforderungen mit sich, aber aus diesem Grund könnten diese wahrgenommenen Probleme tatsächlich etwas sein, das Sie an Ihrer Wohnung im Eisenbahnstil lieben.
Speichern Pin It Mehr Bilder anzeigen Credit: Mit freundlicher Genehmigung des Eliasi-Teams, Compass
Sie erhalten ein Layout, mit dem Sie kreativ werden können
Eisenbahnwohnungen bieten mehr Platz für Ihr Geld, obwohl der Raum nicht so funktional ist, sagt Eliasi. Das liegt daran, dass diese Apartments viel länger als breit sind und ihrem Namen mit dem Thema Zug alle Ehre machen.
Die Belegung eines so langen und schmalen Raumes zwingt einen Mieter dazu, kreativ zu werden – und vielleicht sogar ein wenig minimalistisch. Zum Beispiel können sperrige Möbel wie eine breite Couch oder ein Schreibtisch das Betreten und Verlassen eines Raums behindern. Auf diese Weise zwingen Sie Eisenbahneinheiten praktisch zu einem schlanken und multifunktionalen Design.
Eisenbahnwohnungen sind auch ein großartiger Ort, um sich zu integrieren helles und minimalistisches Dekor , da sie normalerweise nur Fenster an den anderen Enden der Einheit haben. Außerdem müssen Sie mit weniger Platz zum Arbeiten Ihre Sachen reduzieren. (Aufräumen ist nicht so schlimm – fragen Sie einfach Marie Kondo).
Sie zahlen keine Prämie für all den Charme der alten Welt
Sie sind nur in den älteren Vorkriegsgebäuden der Stadt, sagt Claudia Lesnaya, a Immobilienmakler in New York City der mehrere Wohnungen im Eisenbahnstil verkauft und verpachtet hat. Diese Gebäude haben einen alten Charme.
Zum Beispiel hat die Eisenbahngesellschaft von West Village, die Eliasi kürzlich anmietete, auf 49 Jane Straße hat noch einige seiner ursprünglichen Merkmale, wie die Zierleisten, unverputzten Ziegelwände und einen Kamin.
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Es ist ein perfektes Beispiel für eine Wohnung im Eisenbahnstil – aber es ist auch ziemlich selten, weil es sich in einem Stadthaus befindet und große Fenster und hohe Decken hat. Lesnaya glaubt, dass solche Merkmale die Nachteile des Wohnens in einem älteren Gebäude mit einem unpraktischen und engen Grundriss überwiegen.
In der Tat hat es etwas Romantisches, in einem für die Stadt so charakteristischen Raum zu leben, aber Lesnaya warnt davor, sich auf Dauer darin niederzulassen. Die Mieter bleiben meist nur ein oder zwei Jahre [in eisenbahnähnlichen Wohnungen], sagt sie.
Du hast extra Platz für ein Homeoffice oder Studio
Das Fehlen von Trennwänden, Fluren und – in einigen Fällen – Türen bedeutet, dass es in einer Eisenbahnwohnung sehr wenig Privatsphäre gibt. Sie sind nicht gut für Mitbewohner, weil man normalerweise durch ein Schlafzimmer gehen muss, um in andere Räume wie das Badezimmer oder die Küche zu gelangen, sagt Eliasi.
Aber was Sie an Privatsphäre verlieren, gewinnen Sie an Raum, besonders wenn Sie sich dafür entscheiden, allein zu leben. Dieser zusätzliche Raum (der ein Flur gewesen wäre) kann stattdessen in ein Heimbüro oder ein Mini-Kunststudio umgewandelt werden.
Die Quintessenz ist, wenn Sie der Typ sind, der lieber alleine lebt oder einen gemütlichen Raum mit seinem Lebensgefährten teilen möchte, könnte eine Eisenbahnwohnung viel günstiger sein als ein Studio oder ein Loft.
