Machen Sie sich bereit Verkaufen Sie Ihr Haus kann eine teure Zeit in Ihrem Leben sein. Nicht nur, dass Sie sich endlich um einige der kleineren Aktualisierungen und Reparaturen kümmern, die Sie so lange aufgeschoben haben tropfen, tropfen, tropfen von Ihrem Badezimmerhahn – aber Sie investieren wahrscheinlich auch in ein paar Upgrades, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Was bedeutet die Zahl 222
Die gute Nachricht ist, dass Sie möglicherweise nicht zu viel ausgeben müssen, wenn es darum geht, Aktualisierungen vorzunehmen, bevor Sie Ihr Haus inserieren. Laut einem Immobilienmakler, mit dem ich gesprochen habe, gibt es nur ein paar Dinge mit großem Budget, die Sie in Angriff nehmen sollten, bevor Sie Ihr Haus zum Verkauf anbieten.
Beauftragen Sie unbedingt eine professionelle Reinigungskraft.
Es gibt einen Unterschied zwischen der Aufrechterhaltung eines aufgeräumten Zuhauses und der Vorbereitung Ihres Hauses auf die strenge Inspektion, die mit dem Verkauf einhergeht, weshalb Immobilienmakler tätig sind Chad Long schlägt vor, die Profis hinzuzuziehen. „Bevor ein Haus offiziell für meine Kunden auf den Markt kommt, empfehle ich immer, in ein zu investieren Professioneller Tiefenreinigungsservice , insbesondere bevor man es potenziellen Käufern zeigt“, sagt er. „Saubere Teppiche, makellose Fliesen und Fugen, entfernter Staub und gereinigte Fenster können bei der Präsentation eines Hauses wirklich einen Unterschied machen.“
Long sagt, dass es nicht nur das Aussehen des Hauses verbessert, sondern auch den Duft des Hauses auffrischt, was besonders wichtig ist, wenn der Verkäufer Haustiere hat. „Das Ziel besteht immer darin, potenziellen Käufern die Möglichkeit zu geben, sich selbst im Raum zu sehen; Sauberkeit hat immer oberste Priorität.“
Investieren Sie in Home Staging.
Homestaging ist derzeit angesagt, weil es dazu beiträgt, das Potenzial Ihres Hauses für potenzielle Käufer zu maximieren. „Wenn ein Verkäufer sein Haus derzeit so bewohnt, wie es aufgeführt ist, können Home-Staging-Unternehmen dabei helfen, seine Möbel neu zu arrangieren, Empfehlungen zum Aufräumen abzugeben und dezente Dekorationsgegenstände hinzuzufügen“, erklärt er. Auch wenn Sie nicht bereit sind, das zusätzliche Geld für einen Profi auszugeben, sollten Sie dennoch daran arbeiten, Familienfotos aufzuräumen, zu organisieren und zu entfernen. „Der Schlüssel liegt darin, dass das Haus ansprechend und lebenswert aussieht, aber nicht bewohnt wird“, sagt Long.
Frühling für einen frischen Anstrich.
Für Häuser mit Tapeten, bunter Farbe an den Wänden oder vielen Flecken, die nicht entfernt werden können, ist es laut Long von Vorteil, Ihrem Raum einen frischen Anstrich in einer neuen neutralen Farbe zu geben. „Es trägt dazu bei, dass der Raum etwas heller wird und neuer aussieht“, sagt er.
Machen Sie sich nicht die Mühe, einen neuen Bodenbelag zu verlegen.
Sie können die meisten dieser Extras bezahlen, indem Sie einige unnötige Ausgaben wie den Austausch des vorhandenen Bodenbelags in Ihrem Zuhause einsparen. „Während das Verlegen von Teppichen immer zu den wichtigsten Dingen gehört, die wir bei einem Verkauf vermeiden wollen, ist der Austausch zeitaufwändig und eine große Aufgabe, wenn es darum geht, wie viele Quadratmeter das Haus hat und ob es möbliert ist oder nicht“, sagt er. A professionelle Teppichreinigung Der Service kann einen abgenutzten Teppich für einen Bruchteil des Preises wieder zum Leben erwecken, ganz zu schweigen von den zusätzlichen Kopfschmerzen.
Sie können die Aktualisierung Ihrer Jalousien überspringen.
Wenn Ihre Jalousien aufgrund der Abnutzung etwas schlechter aussehen, ist es laut Long besser, sie alle zusammen zu entfernen, anstatt Geld für eine Modernisierung auszugeben. Sie sparen nicht nur ein paar Euro und müssen nichts ersetzen, was die neuen Eigentümer sofort wegwerfen, wenn sie einziehen, sondern Sie haben auch den zusätzlichen Vorteil, dass Sie mehr natürliches Licht in Ihr Zuhause bringen. „Jalousien sind sehr kostspielig, insbesondere wenn Sie mehrere Fenster sanieren müssen, und wenn Sie Ihr Haus verkaufen, erzielen Sie damit nicht unbedingt einen ROI“, sagt Long.
Abgelegt in: Hausverkauf Geld
