12 ORTE, AN DENEN DIE MEISTEN MENSCHEN VERGESSEN, VOR EINEM TAG DER OFFENEN TÜR ABZUSTAUBEN

durch Josefine Nesbit Josefine Nesbit Josephine ist eine freiberufliche Immobilienautorin aus dem Mittleren Westen. Wenn sie nicht arbeitet, verbringt sie Zeit mit ihrem Verlobten und zwei Kleinkindern. Bild posten

Anerkennung:

Die meisten Fragen von Hausbesitzern zur Wertmaximierung ihres Hauses konzentrieren sich auf mögliche Renovierungen oder Reparaturen. Aber der einfachste Weg, Ihr Haus für potenzielle Käufer attraktiver zu machen, ist durch ihm ein gutes Abstauben geben vor einem Tag der offenen Tür.

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Wo fängt ein gut gemeinter Staubwedel überhaupt an? Sollten Sie eine gründliche Reinigung oder nur ein leichtes Abstauben durchführen?

Gründer und Kreativdirektor von Shamrock Hill Designs Kerry Whippee erklärt, dass potenzielle Käufer Staub auf Fotos möglicherweise nicht bemerken, aber sie werden es persönlich tun. „Es gibt viele potenzielle Bereiche, die Verkäufer gerne vergessen zu reinigen. Ein Inszenierungsberater kann auf diese Orte hinweisen, da die Liebe zum Detail Teil der Inszenierungsarbeit ist“, erklärt Whippee.

Denken Sie außerdem daran, dass Badezimmer immer noch gründlich gereinigt werden müssen, bevor Bilder gemacht werden können, und dass alles von den Möbeln bis zum Boden vor einem Tag der offenen Tür makellos und poliert sein sollte.

Anerkennung:

Wo vermissen die meisten Menschen?

Die wichtigste Zeit zum Staubwischen und Reinigen ist, bevor Sie Ihr Haus einem potenziellen Käufer zeigen. Ein Bereich, den Sie nicht vergessen dürfen, ist das Badezimmer.

Wenn es um die gründliche Reinigung von Badezimmern geht, neigen Hausbesitzer dazu, Flecken zu vergessen oder einfach zu denken, dass sie nicht so wichtig sind. Whippee sagt, man solle den Staub und Schmutz nicht vergessen, der sich unter der Toilette und hinter den Wasserhähnen ansammeln kann. Es gibt nichts Schlimmeres, als zu einem Tag der offenen Tür zu gehen und in ein schmutziges Badezimmer zu gehen.

Whippee fügt hinzu, dass Menschen dazu neigen, zu vergessen oder einfach an den Staub gewöhnen an diesen Stellen:

Deckenventilatoren
Beleuchtung
Fußleisten
Boardboard-Heizungen und Radiatoren
Decken- und Bodenlüfter
Unter Möbeln
Waschräume (Flusen können Ja wirklich Sachen beschichten!)
Kleiderschränke
Schrankböden
Neben und hinter Geräten
Ecken, wo die Wände auf die Decke treffen

Sicherlich sind diese Bereiche schwieriger zu sehen und manchmal sogar schwieriger zu erreichen. Nichtsdestotrotz achten viele potenzielle Käufer besonders auf die schwer zugänglichen Bereiche, da sie möglicherweise ein umfassenderes Bild über den tatsächlichen Zustand der Immobilie vermitteln.

Stellen Sie sich das so vor: Wenn sich der Hausbesitzer nicht bemüht, diese Bereiche für Tage der offenen Tür sauber zu halten, worum wurde dann noch nicht gesorgt?

Anerkennung: Sarah Croley

So minimieren Sie Staub vor einem Tag der offenen Tür.

„Der beste Weg, Staub in einem Haus zu minimieren, besteht darin, ihn durch häufiges Reinigen unter Kontrolle zu halten“, sagt Whippee.

Eine Möglichkeit ist die Verwendung eines Luftreinigers, um Staub in der Luft zu reduzieren. Whippee sagt jedoch, dass dies nur vor und nach dem Tag der offenen Tür erfolgen sollte, nicht während der Tage der offenen Tür, um keinen Verdacht zu erregen, was mit dem Belüftungssystem nicht in Ordnung sein könnte. Whippee schlägt auch neue Lüftungsabdeckungen als kostengünstige, wartungsarme und einfache Lösung für das Staubproblem vor.

„Es ist schwer, die Dinge mit einem frischen Auge zu sehen, wenn Sie der Hausbesitzer sind“, sagt Whippee. „Laden Sie einen Nachbarn oder Freund ein, bitten Sie ihn, brutal ehrlich zu sein und alle Probleme mit dem Haus zu erkennen. Seien Sie nicht beleidigt, handeln Sie nach dem, was sie finden.“