10 DINGE, DIE VERMIETER NICHT GERNE IN IHREM ZUHAUSE SEHEN

An den meisten Tagen ist Ihre Beziehung zu Ihrem Vermieter – abgesehen von laufenden, größeren Hauswartungsproblemen – wahrscheinlich weitgehend unsichtbar. Die Miete geht einmal im Monat aus und Sie haben nachts weiterhin einen Schlafplatz.

Aber wenn Vermieter vorbeischauen, fragen Sie sich wahrscheinlich: Was sehen sie an Ihrem Raum, was Sie nicht sehen? Schließlich ist es der Raum, in dem Sie leben. Während die Gäste Ihre Einrichtung und die Ästhetik des Raums zu schätzen wissen, ist es wahrscheinlicher, dass ein Vermieter nur potenzielle Risiken und Wartungsprobleme sieht, die ihn auf der ganzen Linie kosten werden.

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Um in ihre Köpfe einzudringen, habe ich Vermieter in ganz Nordamerika gebeten, die Dinge mitzuteilen, die sie hassen, wenn sie in der Wohnung ihrer Mieter sehen. Hier die 12 Dinge, auf die sie achten:

Schimmel.
Unsaubere Kühlschränke.
Insekten : Wenn Sie eines der oben genannten Anzeichen für einen Mangel an grundlegender Instandhaltung sehen, sagt Diana Pittro, Executive Vice President of RMK-Management in Chicago, Illinois. Dies ist zwar auf chronische Vernachlässigung und Unsauberkeit seitens des Mieters zurückzuführen, kann aber auch ein Zeichen dafür sein, dass das Management den erwarteten Lebensstandard deutlicher ansprechen muss.
Durchhängende Decken : Niemals ein gutes Zeichen! sagt Pittro.
Wasserflecken : Pittro sagt, dass dies zwei größere Probleme sind, die der Mieter nicht verursacht hat. Ein Mieter darf sie jedoch auch nicht melden, weil er den Ärger nicht möchte (z. B. Kleidung umziehen, um einen Wasserschaden hinten im Schrank zu reparieren). Wenn Sie sie jedoch nicht sofort melden, werden sie mit der Zeit schlimmer.
Eine laufende Spülmaschine oder Waschmaschine : Ein Vermieter wird sich Sorgen machen, wenn er bemerkt, dass Sie die Angewohnheit haben, diese Geräte zu betreiben, wenn Sie nicht zu Hause sind, und zur Verfügung stehen, um sie auszuschalten, wenn es undicht wird, sagt Jesse Harris, Hausverwalter bei Medallion Capital Group in Toronto, Ontario.
Tropfende Wasserhähne : Wohnungseigentümer in Los Angeles zahlen normalerweise für das Wasser, daher wollen wir nicht undichte Wasserhähne, Badewannen oder Toiletten sehen, sagt Dan Tenenbaum von Pacific Crest Immobilien in Los Angeles, Kalifornien.
Wasserbetten : [Sie sind] der Feind eines Vermieters, denn wenn einer platzt, kann er einen großen Wasserschaden verursachen, sagt Harris.
Raumheizungen : Harris sagt, dass sie leicht unbeaufsichtigt bleiben und zu einer Brandgefahr werden können.
Ein winziges Pad oder eine Katzentoilette : Dieser Geruch kann stechend sein und nach dem Auszug schwer wieder herauszukommen, sagt Robert Rahmanian von ECHTES New York .
Instrumente: So sehr wir Rockstars lieben, wenn sie ihre Verstärker und E-Gitarren, Schlagzeug und sonstiges Rockband-Equipment auspacken, wissen wir, dass Anrufe von den Nachbarn sicherlich unterwegs sind, um sich über den Lärm zu beschweren, sagt Janis Benstock von Beruhige Philadelphia .
Alles, was an der Decke oder am Boden festgeschraubt ist : Alles, was den Boden beschädigen oder die Balken belasten kann, ist für Vermieter eine rote Fahne, sagt Benstock. (Sie sagt zum Beispiel, dass sich Mieter über die Stripperstangen ihrer Nachbarn beschwert haben. Die Leute unten riefen verwirrt an, was das für ein Lärm ist, sagt sie.)

Abgesehen von Verstärkern mit wummernden Bässen sind das auch Dinge, die Mieter selbst hassen sollten. Schließlich befinden sich der schwarze Schimmel oder die durchhängende Decke vielleicht nicht auf Ihrem Grundstück, aber sie können Sie Geld kosten und im Laufe der Zeit wenn du gehst. Hohe Bußgelder und Renovierungskosten dürften in Form von Mieterhöhungen auf Sie zukommen. Darüber hinaus stellt Ihre Kaution sicher, dass eine gut gepflegte Immobilie für alle von Vorteil ist. Ob Sie es riskieren und eine Stripperstange installieren möchten, die Ihrem Vermieter Kopfschmerzen und Ihnen einen Teil dieser Kaution bereitet, liegt bei Ihnen.