Eine Genossenschaft mit zwei Schlafzimmern in Manhattan in einem Portiergebäude aus den 1950er Jahren hat einen gewissen Reiz – besonders, wenn sie über einen kleinen Außenbereich verfügt. Sie können sich wahrscheinlich vorstellen, dass Sie Nächte mit Cocktails getrunken haben, während Sie die glitzernden Lichter des Big Apple überblicken, und geschäftige Morgen damit verbringen, sich anzuziehen, bevor Sie aus der Tür eilen, um sich in einer Bodega um die Ecke einen Kaffee zu holen.
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Aber diese Wohnung war Teil eines Anwesens, und ihr Stil entsprach nicht ganz dieser Vision. Die Genossenschaft spiegelte ihren verstorbenen Besitzer wider, mit Antiquitäten und Familienfotos im gesamten Raum. Es war eindeutig ein sehr beliebtes Zuhause gewesen, das perfekt nach dem Geschmack des Vorbesitzers gestaltet war, aber es brauchte einen frischen, modernen Look, um bei den Käufern Anklang zu finden. Vor allem brauchte es ein Layout-Update, um den Raum zu öffnen und zu zeigen, wie jemand in diesem kleinen, aber effizienten Haus leben kann.
Um die veraltete und formelle Genossenschaft zu überarbeiten, Cathy Hobbs von Cathy Hobbs Design Recipes aus NYC hinzugezogen. Als Emmy-preisgekrönte TV-Moderatorin, „HGTV Design Star“-Finalistin und ASID-Innenarchitektin hat Hobbs ein Auge dafür, Räume zu schaffen, die sich sowohl luxuriös als auch einladend anfühlen – genau die Atmosphäre, die man braucht in dieser Einheit, die sich in einem historischen Gebäude aus der Mitte des Jahrhunderts mit Blick auf den East River befindet.
Bei der Planung fragt Hobbs den Immobilienmakler, wer seiner Meinung nach das Haus kaufen wird. Bei dieser speziellen Auflistung wurde der potenzielle Käufer als Einzelkäufer oder junges Paar, vielleicht mit einem kleinen Kind, angesehen. Das Styling muss diesen Käufer widerspiegeln, und oft ist der erste Schritt eher das Wegnehmen als das Hinzufügen von Möbeln.
„Wenn es um die Inszenierung geht, lautet die Philosophie immer ‚Weniger ist mehr‘“, sagt Hobbs. „Potenzielle Käufer kaufen den Raum, nicht das Zeug, daher ist es für sie wichtig, die ‚Knochen‘ eines Raums zu sehen, anstatt von Unordnung getrübt zu werden.“
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Die Einheit hatte atemberaubendes natürliches Licht und ein Gefühl von Eleganz für sich, mit Zierleisten und Vintage-inspirierten Parkettböden. Hobbs wollte dies durch eine weiche, moderne und neutrale Farbpalette betonen. Sie verwendete warme Farben, um ein einladendes Gefühl von Gemütlichkeit hinzuzufügen.
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„Ich wollte, dass sich der Raum klar und sauber, aber nicht zu kalt anfühlt. Das Hinzufügen warmer Farben half, diese Balance zu erreichen“, erklärt Hobbs. Akzente in Senf und Schwarz fügten dem subtilen, neutralen Raum mehr Dimension und Kontrast hinzu.
Bei der Arbeit in jedem Zuhause, insbesondere aber in kleineren Räumen, beginnt Hobbs damit, den Raum mit einem wichtigen Fundamentelement zu erden. In diesem Fall war es das Sofa. Sie baut dann den Raum um diese Basis herum und fügt Kunstwerke, Akzentmöbel und Accessoires hinzu. In diesem Mehrzweck-Wohnbereich hat sie einen Essbereich für vier Personen eingerichtet und ein kleineres Sofa und einen Akzentstuhl verwendet, um dem Sitzbereich ein Gefühl von Offenheit zu verleihen. Nur ein paar absichtliche Kunstwerke verleihen dem Raum ein gehobenes Gefühl, während metallische Akzente und Spiegel im gesamten Raum das Licht reflektieren und zu seinem luxuriösen Look beitragen.
Diese elegante Genossenschaft wurde kurz nach dem Labor Day gelistet und wenn Sie auf dem Markt für ein Zwei-Zimmer-Haus in einem Pförtnergebäude für unter 900.000 Dollar sind, haben Sie Glück. Die Auflistung finden Sie hier .
