Ich bin ein Airbnb-Superhost – meine Gäste lieben diese 12-Schlafzimmer-Essentials

Es ist knapp zwei Jahre her, seit mein Mann und ich auf die Veröffentlichung unseres Inserats auf Airbnb geklickt haben, einem urigen Studio in einem Kutschenhaus hinter unserem Haus. Ich war mir nicht sicher, ob jemals jemand dort übernachten würde: Es liegt in einem ruhigen Teil von Highland Park, Illinois, 30 Meilen nördlich von Chicago. Wer kommt wirklich hierher, um zu bleiben? Es stellte sich heraus, dass es viele Leute gab!

Was wollen Airbnb-Gäste während ihres Aufenthalts wirklich?

Airbnb-Gäste wollen einfach nur gut schlafen, und das ist der Grund Ohrstöpsel Und weiche Bettwäsche sorgen für Seelenfrieden und ein intelligentes Schloss bietet große Sicherheit.

Seitdem hatten wir über 160 Buchungen und durchschnittlich 5 Sterne und sind seit unserem ersten Quartal Superhosts. Einen großen Teil dieses Erfolgs verdanke ich meiner ständigen Überwachung der App auf neue Nachrichten und Buchungen (100-prozentige Antwortrate ist wichtig!), unserem sorgfältigen Reinigungsprotokoll und unserer Fähigkeit, zu visualisieren, was die Besucher von Highland Park wirklich wollen. Aber wissen Sie, was Gäste wirklich wollen? Eine gute Nachtruhe.

Viele unserer Besucher kommen aus Chicago. Sie möchten ein ruhiges Wochenende abseits der Stadt verbringen, sich entspannen und entspannen und vielleicht etwas Zeit am Strand verbringen. Andere sind zu Besuch bei Verwandten und brauchen einen Ort, an dem sie den kleinen Kindern und, nun ja, ihrer Familie entfliehen können. Der Rest reist quer durch das Land und braucht wirklich nur ein bequemes Bett, um neue Energie zu tanken.

Deshalb haben wir uns so viele Gedanken gemacht, das Schlaferlebnis in unserem Studio so entspannend, komfortabel und luxuriös wie möglich zu gestalten. Natürlich haben wir am Anfang die Dinge einfach und kostengünstig gehalten und viele unserer Möbel und Dekorationen zu reduzierten Preisen auf dem Facebook-Marktplatz und bei Immobilienverkäufen gekauft. Aber wir haben nachgefragt und zugehört, nachgerüstet und investiert – und hier sind die 12 Dinge, die unseren Gästen einen erholsamen Schlaf ermöglichen.

Diese Soundmaschine ist die gleiche, die wir in unserem Haus verwenden. Es dient gleichzeitig als Nachtlicht zum Entspannen und die Geräusche sind viel angenehmer als weißes Rauschen. Wer einen längeren Aufenthalt hat, kann sich mit der App verbinden und bei Bedarf einen Alarm einstellen. Es ist auch eine hübsche kleine Maschine und macht auf dem Nachttisch eine gute Figur.

Unser Studio liegt unter einer größeren Wohnung und da es sich um einen Altbau handelt, hört man manchmal die Mieter oben. Während unsere Gäste die Ohrstöpsel selten benutzen, ist es ein nettes Extra für diejenigen, die völlige Ruhe brauchen und nicht auf die Soundmaschine stehen. Wir bewahren eine große Tüte Ohrstöpsel im Schrank auf und lassen für den Notfall zwei (noch verpackte) auf dem Nachttisch liegen.

Die Leute vergessen ständig ihre Telefonladegeräte, deshalb haben wir beschlossen, eines neben dem Bett angeschlossen zu lassen. Das Geheimnis, um sicherzustellen, dass niemand es versehentlich mitnimmt? Binden Sie es um den Sockel der Tischlampe! Dadurch bleibt es sicher, während die Gäste weiterhin ihre Ladung erhalten können.

Es ist wirklich schwierig, in einem Airbnb frische Pflanzen zu pflegen, und ich möchte nicht, dass sich Gäste dafür verantwortlich fühlen, sie zu gießen oder am Leben zu halten. Dennoch sind Blumen eine wunderbare Ergänzung. Um uns in der Mitte zu treffen, halten wir im Studio kleine Sträuße aus getrocknetem Lavendel bereit. Es sorgt für etwas Farbe und einen angenehmen Duft, und niemand muss sich Sorgen machen, dass es auf der Uhr vergeht.

Zwischen Tierhaaren, saisonalen Allergien und Keimen kann es nie schaden, einen Luftreiniger zu haben. Dies hilft nicht nur dabei, die Luft zu reinigen, sondern signalisiert Ihren Gästen auch, dass Sie alles tun, um sicherzustellen, dass der Raum so sauber wie möglich ist.

Als wir Airbnb zum ersten Mal starteten, hatten wir nicht die beste Bettwäsche (oder Handtücher), aber als wir anfingen, etwas Geld zu verdienen, waren die Bettwäsche und der Bettbezug die ersten Dinge, die wir verbesserten. Dieses spezielle Set ist teuer, aber denken Sie daran, dass es von Vorteil ist, (etwas) Geld für die Miete auszugeben, wenn Steuerzeit anfällt. Die Leute merken, wann die Bettwäsche schön ist, und dieses Set ist so weich, dass wir zu Hause dieselbe Marke verwenden. Sie möchten, dass Ihre Gäste ins Bett gehen und „Ahhh“ sagen. Gute Laken reichen dafür aus.

Da wir uns in der Gegend von Chicago befinden, kann es nachts kalt werden. Deshalb haben wir in eine schöne Daunendecke investiert, um es den Gästen gemütlich zu machen. Ich finde auch, dass Bettdecken viel luxuriöser sind als eine einfache Decke. Und da wir keine dekorativen Kissen verwenden (es ist einfach zu viel, um sie zwischen den Gästen zu waschen), lässt die weiche Bettdecke das Bett einladender aussehen.

Während Sie alte Kleiderbügel, die Sie nicht mehr benötigen, oder solche aus der chemischen Reinigung einfach in den Schrank werfen können, sieht es viel besser und bewusster aus, einen Satz passender Kleiderbügel zu haben. (Kein Gast möchte das Gefühl haben, dass er nur all Ihre Reste und weggeworfenen Haushaltsgegenstände verwendet!) Ich persönlich liebe diese schmalen Samtbügel, weil sie Kleider und rutschige Hemden an Ort und Stelle halten.

Hier ein Tipp: Geben Sie weniger für den Bettrahmen und mehr für die Matratze aus. Wir haben bei einem Ausverkauf ein sehr einfaches Zinus-Bettgestell und ein Kopfteil auf dem Facebook-Marktplatz für nur 20 US-Dollar gekauft. Dann bekamen wir eine himmlische Tuft & Needle-Matratze, von der die Gäste in den Bewertungen schwärmen.

Jeder Mensch bevorzugt unterschiedliche Schlaftemperaturen. Mit einem Nest-Thermostat können Gäste ganz einfach die gewünschte Temperatur einstellen. Ich finde es toll, dass wir damit die maximale und minimale Temperatur aus der Ferne steuern können, für den Fall, dass jemand sie versehentlich zu hoch oder zu niedrig einstellt.

Wissen Sie, was Menschen hilft, nachts gut zu schlafen? Sich sicher fühlen. Da wir kein Hotel sind und keinen Portier haben, nutzen wir ein Smart Lock und erstellen für jeden neuen Gast einen neuen Code. Auf diese Weise können Gäste kommen und gehen, wann sie möchten, und die Tür wird nach ein paar Minuten automatisch verriegelt. Dieses spezielle intelligente Schloss ermöglicht es uns (dem Gastgeber!) das Schloss aus der Ferne zu überwachen, sodass wir benachrichtigt werden, wenn die Tür klemmt und wir Hilfe leisten können.

Das Reinigen des Studios ist eine Menge Arbeit. Vom Bleichen des Badezimmers über das Abwischen von Fußleisten bis hin zum Abwaschen von Geschirr und dem Waschen von Bettwäsche und Handtüchern nutzen wir jede Hilfe, die wir kriegen können. Das bedeutet, dass Sie diesen Roboterstaubsauger verwenden, der nicht nur saugt, sondern auch wischt. Dies ist äußerst hilfreich, wenn vierbeinige Gäste schlammige Pfotenabdrücke hinterlassen, und gibt den Gästen ein zusätzliches Gefühl von Sauberkeit, wenn sie es im Studio sehen. Sobald wir hineingehen, um mit der Reinigung zu beginnen, schalten wir den Saugroboter ein. Es macht seine Sache, während wir unsere machen.