Die (sehr) veralteten Schrankmerkmale, die Käufern immer auffallen

Bei Tagen der offenen Tür und Besichtigungen ist es nicht ungewöhnlich, dass potenzielle Käufer jede einzelne Tür eines Hauses öffnen, um einen Blick hineinzuwerfen. Sie prüfen möglicherweise, wo sich das befindet Warmwasserbereiter ist zum Beispiel versteckt, aber sie machen sich auch sorgfältige mentale Notizen darüber Schränke .

„Schränke sind für potenzielle Käufer sehr wichtig“, sagt Deba Douglas, Inhaberin von Deba Douglas Realty Group in Texas. „Schränke, die modern und gepflegt aussehen, können den Gesamteindruck eines Zuhauses verbessern. Käufer schätzen Schränke mit maßgeschneiderten Funktionen, die die Organisation und Aufbewahrung erleichtern.“

Trends mögen kommen und gehen, aber ausreichend Stauraum wird immer im Trend liegen – und vieles davon läuft auf Schränke hinaus. Wenn Sie versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, sollten Sie diese veralteten Schrankfunktionen, die Käufern fast immer auffallen, reparieren, aktualisieren oder ersetzen.

Einfaches, nicht kundenspezifisches Design

Wenn Sie so ziemlich jedes Zuhause betreten, werden Sie wahrscheinlich das gleiche grundlegende, standardmäßige Schrankdesign vorfinden: Eine einzelne Stange mit einem hohen Regal darüber.

„Die Absicht dieser Schränke bestand darin, oben Kleidung aufzuhängen und zusätzliche Haushaltsgegenstände aufzubewahren“, sagt Amanda Wiss, Gründerin von Urbane Inszenierung . „Dabei wurde jedoch vorausgesetzt, dass in jedem Raum genügend Platz für eine eigenständige Kommode und andere Aufbewahrungslösungen vorhanden ist.“

Das gilt einfach nicht für jedes Zuhause, insbesondere nicht in städtischen Umgebungen mit winzigen Wohnungen wie New York City. Wenn ein Zuhause eng ist, werden Schränke zu den „Arbeitspferden unserer Räume“, sagt sie. Daher muss jeder Zentimeter sein optimiert . Schränke müssen Platz für hängende Kleidung bieten, aber auch Schubladen und Schuhablagen haben, fügt Wiss hinzu.

Heutzutage installieren Innenarchitekten häufig maßgefertigte Schrankschränke, die auf den Bedürfnissen und Wünschen des Hausbesitzers basieren, sagt Jess Klein, Gründerin und Hauptdesignerin von Jess Klein Studio In Boston.

„Menschen mögen es, wenn jedes Kleidungsstück, jeder Schuh oder jedes Accessoire seinen eigenen Platz hat“, sagt sie. „Seit Jahren sind maßgefertigte Kleiderschränke im Trend, die in Bereiche für bestimmte Kleidungsstücke einer Person unterteilt sind, und wir gehen nicht davon aus, dass sich das in absehbarer Zeit ändern wird.“

Falttüren

Faltschranktüren – Türen mit Scharnieren in der Mitte, die sich beim Öffnen in sich zusammenfalten – sind „sehr altmodisch“, sagt Isfira Jensen, CEO und Hauptdesignerin bei Nufacet-Innenräume in New York City.

Sie wurden erstmals in den 1950er Jahren populär und galten als effiziente Wahl für kleine Räume, sagt Jensen. Allerdings mangelt es ihnen nicht nur an Ästhetik, sondern es kann auch schwierig sein, sie zu öffnen und zu schließen, weil sie oft stecken bleiben oder von der unteren oder oberen Schiene abspringen, fügt sie hinzu.

„Tolle Alternativen zu diesem alten Trend sind Taschentüren oder Pivot-Türen“, sagt sie. „Beide sind großartige Optionen, da sie Platzbeschränkungen beseitigen und insgesamt ein besseres Erscheinungsbild bieten.“

Drahtregale

Obwohl Drahtregale praktisch sein können, sind sie nicht sehr attraktiv – sie vermitteln eine kalte, zweckmäßige Atmosphäre, sagt Jensen. Darüber hinaus neigen kleinere Gegenstände dazu, durch die Ritzen zu fallen, und wenn Sie Ihre Kleidung falten und stapeln, kann die untere Schicht durch die Drähte Spuren hinterlassen.

Sie empfiehlt, Drahtregale durch maßgefertigte Regale aus Holz oder Melamin zu ersetzen.

Schlechte Organisation

Dies mag nur ein Symptom für ein größeres Problem bei der Schrankgestaltung sein, aber Käufer möchten auf keinen Fall, dass Ihr ganzes Durcheinander in den Schrank geschoben wird. Sie wollen ein schönes, aufgeräumtes, organisierter Schrank , mit allem an seinem Platz, sagt Douglas.

Auch wenn Sie es sich nicht leisten können, Ihren Kleiderschrank komplett zu überholen, sollten Sie darüber nachdenken, einige erschwingliche Organisationseinheiten wie Schuhregale oder hängende Organizer hinzuzufügen.