Wenn es verträumt klingt, ein paar Klamotten in eine Tasche zu werfen und für das Wochenende zu Ihrem Strandhaus oder Ihrer Berghütte zu fahren, möchten Sie vielleicht den Kauf eines zweiten Zuhauses zu Ihrer Liste Ihrer Lebensziele hinzufügen.
Während es schön sein kann, über lange Wochenenden in Ihrem zweiten Zuhause zu fantasieren, geht es bei dieser Art von Ziel letztendlich darum, eine Investition zu tätigen. Der Schlüssel zur Verwirklichung Ihres Traums? Kaufen Sie ein erschwingliches Ferienhaus an einem Ort, der Sonstiges Leute wollen auch ihre Zapfwelle ausgeben. Wenn Sie nur ein paar Tage im Jahr im Haus verbringen möchten, sollten Sie es auch über eine Ferienvermietungsplattform vermieten.
Zu diesem Zweck analysierte das Ferienvermietungsunternehmen Evolve die Einnahmen aus Ferienvermietungen, den Immobilienwert und die Ausgaben, um die Top-Orte, um eine Ferienimmobilie zu kaufen im Jahr 2021.
Eine kurze Anmerkung: Nur weil ein Reiseziel einen erstklassigen ROI bietet, muss es nicht unbedingt das Richtige für Sie sein, insbesondere wenn Sie auch zu Hause bleiben möchten, sagt Louis Olds, Senior Manager für Immobiliendienstleistungen bei Evolve.
Zahlen 10:10
Man sollte sich auch überlegen, wie oft man die Immobilie selbst nutzen will, sagt Olds. Märkte mit dem besten ROI können anders aussehen als Märkte, die ganz oben auf der Liste der Orte stehen, die Sie selbst besuchen möchten.
Denken Sie auch daran, dass das Umsatzpotenzial umso höher ist, je mehr Gäste bequem in der Wohnung schlafen können. Und egal, wo Sie sich für den Kauf eines Zweitwohnsitzes entscheiden, denken Sie an die wichtigsten Annehmlichkeiten, die Reisende in einer Ferienwohnung suchen: Whirlpools, Pools, Kajaks, Fahrräder und Saunen, um nur einige zu nennen. Zögern Sie nicht, etwas mehr für Möbel und Annehmlichkeiten auszugeben, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen.
Bedeutung von 10:10
Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Gäste emotional anzuziehen, wenn sie nach einem Haus zum Buchen suchen – es ist einfach, sich vorzustellen, wie Sie mit der Familie Zeit am Pool verbringen oder nachts im Whirlpool entspannen, nachdem Sie schöne Fotos von dem, was das Haus zu bieten hat, gesehen haben , sagt Olds.
Okay, jetzt zu den guten Sachen. Nachfolgend die Top-Destinationen von Evolve für den Kauf einer Ferienwohnung im Jahr 2021.
Speichern Pin It Mehr Bilder anzeigen Bildnachweis: Zack Frank/Shutterstock.comEin Wasserfall im Hot Springs National Park in Arkansas
5. Heiße Quellen, Arkansas
Lieben Sie es, in heißen Quellen einzuweichen? Du bist nicht der Einzige. Diese Stadt in Arkansas liegt außerhalb des Hot Springs National Park und ist erschwinglich und bietet eine gute Rendite für Ferienwohnungen. Der durchschnittliche Listenpreis für Eigenheime beträgt 159.408 USD und die durchschnittlichen Mieteinnahmen betragen 22.739 USD in Hot Springs.
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4. Granbury, Texas
Das Granbury liegt etwas außerhalb des U-Bahnhofs Dallas-Fort Worth und bietet schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten der Großstadt und zu Outdoor-Aktivitäten. Insbesondere der Lake Granbury ist ein Erholungs-Hotspot unter Urlaubern. Mit durchschnittlichen Mieteinnahmen von 42.500 US-Dollar und einem durchschnittlichen Listenpreis von 262.625 US-Dollar ist Granbury ein Top-Reiseziel, um in eine Ferienimmobilie zu investieren.
3. Taubenschmiede, Tennessee
Mit seiner zentralen Lage in der Nähe des Great-Smoky-Mountains-Nationalparks und Dollywoods bietet diese familienfreundliche Region das ganze Jahr über Ferienvermietungen. Die Region Pigeon Forge, einschließlich der nahegelegenen Städte Gatlinburg und Sevierville, bietet mit durchschnittlichen Mieteinnahmen von 42.085 USD und einem durchschnittlichen Wohnungspreis von 221.610 USD eine hervorragende Kapitalrendite für Zweitwohnungsbesitzer.
2. Blue Ridge, Georgia
Dieses Outdoor-Paradies im Süden ist bekannt für seine Wanderwege, Wasserfälle und Kleinstadtatmosphäre. Mit einem durchschnittlichen Mietumsatz von 47.042 US-Dollar und einem durchschnittlichen Immobilienpreis von 260.476 US-Dollar ist es ein erstklassiger Ort, um eine Hütte im Wald zu kaufen und sie in eine Ferienwohnung zu verwandeln.
was bedeutet 11 11?
1. Die Poconos, Pennsylvania
Menschen, die in Städten wie New York und Philadelphia leben, lieben es, in die Poconos zu fliehen, eine bergige Region, die Städte wie Tobyhanna, Pocono Lake und Albrightsville umfasst. Die ganzjährigen Outdoor-Freizeitmöglichkeiten der Region (Skifahren, Wandern und Rafting) und die üppige Naturschönheit machen dies zum Top-Ort für den Besitz einer Ferienwohnung. Nach den Berechnungen von Evolve betragen die durchschnittlichen Mieteinnahmen in der Region 36.254 US-Dollar und der durchschnittliche Listenpreis für Eigenheime 180.581 US-Dollar.
