„Das Zuhause sagt mir immer, wie es aussehen soll“, sagt Designerin und Home Stagerin Kate Breslin über ihren Prozess. Im Fall dieser Zwei-Zimmer-Wohnung in Cambridge wusste sie, dass der Raum nach einer zeitlosen Umgestaltung schrie. Die Idee bestand darin, ein breites Käuferspektrum anzusprechen und gleichzeitig eine unterhaltsame und jugendliche Atmosphäre zu schaffen.
Dank seiner Lage an einem belebten Platz und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel ist Breslin, Eigentümer von Kate & Company Interiors in Topsfield, Massachusetts, wusste, dass sie eine bestimmte Käufergruppe ansprechen sollte: junge Berufstätige. Vor diesem Hintergrund machte sie sich daran, einen Raum zu entwerfen, in dem Käufer leben, arbeiten und unterhalten können.
Die Eigentumswohnung, die einem bekannten Dokumentarfilmer gehörte, war viele Jahre lang vermietet und wies einige Abnutzungserscheinungen auf. Da der Eigentümer in den Ruhestand ging, beschloss er, dass es an der Zeit sei zu verkaufen. Als die Sachen der Mieter ausverkauft waren, stand Breslin vor einem unbeschriebenen Blatt – und außerdem mit ein paar Problemen und reparaturbedürftigen Reparaturen.
„Der zerstückelte Bodenbelag und die seltsame Beleuchtungsanordnung stellten Probleme dar“, erinnert sie sich. „Die Schieber hatten Kondenswasser zwischen den Scheiben und mussten ersetzt werden, und ein Teil des Hartholzbodens war gefliest, wo einst ein alter Kohleofen stand.“
Nach Abschluss dieser Reparaturen bestand Breslins größte Herausforderung darin, den offenen Raum so zu gestalten, dass er fließend ist und Bereiche zum Essen, Entspannen, Beherbergen von Freunden und Arbeiten von zu Hause aus umfasst.
„Dieser Raum hatte eine einzigartige Aufteilung“, sagt sie. „Ich hatte das Gefühl, dass es eine Situation war, in der wir den Käufern zeigen mussten, wie sie den Raum nutzen könnten.“ Ein typisches Beispiel: Es gab eine Nische mit einem hübsche unverputzte Backsteinmauer aber kein offensichtlicher Zweck. Breslin machte die Backsteinmauer zum Blickfang und schuf einen gemütlichen Ort zum Beisammensein mit einem Buch oder einem Cocktail. Sie fügte eine dunkle Kaminsims-Einfassung hinzu (ein Fund auf dem Facebook-Marktplatz, an dem sie mit ein wenig Farbzauber gearbeitet hatte) und gestaltete ihn mit Accessoires in neutralen Tönen. Anschließend fügte sie zwei Stühle mit hoher Rückenlehne und einen stilvollen Ottoman hinzu, der sowohl als Couchtisch als auch als bequemer Ort zum Hochlegen der Füße dienen konnte. Ein gemusterter Teppich und eine große Urne verankerten den Raum und lustige Details wie ein Tic-Tac-Toe-Brett und ein kleiner Getränketisch verliehen ihm Persönlichkeit.
Breslin setzte ein überwiegend schwarz-weißes Farbschema fort und unterteilte den verbleibenden Raum in Wohn- und Essbereiche. Ein breites, helles Sofa und ein Couchtisch aus Glas hielten den Sitzbereich luftig, während braune Ledersessel die Wärme der freiliegenden Ziegelsteine im ganzen Raum widerspiegelten. Für andere Stücke – darunter eine Konsole, einen Sekretär, einen Esstisch und vier Stühle – wählte Breslin eine dunkle Farbe, um dem hellen Boden und den hellen Wänden etwas Dramatik und Kontrast zu verleihen. Ein stilvoller Schreibtisch zwischen Fenster und Glasschiebetüren zeigte den Käufern, dass der Raum einen hellen Ort für sich bot Heimarbeit .
Am Ende sprach auch der fertige Raum Breslin an. „Die Arbeit an diesem Projekt war großartig“, sagt sie. „Als ich davon wegging, dachte ich: ‚Ich könnte hier leben‘, und ich bin ziemlich wählerisch!“ Auch viele andere konnten sich vorstellen, dass die Wohnung innerhalb weniger Tage mit mehreren Angeboten zum gesamten Angebotspreis verkauft wurde.
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